Przejdź do treści
Unitify

Zarządzanie nieruchomościami bez wysiłku, wszystko na jednej platformie

Zgłoszenia, płatności, dostęp i urządzenia w budynku. Rutynę przejmuje AI, a Państwa zespół zachowuje kontrolę.

Karta płatnicza nie jest potrzebna

Wyniki z działających wdrożeń: Ande Tower i Avant Park

  • 80%
    terminowych wpłat w Ande Tower, wzrost z 40% w pół roku
  • 3x
    szybsza obsługa zgłoszeń w Ande Tower
  • 74%
    zebranych płatności dokonanych w aplikacji w Avant Park (sierpień 2026; w czerwcu 19%)
  • 1 000
    mieszkań podłączonych w Avant Park

Działające wdrożenia: Ande Tower (Batumi), Avant Park (Baku)

CRM
Aplikacja mieszkańca
Aplikacja technika
Rozliczenia
AI
Dostęp
Wideo
Liczniki
Rezerwacje
Marketplace
Unitify

Koniec z rutyną

Każda z tych spraw staje się zgłoszeniem, zostaje rozwiązana i zostawia ślad. Jedna platforma do prowadzenia całego budynku.

Unitify to system operacyjny dla budynków mieszkalnych: jedna platforma, która obsługuje zgłoszenia, rozliczenia, komunikację z mieszkańcami, kontrolę dostępu i urządzenia w budynku, z narzędziami AI na wierzchu.

Jedna platforma, trzy warstwy

  1. Operacje

    CRM, rozliczenia, aplikacje mieszkańca i technika. Każde zgłoszenie staje się zleceniem, każda faktura wychodzi na czas.

  2. Budynek

    Domofony, kontrola dostępu, kamery, liczniki, ładowarki do aut elektrycznych i instalacje budynku. Warstwa sprzętowa, którą większość platform pomija.

  3. Inteligencja

    AI odbiera telefony, zakłada zgłoszenia i pisze raporty. Nic nie dzieje się bez Państwa zgody.

Stworzone dla ludzi, którzy prowadzą budynki

  • Platforma

    Państwa centrum dowodzenia: zgłoszenia, płatności, komunikacja, analityka.

  • Aplikacja mieszkańca

    Rachunki, odczyty liczników, zgłoszenia i klucze do drzwi w kieszeni mieszkańca.

  • Aplikacja technika

    Dzisiejsze zlecenia, trasy, zdjęcia i listy kontrolne, od razu w terenie.

  • Narzędzia AI

    Konsjerż, który odbiera telefony, i raporty, które piszą się same.

  • Rozliczenia

    Automatyczne naliczenia, faktury, podział rachunków, przypomnienia o zaległościach.

  • Smart Building

    Domofon, dostęp, wideo i liczniki w jednym systemie ze zgłoszeniami.

    Resident unlocking the building entrance with a smartphone at a glowing Unitify intercom panel

Dwie aplikacje i telefony przestają dzwonić

Wszystko, czym zajmuje się platforma, trafia do dwóch osób, które nie siedzą przy Państwa biurku: mieszkańca i technika stojącego w piwnicy.

Aplikacja mieszkańca

Zgłoszenia, rachunki, odczyty liczników i klucze do drzwi, bez telefonu i bez kartki papieru.

  • Mniej telefonów, a zgłoszenia idą szybciej, bo trafiają do Państwa już spisane.
  • Płatne usługi, których mieszkańcy naprawdę chcą, sprzedawane tam, gdzie już są.
  • Odczyty liczników przesyłają osoby, które je odczytują, a nie zbiera się ich od drzwi do drzwi.

Aplikacja technika

Dzisiejsze zlecenia, trasa między nimi, zdjęcia, części i listy kontrolne, w terenie.

  • Dla zarządców: odczyty, zgłoszenia, naliczenia i płatności, z alertem w chwili, gdy cokolwiek się zmienia.
  • Dla techników i inżynierów: przyjmują zgłoszenie, zmieniają jego status, są w kontakcie z dyspozytorem i mieszkańcem.
Wersja na iOS wkrótce.

Wszystko, czego potrzebuje budynek

Moduły działają w tej samej platformie i tej samej aplikacji mieszkańca. Zaczynają Państwo od zgłoszeń i płatności, resztę dodają wtedy, gdy jest potrzebna.

  • Rezerwacje

    Mieszkańcy rezerwują siłownię, saunę lub salę spotkań i płacą w aplikacji.

  • Cyfrowe przepustki

    Przepustki dla gości i kurierów, drzwi otwierane z telefonu.

  • Telemetria liczników

    Odczyty przychodzą automatycznie, nikt nie chodzi po drzwiach.

  • Cyfrowy domofon

    Połączenia z domofonu trafiają prosto na telefon mieszkańca.

  • Ładowanie aut elektrycznych

    Stacje na mapie, sesje ładowania rezerwowane i opłacane w aplikacji.

  • Zarządzanie budynkiem

    Wentylacja, ogrzewanie, zasilanie i windy pod zdalną kontrolą.

  • Raporty AI

    Wgrywają Państwo surowe pliki, dostają czysty raport. Excel, systemy księgowe, nawet eksporty z WhatsAppa.

  • Monitoring wideo

    Kamery na żywo, archiwa i rozpoznawanie tablic rejestracyjnych przy bramie.

  • Witryna dewelopera

    Kolejny budynek można sprzedać ludziom, którzy już mieszkają w jednym z Państwa budynków.

  • Marketplace

    Płatne usługi firmy zarządzającej i jej partnerów.

  • Bot w Telegramie

    Zgłoszenia i płatności dla mieszkańców, którzy nie zainstalują kolejnej aplikacji.

  • Otwarte API

    Połącz własne rozliczenia, system ERP, chatboty lub urządzenia.

Działa z tym, czego już Państwo używają

Otwarte API. Operatorzy płatności, banki, systemy księgowe (wymiana plików), urządzenia inteligentne i chatboty.

Zintegrowane

Unitify przetwarza płatność bezpośrednio, dostarcza rachunek do sieci, przez którą płaci mieszkaniec, albo urządzenie komunikuje się z Unitify bezpośrednio.

  • Stripe
  • Bank of Georgia
  • Payme
  • Paynet
  • JCC
  • Flitt
  • Yigim
  • Halyk Bank
  • mydom
  • Hikvision

Paynet to dwie osobne firmy: Paynet w Uzbekistanie i PayNet w Kazachstanie. Halyk i ePayment.kz to ta sama integracja.

Działa obok

Narzędzia, których budynek już używa do powiadomień i wymiany plików, a nie do przetwarzania płatności.

  • Oprogramowanie księgowe (wymiana plików)
  • Telegram
  • Urządzenia inteligentne
Easybilly

Zamykanie miesiąca w kilka minut

Easybilly stosuje zasady każdego budynku, generuje faktury i wysyła je do aplikacji mieszkańca. Każda pozycja pokazuje, skąd wzięła się jej kwota.

  • Import mieszkań, właścicieli i sald początkowych z Excela lub ze starego systemu.
  • Naliczanie za metr kwadratowy, za mieszkanie, za mieszkańca lub kwotą ryczałtową.
  • Mieszkańcy dostają PDF z kodem QR albo płacą jednym dotknięciem w aplikacji.
Dowiedz się więcej o Easybilly
Konsjerż AI

Dyspozytor, który pracuje 24/7

Konsjerż AI odbiera każdy telefon i wiadomość na czacie, zakłada zgłoszenia i informuje mieszkańców. Każdą decyzję zatwierdza człowiek.

Konsjerż AI
  1. Mieszkaniec: Dzień dobry! Właśnie okazało się, że w moim mieszkaniu nie ma ciepłej wody. Czy mogą Państwo sprawdzić, co się dzieje?
  2. Konsjerż AI: Dzień dobry! Dziękujemy za informację. W ciągu najbliższej godziny wyślemy technika, żeby sprawdził, co się dzieje. Czy mogą Państwo potwierdzić, że ktoś będzie w domu?
  3. Mieszkaniec: Technik Marek właśnie wyszedł, wszystko działa.
  4. Konsjerż AI: Miło nam to słyszeć! Zgłoszenie zostało oznaczone jako rozwiązane. Od pierwszej wiadomości do naprawy minęły 52 minuty.
Zgłoszenie założoneTechnik przypisanyRozwiązane52 min

Kto prowadzi swoje budynki na Unitify

  • Firmy zarządzające

    Telefony, arkusze i dłużnicy zjadają Państwa marżę.

    Niższe koszty prowadzenia budynków i płatności na czas.

  • Wspólnoty mieszkaniowe

    Członkowie zarządu wspólnoty toną w papierach.

    Prowadzenie budynku w sposób przejrzysty, bez biura.

  • Zakładanie wspólnoty

    Budują Państwo wszystko od zera, bez systemu i bez budżetu.

    Płatności, sprawdzeni wykonawcy i czat mieszkańców w planie bezpłatnym.

  • Deweloperzy

    Chaos przy przekazaniu budynku niszczy markę, którą zbudowano.

    Gotowa do pracy spółka zarządzająca od dnia przekazania budynku; własny branding to płatna opcja white label.

Budynki, które działają na Unitify

Ande Tower działa w modelu digital-first

Luksusowy kompleks mieszkaniowy w Gruzji przeniósł do Unitify zgłoszenia, płatności, dostęp i komunikację z mieszkańcami.

  • 80%
    terminowych wpłat, wzrost z 40% w 6 miesięcy
  • 3x
    szybsza obsługa zgłoszeń
  • +❤️
    lojalność mieszkańców
Ande Tower, a premium residential complex, at dusk (illustrative render)

Avant Park: mieszkańcy płacili już pierwszego dnia

Własna spółka zarządzająca dewelopera w Baku w pierwszych miesiącach przeniosła naliczenia z Excela do rozliczeń Unitify, a mieszkańcy płacą przez aplikację.

  • 1 000
    podłączonych mieszkań
  • 300
    pobrań aplikacji w ciągu pierwszych 24 godzin
  • ponad 1 000 USD
    zapłacone przez aplikację w ciągu pierwszych 24 godzin
74%
zebranych płatności dokonanych przez aplikację w sierpniu 2026, wzrost z 19% w czerwcu 2026
Avant Park · Baku, Azerbejdżan

Różnicę robi rutyna

Zgłoszenia żyją w telefonach i na czatach
Każde zgłoszenie staje się śledzonym zleceniem
Windykacja ręczna, spóźnione płatności
Automatyczne przypomnienia i płatności online: w Ande Tower terminowe wpłaty wzrosły z 40% do 80% w pół roku
Domofon, kamery i liczniki w osobnych systemach
Jedna platforma steruje całym budynkiem
Raporty w Excelu zajmują całe dni
AI buduje raport z surowych danych w kilka minut
Mieszkańcy dzwonią, żeby zapytać, co się dzieje
Mieszkańcy widzą status w aplikacji
Zakup zaczyna się od rozmowy ze sprzedawcą i umowy
Start za darmo już dziś, rozmowa ze sprzedażą, gdy będą Państwo gotowi
Ilia Sotonin, founder of Unitify

Zbudowane przez zarządcę

W 2012 roku Ilia Sotonin założył firmę zarządzającą budynkami mieszkalnymi i trzymał telefon dyżurny pod poduszką. Oprogramowanie, które zbudował, żeby się wyspać, urosło do platformy dla 10 000 firm zarządzających i ponad 5 milionów mieszkań. Unitify to ta platforma, zbudowana od nowa dla rynku globalnego.

  • 2012
    prowadzimy budynki od
  • 10 000
    firm zarządzających
  • 5 mln+
    mieszkań

Najpierw zobaczyć, jak to działa, potem umówić rozmowę

Dziesięć minut z naszym założycielem o tym, jak zgłoszenia, pieniądze i komunikacja z mieszkańcami przestają żyć w pięciu różnych miejscach. Bez formularza, bez kalendarza, bez rozmowy ze sprzedawcą.

Więcej filmów na naszym kanale YouTube

Unitify działa na całym świecie

Cennik

Cennik, który rośnie razem z Państwa budynkami

Nieograniczona liczba użytkowników i obiektów w każdym planie. Opcjonalne dodatki, płatne tylko po włączeniu: rozliczenia 0,5 € za fakturę (w planie Pro bez opłat), wideo i domofon 1 € za mieszkanie.

  • Free

    0 €

    / mieszkanie / miesiąc

    • Podstawowa funkcjonalność.
    • Jeden wpis z aktualnościami dla mieszkańców miesięcznie.
    • Bez funkcji AI.

    Plan, a nie okres próbny. Bez karty, bez terminu ważności.

  • Base

    Najpopularniejszy
    0,5 €

    / mieszkanie / miesiąc

    • Pełna funkcjonalność.
    • Nieograniczona liczba wpisów z aktualnościami dla mieszkańców.
    • Klasyfikator zgłoszeń AI.
    • Cyfrowe przepustki.
    • Rezerwacja części wspólnych.

    30 dni, karta płatnicza nie jest potrzebna

  • Pro

    1,5 €

    / mieszkanie / miesiąc

    • Wszystko z planu Base.
    • Konsjerż AI.
    • Raporty AI.
    • Rozliczenia i fakturowanie w cenie.
    • Dostęp do API.
    • Integracje inteligentnego budynku.

    Funkcje AI są rozliczane za operację w kredytach AI, poza ceną planu: 1 kredyt = 0,01 €, 500 kredytów miesięcznie w cenie. Limit wydatków ustawiają Państwo sami, więc nie będzie niespodziewanych faktur.

    30 dni, karta płatnicza nie jest potrzebna

Zobacz pełny cennik

Gotowi odciąć rutynę?

Start nic nie kosztuje

  • Bezpłatny to prawdziwy plan

    Nieograniczona liczba użytkowników i obiektów za 0 €. Dla większości wspólnot i małych firm plan bezpłatny pokrywa codzienną pracę.

  • Migracją zajmujemy się my

    Przechodzą Państwo z innego produktu? Przenosimy dane i konfigurujemy potrzebne integracje.

  • Rozmowa ze sprzedawcą nie jest potrzebna

    Wystarczy się zarejestrować, dodać pierwszy budynek i zobaczyć, jak to działa. Demo można umówić, gdy pojawią się pytania.