Tarkvara korteriühistutele ja hoonete halduritele Eestis
Üks platvorm korteriühistu juhatusele ja haldurile, kes maja igapäevaselt majandab: elanike ja korteriomanike pöördumised, igakuised arved majandamiskulude ja remondifondiga, teadaanded korteriomanikele, hääletused ja elanike rakendus. Rakenduse kasutajaliides on praegu inglise ja vene keeles ja seadistatakse sinu projekti jaoks; teadaanded ja dokumendid, mida korteriomanikele kirjutad, võivad olla eesti keeles.
Alusta tasuta; sinu kohalik pank, maksed ja raamatupidamine ühendatakse 1–2 päevaga.
Krediitkaarti pole vaja
Tulemused töötavatest juurutustest
- 3×kiirem pöördumiste lahendamine
- 80%maksetest laekub õigel ajal, kuus kuud tagasi oli see 40%
- 74%maksetest tehakse elanike rakenduses
CRM
Elanike rakendus
Meistri rakendus
Arveldus
AI
Juurdepääs
Video
Arvestid
Broneerimine
Turuplats
Lõpp rutiinile
Igast sellisest murest saab pöördumine, see lahendatakse ja jääb kirja. Üks platvorm kogu maja haldamiseks.
Üks platvorm, mis on loodud selle järgi, kuidas korteriühistu juhatus ja haldur koos töötavad.
Loodud neile, kes maju haldavad
Platvorm
Sinu juhtimiskeskus: pöördumised, maksed, suhtlus, analüütika.
Elanike rakendus
Arved, arvestite näidud, pöördumised ja uksevõtmed elaniku taskus.
Meistri rakendus
Tänased tööd, marsruudid, fotod ja kontrollnimekirjad otse objektil.
AI-tööriistad
Konsjerž, kes vastab kõnedele, ja aruanded, mis kirjutavad end ise.
Arveldus
Automaatsed tasud, arved, kulude jagamine, meeldetuletused võlgnevuste kohta.
Paigaldame hoonetesse ka nutikaid süsteeme
Juurdepääsukontroll, videouksetelefonid ja kaugloetavad arvestid uutele ja olemasolevatele hoonetele.
Töötab koos sellega, mida juba kasutad
Maksete kogumine käib makseviisidega, mida Eesti korteriomanikud juba kasutavad. Kaardimaksed liiguvad Unitifysse integreeritud Stripe’i kaudu.
Liidestatud
Makseviisid, mida elanikud juba kasutavad
- Pangaülekanne
Töötab kõrvuti
- Raamatupidamistarkvara (failivahetus)
- Telegram
- Nutiseadmed
Sinu pank, sinu raamatupidamine, sinu maksed
Kohalikud pangad, makseviisid, väljavõtete vormingud ja raamatupidamissüsteemid. Kõigepealt see, mis töötab juba täna; ülejäänu ühendatakse soovi korral 1–2 päevaga.
Kaardi- ja veebimaksed
Töötab juba tänaStripe
Kohalikud makseviisid
Ühendatakse soovi korral 1–2 päevagaMontonio, SEPA Direct Debit, e-arve / püsimakse
Pangaväljavõtete import
Ühendatakse soovi korral 1–2 päevagacamt.053, MT940, CSV
Eksport raamatupidamisse
Töötab juba tänaEksport Excelisse
Ühendatakse soovi korral 1–2 päevagaMerit Aktiva, Directo, Standard Books
Maksudeklaratsioonid ja e-arved: Unitify ekspordib andmed vormingus, mida sinu raamatupidaja deklareerimisel kasutab.
Kas Unitify töötab pankade ja raamatupidamisega Eestis?
Jah. Juba täna töötab Eestis: Stripe, Eksport Excelisse. Soovi korral ühendatakse 1–2 päevaga: Montonio, SEPA Direct Debit, e-arve / püsimakse, camt.053, MT940, CSV, Merit Aktiva, Directo, Standard Books.
Kuu lõpetamine minutitega
Easybilly rakendab iga maja enda reegleid, koostab igakuised tasud ja saadab need elanike rakendusse. Iga rea juures on näha, kust selle summa tuleb. See on arve ülesehitus, mitte raamatupidamismoodul.
- Impordi korterid, omanikud ja algsaldod Excelist või vanast süsteemist.
- Arvesta tasu ruutmeetri, korteri või elaniku kohta või kindla summana.
- Elanik saab QR-koodiga PDF-arve või maksab rakenduses ühe puudutusega.
Sinu ööpäevaringne dispetšer
AI-konsjerž vastab igale kõnele ja sõnumile, loob pöördumised ja hoiab elanikke kursis. Iga otsuse kinnitab inimene.
- Elanik: Tere! Märkasin just, et mu korteris pole sooja vett. Kas saaksite uurida, mis toimub?
- AI-konsjerž: Tere! Aitäh, et andsid teada. Saadame meistri tunni aja jooksul asja üle vaatama. Kas keegi on siis kodus?
- Elanik: Meister Mart just lahkus – kõik töötab.
- AI-konsjerž: Tore kuulda! Märkisin pöördumise lahendatuks. Esimesest sõnumist parandamiseni kulus 52 minutit.
Kellele Unitify on loodud
Haldusettevõtted
Kõned, tabelid ja võlgnikud söövad su marginaali.
Vähenda tegevuskulusid ja saa maksed kätte õigel ajal.
Korteriühistud
Vabatahtlikud upuvad paberitöösse.
Juhi oma maja läbipaistvalt, ilma kontorita.
Ühistu loomine
Lood ühistut nullist, ilma süsteemi ja eelarveta.
Seadista tasuta paketis maksed, kontrollitud töövõtjad ja elanike vestlus.
Arendajad
Üleandmise segadus rikub brändi, mille oled üles ehitanud.
Käivita töövalmis haldusettevõte; oma kaubamärgi all (white label) töötamine on tasuline lisavõimalus.
Üks platvorm, kolm kihti
Igapäevatöö
CRM, arveldus, elanike ja meistrite rakendused. Iga pöördumine jõuab süsteemi, iga arve läheb välja õigel ajal.
Hoone
Uksetelefonid, juurdepääsukontroll, kaamerad, arvestid, elektriautode laadijad ja hoone tehnosüsteemid. Tehnikakiht, mille enamik platvorme kõrvale jätab.
Tehisintellekt
AI vastab kõnedele, registreerib pöördumised ja kirjutab aruandeid. Ilma sinu kinnituseta ei juhtu midagi.
Kõik, mida maja vajab
Moodulid ühenduvad samale platvormile ja samasse elanike rakendusse. Alusta pöördumiste ja maksetega, ülejäänu lisa siis, kui vaja.
Broneerimine
Elanikud broneerivad jõusaali, sauna või koosolekuruumi ja maksavad rakenduses.
Digitaalsed läbipääsuload
Läbipääsuload külalistele ja kulleritele, uksed avanevad telefonist.
Arvestite kaugnäidud
Näidud laekuvad automaatselt, keegi ei pea uksele koputama.
Digitaalne uksetelefon
Uksetelefoni kõned jõuavad otse elaniku telefoni.
Elektriautode laadimine
Laadijad kaardil, laadimise broneerimine ja maksmine rakenduses.
Hoone tehnosüsteemid
Ventilatsioon, küte, elekter ja liftid kaugjuhtimisel.
AI-aruanded
Laadi üles toorfailid ja saa korrektne aruanne. Excel, raamatupidamisprogrammid, isegi WhatsAppi ekspordid.
Videovalve
Kaamerapilt reaalajas, salvestised ja numbrituvastus väravas.
Arendaja vitriin
Müü oma järgmist maja inimestele, kes juba elavad mõnes sinu ehitatud majas.
Turuplats
Haldusettevõtte ja tema partnerite tasulised teenused.
Avatud API
Ühenda oma arveldus, ERP, vestlusrobotid või seadmed.
Vahe on rutiinis
Loonud inimene, kes on ise maju hallanud
2012. aastal asutas Ilia Sotonin elamuid haldava ettevõtte ja hoidis valvetelefoni padja all. Tarkvarast, mille ta ehitas, et natukenegi magada saada, kasvas platvorm 10 000 haldusettevõttele ja enam kui 5 miljonile korterile. Unitify on seesama platvorm, globaalse turu jaoks uuesti üles ehitatud.
- 2012aastast majade haldamises
- 10 000haldusettevõtet
- 5 mln+korterit
Hinnad, mis kasvavad koos su majadega
Igas paketis piiramatu arv kasutajaid ja objekte. Valikulised lisateenused, mille eest maksad ainult siis, kui need sisse lülitad: arveldus 0,5 € arve kohta (Pro paketis tasuta), video ja uksetelefon 1 € korteri kohta. Hindadele lisandub käibemaks.
Tasuta
0 €korteri kohta kuus
- Põhifunktsioonid.
- Üks uudispostitus elanikele kuus.
- AI-funktsioonideta.
Base
1 €korteri kohta kuus
- Kõik funktsioonid.
- Piiramatult uudispostitusi elanikele.
- Pöördumiste AI-klassifikaator.
- Digitaalsed läbipääsuload.
- Ühisruumide broneerimine.
Pro
3 €korteri kohta kuus
- Kõik, mis on Base paketis.
- AI-konsjerž.
- AI-aruanded.
- Arveldus ja arvete koostamine hinna sees.
- Juurdepääs API-le.
- Nutika hoone liidestused.
Mida küsivad Eesti korteriühistute juhatused ja haldurid
Millega korteriühistu juhatus igapäevaselt tegeleb?
Peab raamatupidamist, kogub korteriomanikelt igakuiseid ettemakseid, tasub tarnijatele ja töövõtjatele, tegeleb remondipöördumistega ja annab korteriomanikele aru. Üksikasjad paneb paika seadus ja põhikiri; Unitify neid ei asenda.
Mis on majandamiskulud ja remondifond?
Majandamiskulud on kaasomandi jooksvad kulud, mis jagatakse korteriomanike vahel; remondifond on remondiks kõrvale pandud raha. Unitify näitab korteriomaniku arvel kumbagi eraldi real. Kui palju korteriühistu kõrvale paneb, otsustavad korteriomanikud seaduse piires, mitte tarkvara.
Mida Unitify võlgnevuste puhul teeb?
Peab iga korteriomaniku saldot, saadab automaatseid meeldetuletusi ja näitab haldurile jooksvalt, kellel on võlgnevus.
Kas rakendus on eesti keeles?
Veel mitte. Rakenduse kasutajaliides on praegu inglise ja vene keeles ja seadistatakse sinu projekti jaoks. Teadaanded, dokumendid ja sõnumid, mida korteriomanikele kirjutad, võivad olla eesti keeles. Eestikeelse kasutajaliidese lisamise ülesanne on kirja pandud, tähtaega sellel pole.
Kas meie olemasolevat uksetelefoni või juurdepääsuseadmeid saab ühendada?
Enamasti jah. Kui paneelil, kontrolleril, kaameral või arvestil on integratsiooniliides (API, SIP, ONVIF või Modbus- või M-Bus-lüüs), ühendame selle projekti raames elanike rakendusega. Numbrituvastusega tõkkepuud, liftide juurdepääs ja korterite nutikodu lahendatakse samamoodi, projektitööna. Liideseta seadet ühendada ei saa ning täpse mudeli kontrollime üle enne, kui otsustad.
Blogist
Eesti: tasuta dokumendipõhjad ja juhendid
- Korteriühistu üldkoosoleku protokoll: näidis: kutse, kvoorum ja osalejate nimekiri (Word, PDF)Üldkoosoleku protokolli näidis korteriühistule: kutse kontroll, kvoorum KrtS § 20 lg 2 järgi, hääletustulemused, osalejate nimekiri ja eriarvamused.
- Korteriühistu otsus koosolekut kokku kutsumata: eelnõu ja hääletusprotokolli näidis (Word, PDF)Otsuse eelnõu teade, korteriomanike vastuste tabel ja hääletusprotokoll KrtS § 21 järgi: tähtaeg, kvoorum, häälteenamus ja poolt hääletanute nimed.
- Korteriühistu volikiri üldkoosolekule: näidis (Word, PDF)Volikiri üldkoosolekul osalemiseks: volitaja ja volitatu andmed, volituse ulatus, hääletusjuhised päevakorrapunktide kaupa ja allkirjad. Word ja PDF.
Valmis rutiini vähendama?
Alustamine ei maksa midagi
Tasuta pakett on päris pakett
Piiramatu arv kasutajaid ja objekte hinnaga 0 €. Enamikule korteriühistutele ja väikestele ettevõtetele piisab igapäevatööks tasuta paketist.
Üleviimise teeme meie
Tuled teiselt tootelt? Kanname su andmed üle ja seadistame vajalikud liidestused.
Müügikõnet pole vaja
Registreeru, lisa esimene maja ja vaata, kuidas see töötab. Kui tekib küsimusi, broneeri demo.