Programvare for borettslag, sameier og eiendomsforvaltere i Norge
Én plattform for styret og forretningsføreren i et borettslag eller sameie: henvendelser fra eiere og beboere, månedlige felleskostnader og fakturaer med hver linje synlig, oppslag til eierne, avstemninger og en beboerapp. Appens grensesnitt er foreløpig på engelsk og settes opp for prosjektet ditt; oppslag og dokumenter du skriver til eierne kan være på norsk.
Kom i gang gratis; din lokale bank, dine betalinger og ditt regnskap kobles til innen 1–2 dager.
Du trenger ikke betalingskort
CRM
Beboerapp
Teknikerapp
Fakturering
AI
Adgang
Video
Målere
Booking
Markedsplass
Slutt på rutinejobben
Hver av disse blir en sak, blir løst og ligger igjen i historikken. Én plattform for hele eiendommen.
Én plattform bygget for måten styret, eierne og forretningsføreren i et borettslag eller sameie arbeider sammen på.
Bygget for dem som driver eiendom
Plattformen
Kontrollrommet ditt: saker, betalinger, kommunikasjon, analyse.
Beboerapp
Fakturaer, målerstander, henvendelser og dørnøkler i lomma til beboeren.
Teknikerapp
Dagens oppdrag, ruter, bilder og sjekklister, rett på stedet.
AI-verktøy
En concierge som tar telefonen og rapporter som skriver seg selv.
Fakturering
Automatiske krav, fakturaer, delte krav, betalingspåminnelser.
Vi utstyrer også bygg med smarte systemer
Adgangskontroll, videoporttelefoner og fjernavlesing av målere for nye og eksisterende bygg.
Fungerer med det du allerede bruker
Innbetalingene skjer med de betalingsmåtene norske eiere allerede bruker. Kortbetalinger går via Unitifys integrerte kortinnløsning med Stripe.
Integrert
Betalingsmåter beboerne allerede bruker
- Bankoverføring
Fungerer ved siden av
- Regnskapsprogrammer (filutveksling)
- Telegram
- Smarte enheter
Banken din, regnskapet ditt, betalingene dine
Lokale banker, betalingsmåter, kontoutskriftsformater og regnskapssystemer. Det som fungerer i dag kommer først; resten kobles til på forespørsel innen 1–2 dager.
Kort- og nettbetalinger
Fungerer i dagStripe
Lokale betalingsmåter
Kobles til på forespørsel innen 1–2 dagerKID, OCR giro, eFaktura, AvtaleGiro
Import av kontoutskrifter
Kobles til på forespørsel innen 1–2 dagercamt.053, MT940, CSV
Eksport til regnskapet
Fungerer i dagEksport til Excel
Kobles til på forespørsel innen 1–2 dagerVisma, Tripletex, PowerOffice
Selvangivelser og e-fakturaer: Unitify eksporterer data i det formatet regnskapsføreren din leverer inn.
Fungerer Unitify med banker og regnskap i Norge?
Ja. Fungerer i dag i Norge: Stripe, Eksport til Excel. Kobles til på forespørsel innen 1–2 dager: KID, OCR giro, eFaktura, AvtaleGiro, camt.053, MT940, CSV, Visma, Tripletex, PowerOffice.
Steng måneden på noen minutter
Easybilly bruker hvert bygs egne regler, lager de månedlige kravene og sender dem til beboerappen. Hver linje viser hvor tallet kommer fra. Dette er oppsettet av en faktura, ikke en regnskapsmodul.
- Importer leiligheter, eiere og inngående saldoer fra Excel eller det gamle systemet.
- Fordel per kvadratmeter, per leilighet, per beboer eller med et fast beløp.
- Beboerne får en PDF med QR-kode eller betaler med ett trykk i appen.
Møt dispatcheren din, døgnet rundt
AI Concierge svarer på hvert anrop og hver chat, oppretter saker og holder beboerne oppdatert. Et menneske godkjenner hver beslutning.
- Beboer: Hei! Jeg la nettopp merke til at det ikke kommer varmtvann i leiligheten min. Kan dere se på hva som er galt?
- AI Concierge: Hei! Takk for at du tok kontakt. Vi sender en tekniker innen en time. Kan du bekrefte at noen er hjemme?
- Beboer: Teknikeren Ole dro akkurat, alt fungerer.
- AI Concierge: Så bra! Jeg har markert saken som løst. Fra den første meldingen din til løsning: 52 minutter.
Hvem Unitify er bygget for
Forvaltere
Telefoner, regneark og forsinkelser spiser av marginen din.
Kutt driftskostnadene og få betalingene inn i tide.
Borettslag og sameier
Frivillige drukner i administrasjon.
Driv bygget åpent og oversiktlig, uten kontor.
Du starter et lag
Du bygger det opp fra null, uten system og uten budsjett.
Sett opp betalinger, kontrollerte håndverkere og en beboerchat i gratisplanen.
Utbyggere
Kaoset ved overleveringen ødelegger varemerket du har bygget opp.
Start et ferdig forvaltningsselskap; eget varemerke er et betalt white label-tillegg.
Én plattform, tre lag
Drift
CRM, fakturering, beboer- og teknikerapper. Hver henvendelse blir en sak, hver faktura går ut i tide.
Bygget
Porttelefoner, adgangskontroll, kameraer, målere, ladestasjoner og tekniske anlegg. Maskinvarelaget som de fleste plattformer lar ligge.
Intelligens
AI svarer på anrop, oppretter saker og skriver rapporter. Ingenting skjer uten at du godkjenner det.
Alt en eiendom trenger
Modulene kobles til samme plattform og samme beboerapp. Begynn med saker og betalinger, legg til resten når du trenger det.
Booking
Beboere bestiller treningsrom, badstue eller møterom og betaler i appen.
Digitale adgangskort
Besøks- og budpass, dører åpnes fra telefonen.
Fjernavlesing av målere
Målerstandene kommer automatisk, ingen trenger å banke på dører.
Digital porttelefon
Anrop fra porttelefonen går rett til beboerens telefon.
Lading av elbil
Ladestasjoner på kartet, lading bestilles og betales i appen.
Sentral driftskontroll
Ventilasjon, varme, strøm og heiser under fjernstyring.
AI-rapporter
Last opp rådata og få en ren rapport. Excel, regnskapssystem, til og med WhatsApp-eksport.
Kameraovervåking
Direktebilder, arkiv og skiltgjenkjenning ved porten.
Utbyggernes utstillingsvindu
Selg ditt neste bygg til folk som allerede bor i et av dine.
Markedsplass
Betalte tjenester fra forvalteren og samarbeidspartnerne.
Åpent API
Koble til faktureringssystemet, ERP-et, chatbotene eller enhetene dine.
Forskjellen er rutinen
Bygget av en som har drevet eiendom
I 2012 startet Ilia Sotonin et forvaltningsselskap for boligeiendom og hadde vakttelefonen under puta. Programvaren han bygde for å få sove ble til en plattform for 10 000 forvaltningsselskaper og mer enn 5 millioner leiligheter. Unitify er den plattformen, bygget om for det globale markedet.
- 2012har drevet eiendom siden
- 10 000forvaltningsselskaper
- 5 mill.+leiligheter
Priser som vokser med eiendommene dine
Ubegrenset antall brukere og eiendommer i alle planer. Valgfrie tillegg som du først betaler for når du slår dem på: fakturering 0,5 € per faktura (gratis i Pro), video og porttelefon 1 € per leilighet. Alle priser er uten mva.
Free
0 €/ leilighet / måned
- Kjernefunksjoner.
- Ett nyhetsinnlegg til beboerne per måned.
- Ingen AI-funksjoner.
Base
1 €/ leilighet / måned
- Alle funksjoner.
- Ubegrenset antall nyhetsinnlegg til beboerne.
- AI-klassifisering av saker.
- Digitale adgangskort.
- Booking av fellesarealer.
Pro
3 €/ leilighet / måned
- Alt i Base.
- AI-concierge.
- AI-rapporter.
- Fakturering inkludert.
- API-tilgang.
- Integrasjoner for smarte bygg.
Spørsmål styrer og forretningsførere i borettslag og sameier i Norge stiller
Hva gjør forretningsføreren i et borettslag eller sameie til daglig?
Fører regnskapet, sender ut og følger opp felleskostnadene, betaler leverandører og håndverkere, tar imot feilmeldinger og rapporterer til styret. Loven, vedtektene og forretningsføreravtalen bestemmer detaljene; Unitify erstatter dem ikke.
Hva er felleskostnader på en faktura?
Felleskostnadene er den månedlige betalingen til byggets felles utgifter. Hvilke utgifter de dekker, bestemmer borettslaget eller sameiet innenfor loven og vedtektene, ikke programvaren. Unitify viser månedsbeløpet og alt som kommer i tillegg, som parkering, bod, individuelt målt varme og varmtvann eller lading av elbil, på egne linjer.
Hva gjør Unitify når felleskostnader ikke blir betalt?
Fører en saldo per eier, sender automatiske påminnelser og gir forretningsføreren en løpende oversikt over hvem som ligger etter.
Finnes appen på norsk?
Ikke ennå. Appens grensesnitt er foreløpig på engelsk og settes opp for prosjektet ditt. Oppslag, dokumenter og meldinger du skriver til eierne kan være på norsk. En oppgave om å lage et norsk grensesnitt er registrert, uten dato.
Kan dere koble til porttelefon- eller adgangsutstyret vi allerede har?
Som regel ja. Hvis panelet, kontrolleren, kameraet eller måleren har et integrasjonsgrensesnitt (et API, SIP, ONVIF eller en Modbus- eller M-Bus-gateway), kobler vi det til beboerappen i prosjektet. Bommer med skiltgjenkjenning, heistilgang og smarthus i leilighetene håndteres på samme måte, som prosjektarbeid. Utstyr uten grensesnitt kan ikke kobles til, og vi sjekker den nøyaktige modellen før dere forplikter dere.
Fra bloggen
Klar for å slippe rutinejobben?
Å komme i gang koster ingenting
Gratis er en ekte plan
Ubegrenset antall brukere og eiendommer for 0 €. For de fleste borettslag og små selskaper holder gratisplanen til det daglige arbeidet.
Vi tar flyttingen
Flytter du fra et annet produkt? Vi overfører dataene dine og setter opp integrasjonene du trenger.
Ingen salgssamtale kreves
Registrer deg, legg til den første eiendommen din og se hvordan det fungerer. Book en demo når du har spørsmål.