Skoči na vsebino
Unitify
Začnite brezplačno

Preprosto upravljanje stavb, vse na eni platformi

Zahtevki, plačila, dostop in oprema stavbe. Rutino prevzame AI, nadzor ostane pri vaši ekipi.

Začnite brezplačnoRezervirajte predstavitev

Kreditna kartica ni potrebna

Rezultati aktivnih uvedb: Ande Tower in Avant Park

  • 80 %
    pravočasnih plačil v Ande Towerju, v šestih mesecih s 40 %
  • 3×
    hitrejše reševanje zahtevkov v Ande Towerju
  • 74 %
    zbranih plačil prek aplikacije v Avant Parku (avg. 2026; junija 19 %)
  • 1.000
    priključenih stanovanj v Avant Parku

Aktivne uvedbe: Ande Tower (Batumi), Avant Park (Baku)

CRM
Aplikacija za stanovalce
Aplikacija za serviserje
Obračun
AI
Dostop
Video
Števci
Rezervacije
Tržnica
Unitify

Konec rutine

Vsaka od teh stvari postane zahtevek, se reši in ostane zabeležena. Ena platforma za upravljanje stavb.

Unitify je operacijski sistem za stanovanjske stavbe: ena platforma, ki vodi zahtevke, obračun, komunikacijo s stanovalci, kontrolo dostopa in opremo stavbe, nad vsem pa so orodja AI.

Ena platforma, trije sloji

  1. Poslovanje

    CRM, obračun ter aplikaciji za stanovalce in serviserje. Vsak zahtevek dobi svojo številko, vsak račun je izdan pravočasno.

  2. Stavba

    Domofoni, kontrola dostopa, kamere, števci, polnilnice za električna vozila in sistemi stavbe. Sloj strojne opreme, ki ga večina platform izpusti.

  3. Inteligenca

    AI sprejema klice, odpira zahtevke in piše poročila. Brez vaše potrditve se ne zgodi nič.

Zgrajeno za ljudi, ki vodijo stavbe

  • Platforma

    Vaše nadzorno središče: zahtevki, plačila, komunikacija, analitika.

  • Aplikacija za stanovalce

    Računi, odčitki števcev, zahtevki in ključi vrat v žepu stanovalca.

  • Aplikacija za serviserje

    Današnja dela, poti, fotografije in kontrolni seznami, kar na terenu.

  • Orodja AI

    Concierge, ki sprejema klice, in poročila, ki se napišejo sama.

  • Obračun

    Samodejno zaračunavanje, računi, delitev stroškov, opomini dolžnikom.

  • Pametna stavba

    Domofon, dostop, video in števci v istem sistemu kot vaši zahtevki.

    Resident unlocking the building entrance with a smartphone at a glowing Unitify intercom panel

Dve aplikaciji, in klici nehajo prihajati

Vse, kar obvlada platforma, pride do dveh ljudi, ki ne sedita za vašo mizo: do stanovalca in do serviserja, ki stoji v kleti.

Aplikacija za stanovalce

Zahtevki, računi, odčitki števcev in ključi vrat, brez telefonskega klica in brez kosa papirja.

  • Manj klicev in hitrejši zahtevki, ker prispejo že zapisani.
  • Plačljive storitve, ki jih stanovalci res potrebujejo, ponujene tam, kjer so že zdaj.
  • Odčitke števcev oddajo stanovalci sami, zato jih ni treba zbirati od vrat do vrat.
App StoreGoogle Play

Aplikacija za serviserje

Današnja dela, pot med njimi, fotografije, deli in kontrolni seznami, na terenu.

  • Za upravnike: odčitki, zahtevki, obračun in plačila, z opozorilom takoj, ko se kaj premakne.
  • Za serviserje in inženirje: prevzemite zahtevek, posodobite njegov status, ostanite v stiku z dispečerjem in stanovalcem.
Google Play
Različica za iOS prihaja kmalu.

Vse, kar stavba potrebuje

Moduli se povezujejo na isto platformo in isto aplikacijo za stanovalce. Začnite z zahtevki in plačili, ostalo dodajte, ko ga potrebujete.

  • Rezervacije

    Stanovalci rezervirajo telovadnico, savno ali sejno sobo in plačajo v aplikaciji.

  • Digitalne prepustnice

    Prepustnice za goste in dostavljavce, vrata se odpirajo s telefona.

  • Telemetrija števcev

    Odčitki prihajajo samodejno, nihče ne trka na vrata.

  • Digitalni domofon

    Klici z domofona gredo naravnost na telefon stanovalca.

  • Polnjenje električnih vozil

    Polnilnice na zemljevidu, seje rezervirane in plačane v aplikaciji.

  • Upravljanje stavbe

    Prezračevanje, ogrevanje, elektrika in dvigala pod daljinskim nadzorom.

  • Poročila AI

    Naložite surove datoteke, dobite urejeno poročilo. Excel, izvozi iz računovodstva, celo izvozi iz WhatsAppa.

  • Videonadzor

    Kamere v živo, arhivi in prepoznavanje registrskih tablic na vhodu.

  • Predstavitev investitorja

    Naslednjo stavbo prodajte ljudem, ki že živijo v eni od vaših.

  • Tržnica

    Plačljive storitve upravniškega podjetja in njegovih partnerjev.

  • Bot za Telegram

    Zahtevki in plačila za stanovalce, ki ne bodo namestili še ene aplikacije.

  • Odprti API

    Povežite svoj obračun, ERP, klepetalne bote ali naprave.

Deluje s tem, kar že uporabljate

Odprti API. Ponudniki plačil, banke, računovodski sistemi (izmenjava datotek), pametne naprave in klepetalni boti.

Integrirano

Unitify plačilo obdela neposredno, dostavi račun v omrežje, prek katerega stanovalec plačuje, ali pa naprava komunicira neposredno z Unitifyjem.

  • Stripe
  • Bank of Georgia
  • Payme
  • Paynet
  • JCC
  • Flitt
  • Yigim
  • Halyk Bank
  • mydom
  • Hikvision

Paynet pokriva dve ločeni podjetji – Paynet v Uzbekistanu in PayNet v Kazahstanu. Halyk in ePayment.kz sta ista integracija.

Deluje vzporedno

Orodja, ki jih vaša stavba že uporablja za obveščanje in izmenjavo datotek, ne pa za obdelavo plačil.

  • Računovodski programi (izmenjava datotek)
  • Telegram
  • Pametne naprave
Easybilly

Mesec zaprite v nekaj minutah

Easybilly uporabi pravila vsake posamezne stavbe, ustvari račune in jih pošlje v aplikacijo za stanovalce. Pri vsaki postavki piše, od kod je prišla njena številka.

  • Uvozite stanovanja, lastnike in začetna stanja iz Excela ali starega sistema.
  • Obračunajte na kvadratni meter, na stanovanje, na stanovalca ali v pavšalnem znesku.
  • Stanovalci dobijo PDF s kodo QR ali plačajo z enim dotikom v aplikaciji.
Več o Easybillyju
AI Concierge

Spoznajte svojega dispečerja 24/7

AI Concierge sprejme vsak klic in vsak klepet, odpre zahtevke in obvešča stanovalce. Vsako odločitev potrdi človek.

AI Concierge
  1. Stanovalec: Pozdravljeni! Pravkar sem opazil, da v stanovanju ni tople vode. Lahko preverite, kaj se dogaja?
  2. AI Concierge: Pozdravljeni! Hvala za sporočilo. V naslednji uri pošljemo serviserja, da pogleda. Lahko potrdite, da bo kdo doma?
  3. Stanovalec: Serviser Aleks je pravkar odšel – vse deluje.
  4. AI Concierge: Lepo slišati! Zahtevek sem označil kot rešen. Od vašega prvega sporočila do popravila: 52 minut.
Zahtevek odprtServiser dodeljenRešeno52 min

Kdo vodi svoje stavbe na Unitifyju

  • Upravniki

    Klici, preglednice in dolžniki vam jedo maržo.

    Znižajte obratovalne stroške in pobirajte plačila pravočasno.

  • Skupnosti etažnih lastnikov

    Prostovoljci se utapljajo v administraciji.

    Vodite svojo stavbo pregledno, brez pisarne.

  • Ustanavljanje skupnosti

    Ustanavljate jo iz nič, brez sistema in brez proračuna.

    Na brezplačnem paketu uredite plačila, preverjene izvajalce in klepet za stanovalce.

  • Investitorji

    Kaos ob primopredaji uniči znamko, ki ste jo zgradili.

    Zaženite upravniško podjetje na ključ; lastna blagovna znamka je plačljiva možnost white label.

Stavbe, ki tečejo na Unitifyju

Ande Tower: digitalen od prvega dne

Premijski stanovanjski kompleks v Gruziji je zahtevke, plačila, dostop in komunikacijo s stanovalci preselil na Unitify.

  • 80 %
    pravočasnih plačil, v šestih mesecih s 40 %
  • 3×
    hitrejše reševanje zahtevkov
  • +❤️
    zvestoba stanovalcev
Ande Tower, a premium residential complex, at dusk (illustrative render)

Avant Park: stanovalci so plačevali že prvi dan

Investitorjevo lastno upravniško podjetje v Bakuju je v prvih mesecih obračun preselilo iz Excela v Unitify; stanovalci plačujejo prek aplikacije.

  • 1.000
    priključenih stanovanj
  • 300
    prenosov aplikacije v prvih 24 urah
  • 1.000+ $
    plačanih prek aplikacije v prvih 24 urah
74 %
zbranih plačil prek aplikacije avgusta 2026, junija 2026 jih je bilo 19 %
Avant Park · Baku, Azerbajdžan

Razlika je v rutini

Zahtevki živijo v telefonskih klicih in klepetih
Vsak zahtevek dobi svojo številko in sledenje
Izterjava na roke, zamude pri plačilih
Samodejni opomini in spletna plačila: v Ande Towerju so pravočasna plačila v šestih mesecih zrasla s 40 % na 80 %
Domofon, kamere in števci v ločenih sistemih
Ena platforma upravlja celo stavbo
Poročila v Excelu vzamejo več dni
AI sestavi poročilo iz surovih podatkov v nekaj minutah
Stanovalci kličejo, da bi izvedeli, kaj se dogaja
Stanovalci vidijo status v aplikaciji
Nakup se začne s prodajnim klicem in pogodbo
Začnite brezplačno že danes, s prodajo se pogovorite, ko boste pripravljeni
Ilia Sotonin, founder of Unitify

Ustvaril ga je upravnik

Leta 2012 je Ilia Sotonin ustanovil podjetje za upravljanje stanovanjskih stavb in spal z dežurnim telefonom pod blazino. Programska oprema, ki jo je napisal, da bi se naspal, je zrasla v platformo za 10.000 upravniških podjetij in več kot 5 milijonov stanovanj. Unitify je ta platforma, na novo zgrajena za svetovni trg.

  • 2012
    v upravljanju stavb od
  • 10.000
    upravniških podjetij
  • 5 mio+
    stanovanj

Poglejte, kako deluje, še preden se dogovorite za klic

Deset minut z našim ustanoviteljem o tem, kako zahtevki, denar in komunikacija s stanovalci nehajo živeti na petih različnih mestih. Brez obrazca, brez koledarja, brez prodajnega klica.

Več videoposnetkov na našem kanalu YouTube

Unitify deluje po vsem svetu

Cenik

Cenik, ki raste z vašimi stavbami

Neomejeno število uporabnikov in nepremičnin v vseh paketih. Dodatki po izbiri, zaračunani le, če jih vklopite: obračun 0,5 € na račun (brezplačno v paketu Pro), video in domofon 1 € na stanovanje.

  • Brezplačni

    0 €

    / stanovanje / mesec

    • Osnovne funkcije.
    • Ena novica za stanovalce na mesec.
    • Brez funkcij AI.
    Začnite brezplačno

    Paket, ne preizkus. Brez kartice, brez roka.

  • Osnovni

    Najpogosteje izbran
    1 €

    / stanovanje / mesec

    • Vse funkcije.
    • Neomejeno novic za stanovalce.
    • Klasifikator zahtevkov AI.
    • Digitalne prepustnice.
    • Rezervacije skupnih prostorov.
    Preizkusite brezplačno

    30 dni, brez kreditne kartice

  • Pro

    3 €

    / stanovanje / mesec

    • Vse iz paketa Osnovni.
    • AI concierge.
    • Poročila AI.
    • Obračun in izdajanje računov sta vključena.
    • Dostop do API-ja.
    • Integracije pametne stavbe.

    Funkcije AI se zaračunavajo po operaciji v kreditih AI, poleg cene paketa: 1 kredit = 0,01 €, na mesec je vključenih 500 kreditov. Omejitev porabe določite sami, zato presenetljivih računov ni.

    Preizkusite brezplačno

    30 dni, brez kreditne kartice

Oglejte si celoten cenik

Najnovejše od Unitifyja

Novosti izdelka in kako AI spreminja obratovanje stavb, od ekipe, ki ga gradi.

Vsi članki
Vpogledi v trg

Pol upravnikovega časa za 500 stanovanj

Koliko pisarniškega osebja potrebuje 500 stanovanj? Približno polovico časa enega upravnika, ko AI odgovarja na rutinska vprašanja, obračun pa traja minute.

Preberite več →
Novosti izdelka

Skupni prostori, ena skupnost: kako bi rezervacije dejansko morale delovati

Unitify obravnava skupne prostore kot vir celotnega kompleksa, ne posamezne stavbe. Stanovalci rezervirajo neposredno v aplikaciji – telovadnico, igrišča, coworking prostor, dvorano za dogodke, karkoli kompleks ima – in vidijo razpoložljivost v živo, namesto da ugibajo. Plačilo je vgrajeno v isti postopek rezervacije, zato se plačljivi prostori, na primer zasebno parkirno mesto ali coworking miza, ki se plača ob uporabi, zaračunajo ob rezervaciji, ne pa naknadno.

Preberite več →
Novosti izdelka

Obračun stroškov stavbe brez kaosa v preglednicah

Easybilly, Unitifyjev dodatek za obračun: kako nadomesti obračunavanje v preglednicah. Aktualne cene na strani s cenami.

Preberite več →

Ste pripravljeni na manj rutine?

Začetek ne stane nič

Začnite brezplačnoRezervirajte predstavitev

  • Brezplačni paket je pravi paket

    Neomejeno število uporabnikov in nepremičnin za 0 €. Večini skupnosti etažnih lastnikov in manjših podjetij brezplačni paket pokrije vsakodnevno delo.

  • Selitev prevzamemo mi

    Prehajate z drugega izdelka? Prenesemo vaše podatke in nastavimo integracije, ki jih potrebujete.

  • Prodajni klic ni potreben

    Registrirajte se, dodajte prvo stavbo in poglejte, kako deluje. Za predstavitev se dogovorite, ko imate vprašanja.