Vsaka od teh stvari postane zahtevek, se reši in ostane zabeležena. Ena platforma za upravljanje stavb.
Unitify je operacijski sistem za stanovanjske stavbe: ena platforma, ki vodi zahtevke, obračun, komunikacijo s stanovalci, kontrolo dostopa in opremo stavbe, nad vsem pa so orodja AI.
Ena platforma, trije sloji
Poslovanje
CRM, obračun ter aplikaciji za stanovalce in serviserje. Vsak zahtevek dobi svojo številko, vsak račun je izdan pravočasno.
Stavba
Domofoni, kontrola dostopa, kamere, števci, polnilnice za električna vozila in sistemi stavbe. Sloj strojne opreme, ki ga večina platform izpusti.
Inteligenca
AI sprejema klice, odpira zahtevke in piše poročila. Brez vaše potrditve se ne zgodi nič.
Počena cev pod kuhinjskim umivalnikom, voda na tleh
Glinškova ploščad 18, Ljubljana
stanovanje 12 (vhod 1, nadstropje 4)
Voda (Stanovanje)
AndrejIzvajalecSašoDodeljeno
V deluNujno
Št. 5119 · 14. sep. 202614. sep. 2026
Dvigalo je obtičalo med tretjim in četrtim nadstropjem
Glinškova ploščad 18, Ljubljana
stanovanje 3 (vhod 1, nadstropje 1)
Dvigalo (Vhod)
SašoIzvajalecNatašaDodeljeno
OdprtZamuda 3 h
Št. 5108 · 13. sep. 202615. sep. 2026
Zamenjajte kuhinjsko vtičnico in preverite odklopnik
Glinškova ploščad 18, Ljubljana
stanovanje 44 (vhod 2, nadstropje 6)
Elektrika (Stanovanje)
NatašaIzvajalecAndrejDodeljeno
OdprtPlačljivo
Št. 5097 · 12. sep. 202616. sep. 2026
Domofon ne odpre vrat s slušalke
Glinškova ploščad 18, Ljubljana
stanovanje 7 (vhod 1, nadstropje 2)
Domofon (Vhod)
AndrejIzvajalecSašoDodeljeno
OdloženGarancija
DanesKoledarZahtevkiUstvariMeni
Vse, kar stavba potrebuje
Moduli se povezujejo na isto platformo in isto aplikacijo za stanovalce. Začnite z zahtevki in plačili, ostalo dodajte, ko ga potrebujete.
Rezervacije
Stanovalci rezervirajo telovadnico, savno ali sejno sobo in plačajo v aplikaciji.
Digitalne prepustnice
Prepustnice za goste in dostavljavce, vrata se odpirajo s telefona.
Telemetrija števcev
Odčitki prihajajo samodejno, nihče ne trka na vrata.
Digitalni domofon
Klici z domofona gredo naravnost na telefon stanovalca.
Polnjenje električnih vozil
Polnilnice na zemljevidu, seje rezervirane in plačane v aplikaciji.
Upravljanje stavbe
Prezračevanje, ogrevanje, elektrika in dvigala pod daljinskim nadzorom.
Poročila AI
Naložite surove datoteke, dobite urejeno poročilo. Excel, izmenjava datotek 1C, celo izvozi iz WhatsAppa.
Videonadzor
Kamere v živo, arhivi in prepoznavanje registrskih tablic na vhodu.
Predstavitev investitorja
Naslednjo stavbo prodajte ljudem, ki že živijo v eni od vaših.
Tržnica
Plačljive storitve upravniškega podjetja in njegovih partnerjev.
Bot za Telegram
Zahtevki in plačila za stanovalce, ki ne bodo namestili še ene aplikacije.
Odprti API
Povežite svoj obračun, ERP, klepetalne bote ali naprave.
Deluje s tem, kar že uporabljate
Odprti API. Ponudniki plačil, banke, računovodski sistemi, vključno z izmenjavo datotek 1C, pametne naprave in klepetalni boti.
Integrirano
Unitify plačilo obdela neposredno, dostavi račun v omrežje, prek katerega stanovalec plačuje, ali pa naprava komunicira neposredno z Unitifyjem.
Paynet pokriva dve ločeni podjetji – Paynet v Uzbekistanu in PayNet v Kazahstanu. Halyk in ePayment.kz sta ista integracija.
Deluje vzporedno
Orodja, ki jih vaša stavba že uporablja za obveščanje in izmenjavo datotek, ne pa za obdelavo plačil.
1C (izmenjava datotek)
Telegram
Pametne naprave
Easybilly
Mesec zaprite v nekaj minutah
Easybilly uporabi pravila vsake posamezne stavbe, ustvari račune in jih pošlje v aplikacijo za stanovalce. Pri vsaki postavki piše, od kod je prišla njena številka.
EasybillyPlačano
Stanovanje 12junij 2026
Glinškova ploščad 18, Ljubljana
Upravniška storitev
45,90 €
Ogrevanje
6,27 €
Voda in kanalizacija
20,80 €
Elektrika, skupni prostori
3,53 €
Odvoz odpadkov
2,40 €
Dvigalo
4,07 €
Domofon
1,80 €
Skupaj za plačilo84,77 €
EasybillyPlačano
Stanovanje 44junij 2026
Glinškova ploščad 18, Ljubljana
Upravniška storitev
81,60 €
Ogrevanje
11,14 €
Voda in kanalizacija
36,98 €
Elektrika, skupni prostori
6,28 €
Odvoz odpadkov
4,27 €
Dvigalo
7,23 €
Domofon
1,80 €
Skupaj za plačilo149,30 €
EasybillyPlačano
Stanovanje 77junij 2026
Glinškova ploščad 18, Ljubljana
Upravniška storitev
68,85 €
0,85 €/m² × 81 m²
Ogrevanje
9,40 €
Voda in kanalizacija
31,20 €
Elektrika, skupni prostori
5,30 €
Odvoz odpadkov
3,60 €
Dvigalo
6,10 €
Domofon
1,80 €
Skupaj za plačilo126,25 €
Uvozite stanovanja, lastnike in začetna stanja iz Excela ali starega sistema.
Obračunajte na kvadratni meter, na stanovanje, na stanovalca ali v pavšalnem znesku.
Stanovalci dobijo PDF s kodo QR ali plačajo z enim dotikom v aplikaciji.
AI Concierge sprejme vsak klic in vsak klepet, odpre zahtevke in obvešča stanovalce. Vsako odločitev potrdi človek.
AI Concierge
Stanovalec: Pozdravljeni! Pravkar sem opazil, da v stanovanju ni tople vode. Lahko preverite, kaj se dogaja?
AI Concierge: Pozdravljeni! Hvala za sporočilo. V naslednji uri pošljemo serviserja, da pogleda. Lahko potrdite, da bo kdo doma?
Stanovalec: Serviser Aleks je pravkar odšel – vse deluje.
AI Concierge: Lepo slišati! Zahtevek sem označil kot rešen. Od vašega prvega sporočila do popravila: 52 minut.
Zahtevek odprtServiser dodeljenRešeno52 min
Kdo vodi svoje stavbe na Unitifyju
Upravniki
Klici, preglednice in dolžniki vam jedo maržo.
Znižajte obratovalne stroške in pobirajte plačila pravočasno.
Skupnosti etažnih lastnikov
Prostovoljci se utapljajo v administraciji.
Vodite svojo stavbo pregledno, brez pisarne.
Ustanavljanje skupnosti
Ustanavljate jo iz nič, brez sistema in brez proračuna.
Na brezplačnem paketu uredite plačila, preverjene izvajalce in klepet za stanovalce.
Investitorji
Kaos ob primopredaji uniči znamko, ki ste jo zgradili.
Zaženite lastno upravniško podjetje na ključ, pod svojo blagovno znamko (white label).
Stavbe, ki tečejo na Unitifyju
Ande Tower deluje digitalno najprej
Premijski stanovanjski kompleks v Gruziji je zahtevke, plačila, dostop in komunikacijo s stanovalci preselil na Unitify.
80 %80 %
pravočasnih plačil, v šestih mesecih s 40 %
3×3×
hitrejše reševanje zahtevkov
+❤️+❤️
zvestoba stanovalcev
Avant Park: stanovalci so plačevali že prvi dan
Investitorjevo lastno upravniško podjetje v Bakuju je v prvih mesecih preneslo obračun iz Excela v obračun Unitify; stanovalci plačujejo prek aplikacije.
1.0001.000
priključenih stanovanj
300300
prenosov aplikacije v prvih 24 urah
1.000+ $1.000+ $
plačanih prek aplikacije v prvih 24 urah
74 %74 %
plačil prek aplikacije do tretjega meseca, z 19 %
Avant Park · Baku, Azerbajdžan
Razlika je v rutini
Brez Unitifyja
Z Unitifyjem
Zahtevki živijo v telefonskih klicih in klepetih
Vsak zahtevek dobi svojo številko in sledenje
Izterjava na roke, zamude pri plačilih
Samodejni opomini in spletna plačila, 27 % več pravočasnih plačil
Domofon, kamere in števci v ločenih sistemih
Ena platforma upravlja celo stavbo
Poročila v Excelu vzamejo dneve
AI sestavi poročilo iz surovih podatkov v nekaj minutah
Stanovalci kličejo, da bi izvedeli, kaj se dogaja
Stanovalci vidijo status v aplikaciji
Nakup se začne s prodajnim klicem in pogodbo
Začnite brezplačno že danes, s prodajo se pogovorite, ko boste pripravljeni
Ustvaril ga je upravnik
Leta 2012 je Ilia Sotonin ustanovil podjetje za upravljanje stanovanjskih stavb in dežurni telefon spal pod blazino. Programska oprema, ki jo je napisal, da bi se naspal, je zrasla v platformo za 10.000 upravniških podjetij in več kot 5 milijonov stanovanj. Unitify je ta platforma, na novo zgrajena za svetovni trg.
20122012
v upravljanju stavb od
10.00010.000
upravniških podjetij
5 mio+5 mio+
stanovanj
Poglejte, kako deluje, še preden se dogovorite za klic
Deset minut z našim ustanoviteljem o tem, kako zahtevki, denar in komunikacija s stanovalci nehajo živeti na petih različnih mestih. Brez obrazca, brez koledarja, brez prodajnega klica.
Neomejeno uporabnikov in nepremičnin v vseh paketih. Dodatki po izbiri, zaračunani le, če jih vklopite: obračun 0,5 € na račun (brezplačno v paketu Pro), video in domofon 1 € na stanovanje.
Funkcije AI imajo svojo omejitev porabe. Postavljena je dovolj visoko, da je večina podjetij nikoli ne doseže. Nad njo se poraba zaračunava po žetonih, o čemer vas obvestimo, še preden se ji približate.