Skoči na vsebino
Unitify

Preprosto upravljanje stavb, vse na eni platformi

Zahtevki, plačila, dostop in oprema stavbe. Rutino prevzame AI, nadzor ostane pri vaši ekipi.

Rezultati v stavbah, ki tečejo na Unitifyju

  • 27 %
    več pravočasnih plačil
  • 34 %
    hitreje rešeni zahtevki
  • 70 %
    plačil je opravljenih po spletu
  • 10.000+
    obdelanih zahtevkov na mesec

V stavbah, ki tečejo na Unitifyju

CRM
Aplikacija za stanovalce
Aplikacija za serviserje
Obračun
AI
Dostop
Video
Števci
Rezervacije
Tržnica
Unitify

Konec rutine

Vsaka od teh stvari postane zahtevek, se reši in ostane zabeležena. Ena platforma za upravljanje stavb.

Unitify je operacijski sistem za stanovanjske stavbe: ena platforma, ki vodi zahtevke, obračun, komunikacijo s stanovalci, kontrolo dostopa in opremo stavbe, nad vsem pa so orodja AI.

Ena platforma, trije sloji

  1. Poslovanje

    CRM, obračun ter aplikaciji za stanovalce in serviserje. Vsak zahtevek dobi svojo številko, vsak račun je izdan pravočasno.

  2. Stavba

    Domofoni, kontrola dostopa, kamere, števci, polnilnice za električna vozila in sistemi stavbe. Sloj strojne opreme, ki ga večina platform izpusti.

  3. Inteligenca

    AI sprejema klice, odpira zahtevke in piše poročila. Brez vaše potrditve se ne zgodi nič.

Zgrajeno za ljudi, ki vodijo stavbe

  • Platforma

    Vaše nadzorno središče: zahtevki, plačila, komunikacija, analitika.

  • Aplikacija za stanovalce

    Računi, odčitki števcev, zahtevki in ključi vrat v žepu stanovalca.

  • Aplikacija za serviserje

    Današnja dela, poti, fotografije in kontrolni seznami, kar na terenu.

  • Orodja AI

    Concierge, ki sprejema klice, in poročila, ki se napišejo sama.

  • Obračun

    Samodejna zaračunavanja, računi, delitev stroškov, opomini za dolgove.

  • Pametna stavba

    Domofon, dostop, video in števci v istem sistemu kot vaši zahtevki.

    Resident unlocking the building entrance with a smartphone at a glowing Unitify intercom panel

Dve aplikaciji, in klici nehajo prihajati

Vse, kar obvlada platforma, pride do dveh ljudi, ki ne sedita za vašo mizo: do stanovalca in do serviserja, ki stoji v kleti.

Aplikacija za stanovalce

Zahtevki, računi, odčitki števcev in ključi vrat, brez telefonskega klica in brez kosa papirja.

  • Manj klicev in hitrejši zahtevki, ker prispejo že zapisani.
  • Plačljive storitve, ki jih vaši stanovalci resnično želijo, prodane tam, kjer že so.
  • Odčitke števcev oddajo tisti, ki jih odčitajo, ne pa zbirajo od vrat do vrat.

Aplikacija za serviserje

Današnja dela, pot med njimi, fotografije, deli in kontrolni seznami, na terenu.

  • Za upravnike: odčitki, zahtevki, obračun in plačila, z opozorilom takoj, ko se kaj premakne.
  • Za serviserje in inženirje: prevzemite zahtevek, posodobite njegov status, ostanite v stiku z dispečerjem in stanovalcem.
Različica za iOS prihaja kmalu.

Vse, kar stavba potrebuje

Moduli se povezujejo na isto platformo in isto aplikacijo za stanovalce. Začnite z zahtevki in plačili, ostalo dodajte, ko ga potrebujete.

  • Rezervacije

    Stanovalci rezervirajo telovadnico, savno ali sejno sobo in plačajo v aplikaciji.

  • Digitalne prepustnice

    Prepustnice za goste in dostavljavce, vrata se odpirajo s telefona.

  • Telemetrija števcev

    Odčitki prihajajo samodejno, nihče ne trka na vrata.

  • Digitalni domofon

    Klici z domofona gredo naravnost na telefon stanovalca.

  • Polnjenje električnih vozil

    Polnilnice na zemljevidu, seje rezervirane in plačane v aplikaciji.

  • Upravljanje stavbe

    Prezračevanje, ogrevanje, elektrika in dvigala pod daljinskim nadzorom.

  • Poročila AI

    Naložite surove datoteke, dobite urejeno poročilo. Excel, izmenjava datotek 1C, celo izvozi iz WhatsAppa.

  • Videonadzor

    Kamere v živo, arhivi in prepoznavanje registrskih tablic na vhodu.

  • Predstavitev investitorja

    Naslednjo stavbo prodajte ljudem, ki že živijo v eni od vaših.

  • Tržnica

    Plačljive storitve upravniškega podjetja in njegovih partnerjev.

  • Bot za Telegram

    Zahtevki in plačila za stanovalce, ki ne bodo namestili še ene aplikacije.

  • Odprti API

    Povežite svoj obračun, ERP, klepetalne bote ali naprave.

Deluje s tem, kar že uporabljate

Odprti API. Ponudniki plačil, banke, računovodski sistemi, vključno z izmenjavo datotek 1C, pametne naprave in klepetalni boti.

Integrirano

Unitify plačilo obdela neposredno, dostavi račun v omrežje, prek katerega stanovalec plačuje, ali pa naprava komunicira neposredno z Unitifyjem.

  • Stripe
  • Bank of Georgia
  • Payme
  • Paynet
  • JCC
  • Flitt
  • Yigim
  • Halyk Bank
  • mydom
  • Hikvision

Paynet pokriva dve ločeni podjetji – Paynet v Uzbekistanu in PayNet v Kazahstanu. Halyk in ePayment.kz sta ista integracija.

Deluje vzporedno

Orodja, ki jih vaša stavba že uporablja za obveščanje in izmenjavo datotek, ne pa za obdelavo plačil.

  • 1C (izmenjava datotek)
  • Telegram
  • Pametne naprave
Easybilly

Mesec zaprite v nekaj minutah

Easybilly uporabi pravila vsake posamezne stavbe, ustvari račune in jih pošlje v aplikacijo za stanovalce. Pri vsaki postavki piše, od kod je prišla njena številka.

EasybillyPlačano
Stanovanje 12junij 2026
Glinškova ploščad 18, Ljubljana
Upravniška storitev
45,90 €
Ogrevanje
6,27 €
Voda in kanalizacija
20,80 €
Elektrika, skupni prostori
3,53 €
Odvoz odpadkov
2,40 €
Dvigalo
4,07 €
Domofon
1,80 €
Skupaj za plačilo84,77 €
EasybillyPlačano
Stanovanje 44junij 2026
Glinškova ploščad 18, Ljubljana
Upravniška storitev
81,60 €
Ogrevanje
11,14 €
Voda in kanalizacija
36,98 €
Elektrika, skupni prostori
6,28 €
Odvoz odpadkov
4,27 €
Dvigalo
7,23 €
Domofon
1,80 €
Skupaj za plačilo149,30 €
EasybillyPlačano
Stanovanje 77junij 2026
Glinškova ploščad 18, Ljubljana
Upravniška storitev
68,85 €
0,85 €/m² × 81 m²
Ogrevanje
9,40 €
Voda in kanalizacija
31,20 €
Elektrika, skupni prostori
5,30 €
Odvoz odpadkov
3,60 €
Dvigalo
6,10 €
Domofon
1,80 €
Skupaj za plačilo126,25 €
  • Uvozite stanovanja, lastnike in začetna stanja iz Excela ali starega sistema.
  • Obračunajte na kvadratni meter, na stanovanje, na stanovalca ali v pavšalnem znesku.
  • Stanovalci dobijo PDF s kodo QR ali plačajo z enim dotikom v aplikaciji.
Več o Easybillyju
AI Concierge

Spoznajte svojega dispečerja 24/7

AI Concierge sprejme vsak klic in vsak klepet, odpre zahtevke in obvešča stanovalce. Vsako odločitev potrdi človek.

AI Concierge
  1. Stanovalec: Pozdravljeni! Pravkar sem opazil, da v stanovanju ni tople vode. Lahko preverite, kaj se dogaja?
  2. AI Concierge: Pozdravljeni! Hvala za sporočilo. V naslednji uri pošljemo serviserja, da pogleda. Lahko potrdite, da bo kdo doma?
  3. Stanovalec: Serviser Aleks je pravkar odšel – vse deluje.
  4. AI Concierge: Lepo slišati! Zahtevek sem označil kot rešen. Od vašega prvega sporočila do popravila: 52 minut.
Zahtevek odprtServiser dodeljenRešeno52 min

Kdo vodi svoje stavbe na Unitifyju

  • Upravniki

    Klici, preglednice in dolžniki vam jedo maržo.

    Znižajte obratovalne stroške in pobirajte plačila pravočasno.

  • Skupnosti etažnih lastnikov

    Prostovoljci se utapljajo v administraciji.

    Vodite svojo stavbo pregledno, brez pisarne.

  • Ustanavljanje skupnosti

    Ustanavljate jo iz nič, brez sistema in brez proračuna.

    Na brezplačnem paketu uredite plačila, preverjene izvajalce in klepet za stanovalce.

  • Investitorji

    Kaos ob primopredaji uniči znamko, ki ste jo zgradili.

    Zaženite lastno upravniško podjetje na ključ, pod svojo blagovno znamko (white label).

Stavbe, ki tečejo na Unitifyju

Ande Tower deluje digitalno najprej

Premijski stanovanjski kompleks v Gruziji je zahtevke, plačila, dostop in komunikacijo s stanovalci preselil na Unitify.

  • 80 %
    pravočasnih plačil, v šestih mesecih s 40 %
  • hitrejše reševanje zahtevkov
  • +❤️
    zvestoba stanovalcev
Ande Tower, a premium residential complex, at dusk (illustrative render)

Avant Park: stanovalci so plačevali že prvi dan

Investitorjevo lastno upravniško podjetje v Bakuju je v prvih mesecih preneslo obračun iz Excela v obračun Unitify; stanovalci plačujejo prek aplikacije.

  • 1.000
    priključenih stanovanj
  • 300
    prenosov aplikacije v prvih 24 urah
  • 1.000+ $
    plačanih prek aplikacije v prvih 24 urah
74 %
plačil prek aplikacije do tretjega meseca, z 19 %
Avant Park · Baku, Azerbajdžan

Razlika je v rutini

Zahtevki živijo v telefonskih klicih in klepetih
Vsak zahtevek dobi svojo številko in sledenje
Izterjava na roke, zamude pri plačilih
Samodejni opomini in spletna plačila, 27 % več pravočasnih plačil
Domofon, kamere in števci v ločenih sistemih
Ena platforma upravlja celo stavbo
Poročila v Excelu vzamejo dneve
AI sestavi poročilo iz surovih podatkov v nekaj minutah
Stanovalci kličejo, da bi izvedeli, kaj se dogaja
Stanovalci vidijo status v aplikaciji
Nakup se začne s prodajnim klicem in pogodbo
Začnite brezplačno že danes, s prodajo se pogovorite, ko boste pripravljeni
Ilia Sotonin, founder of Unitify

Ustvaril ga je upravnik

Leta 2012 je Ilia Sotonin ustanovil podjetje za upravljanje stanovanjskih stavb in dežurni telefon spal pod blazino. Programska oprema, ki jo je napisal, da bi se naspal, je zrasla v platformo za 10.000 upravniških podjetij in več kot 5 milijonov stanovanj. Unitify je ta platforma, na novo zgrajena za svetovni trg.

  • 2012
    v upravljanju stavb od
  • 10.000
    upravniških podjetij
  • 5 mio+
    stanovanj

Poglejte, kako deluje, še preden se dogovorite za klic

Deset minut z našim ustanoviteljem o tem, kako zahtevki, denar in komunikacija s stanovalci nehajo živeti na petih različnih mestih. Brez obrazca, brez koledarja, brez prodajnega klica.

Več videoposnetkov na našem kanalu YouTube

Unitify deluje po vsem svetu

Cenik

Cenik, ki raste z vašimi stavbami

Neomejeno uporabnikov in nepremičnin v vseh paketih. Dodatki po izbiri, zaračunani le, če jih vklopite: obračun 0,5 € na račun (brezplačno v paketu Pro), video in domofon 1 € na stanovanje.

  • Brezplačni

    0 €

    / stanovanje / mesec

    • Osnovne funkcije.
    • Ena novica za stanovalce na mesec.
    • Brez funkcij AI.

    Paket, ne preizkus. Brez kartice, brez roka.

  • Osnovni

    Najbolj priljubljen
    0,5 €

    / stanovanje / mesec

    • Vse funkcije.
    • Neomejeno novic za stanovalce.
    • Klasifikator zahtevkov AI.
    • Digitalne prepustnice.
    • Rezervacije skupnih prostorov.

    30 dni, brez kreditne kartice

  • Pro

    1,5 €

    / stanovanje / mesec

    • Vse iz paketa Osnovni.
    • AI concierge.
    • Poročila AI.
    • Obračun in izdajanje računov vključena.
    • Dostop do API-ja.
    • Integracije pametne stavbe.

    Funkcije AI imajo svojo omejitev porabe. Postavljena je dovolj visoko, da je večina podjetij nikoli ne doseže. Nad njo se poraba zaračunava po žetonih, o čemer vas obvestimo, še preden se ji približate.

    30 dni, brez kreditne kartice

Oglejte si celoten cenik

Ste pripravljeni odrezati rutino?

Začetek ne stane nič

  • Brezplačni paket je pravi paket

    Neomejeno uporabnikov in nepremičnin za 0 €. Večini skupnosti etažnih lastnikov in manjših podjetij brezplačni paket pokrije vsakodnevno delo.

  • Selitev prevzamemo mi

    Prehajate z drugega produkta? Prenesemo vaše podatke in nastavimo integracije, ki jih potrebujete.

  • Prodajni klic ni potreben

    Registrirajte se, dodajte prvo stavbo in poglejte, kako deluje. Za predstavitev se dogovorite, ko imate vprašanja.