Software til andelsboligforeninger, ejerforeninger og administratorer i Danmark
Én platform til bestyrelsen og administratoren i en andelsboligforening eller ejerforening: henvendelser fra medlemmer, ejere og beboere, den månedlige afgift (boligafgift eller fællesudgifter) og opkrævninger med hver linje synlig, opslag, afstemninger og en beboerapp. Appens brugerflade er foreløbig på engelsk og sættes op til dit projekt; opslag og dokumenter, du skriver til medlemmer og ejere, kan være på dansk.
Kom i gang gratis; din lokale bank, dine betalinger og dit regnskab tilsluttes inden for 1–2 dage.
Du behøver ikke noget betalingskort
CRM
Beboerapp
Teknikerapp
Fakturering
AI
Adgang
Video
Målere
Booking
Markedsplads
Farvel til rutinearbejdet
Hver af disse bliver til en sag, bliver løst og står i historikken. Én platform til hele ejendommen.
Én platform bygget til den måde, bestyrelsen, medlemmerne eller ejerne og administratoren i en andelsboligforening eller ejerforening arbejder sammen på.
Bygget til dem, der driver ejendomme
Platformen
Dit kontrolrum: sager, betalinger, kommunikation, analyse.
Beboerapp
Opkrævninger, målerstande, henvendelser og dørnøgler i beboerens lomme.
Teknikerapp
Dagens opgaver, ruter, billeder og tjeklister, direkte på stedet.
AI-værktøjer
En concierge, der tager telefonen, og rapporter, der skriver sig selv.
Fakturering
Automatiske opkrævninger, fakturaer, delte krav, betalingspåmindelser.
Vi udstyrer også bygninger med smarte systemer
Adgangskontrol, videodørtelefoner og fjernaflæsning af målere til nye og eksisterende bygninger.
Virker sammen med det, du allerede bruger
Indbetalingerne sker med de betalingsmåder, som danske medlemmer og ejere allerede bruger. Kortbetalinger går via Unitifys integrerede kortindløsning med Stripe.
Integreret
Betalingsmåder, beboerne allerede bruger
- Bankoverførsel
Virker side om side
- Regnskabsprogrammer (filudveksling)
- Telegram
- Smarte enheder
Din bank, dit regnskab, dine betalinger
Lokale banker, betalingsmåder, kontoudtogsformater og regnskabssystemer. Det, der virker i dag, kommer først; resten tilsluttes efter anmodning inden for 1–2 dage.
Kort- og onlinebetalinger
Virker i dagStripe
Lokale betalingsmåder
Tilsluttes efter anmodning inden for 1–2 dageFI-kort, Betalingsservice, SEPA Direct Debit
Import af kontoudtog
Tilsluttes efter anmodning inden for 1–2 dagecamt.053, MT940, CSV
Eksport til regnskabet
Virker i dagEksport til Excel
Tilsluttes efter anmodning inden for 1–2 dagee-conomic, Dinero, Visma
Selvangivelser og e-fakturaer: Unitify eksporterer data i det format, som din revisor indberetter.
Virker Unitify sammen med banker og regnskab i Danmark?
Ja. Virker i dag i Danmark: Stripe, Eksport til Excel. Tilsluttes efter anmodning inden for 1–2 dage: FI-kort, Betalingsservice, SEPA Direct Debit, camt.053, MT940, CSV, e-conomic, Dinero, Visma.
Luk måneden på få minutter
Easybilly følger hver ejendoms egne regler, laver de månedlige opkrævninger og sender dem til beboerappen. Hver linje viser, hvor tallet kommer fra. Det her er opsætningen af en opkrævning, ikke et regnskabsmodul.
- Importér lejligheder, medlemmer og indgående saldi fra Excel eller dit gamle system.
- Fordel pr. kvadratmeter, pr. lejlighed, pr. beboer eller med et fast beløb.
- Beboerne får en PDF med QR-kode eller betaler med et tryk i appen.
Mød din dispatcher, døgnet rundt
AI Concierge svarer på hvert opkald og hver chat, opretter sager og holder beboerne opdateret. Et menneske godkender hver beslutning.
- Beboer: Hej! Jeg har lige opdaget, at der ikke kommer varmt vand i min lejlighed. Kan I se på, hvad der er galt?
- AI Concierge: Hej! Tak, fordi du kontaktede os. Vi sender en tekniker inden for en time. Kan du bekræfte, at der er nogen hjemme?
- Beboer: Teknikeren Søren er lige kørt, alt virker.
- AI Concierge: Det er dejligt! Jeg har markeret sagen som løst. Fra din første besked til løsning: 52 minutter.
Hvem Unitify er bygget til
Administratorer
Telefoner, regneark og forsinkelser æder din margin.
Skær i driftsomkostningerne og få betalingerne ind til tiden.
Andelsboligforeninger og ejerforeninger
Frivillige drukner i administration.
Drive ejendommen åbent og overskueligt, uden kontor.
Du starter en forening
Du bygger den op fra nul, uden system og uden budget.
Sæt betalinger, godkendte håndværkere og en beboerchat op i den gratis plan.
Bygherrer
Kaosset ved overdragelsen ødelægger det varemærke, du har bygget op.
Start et færdigt administrationsselskab; eget varemærke er et betalt white label-tilkøb.
Én platform, tre lag
Drift
CRM, fakturering, beboer- og teknikerapps. Hver henvendelse bliver til en sag, hver faktura går ud til tiden.
Ejendommen
Dørtelefoner, adgangskontrol, kameraer, målere, ladestandere og tekniske anlæg. Hardwarelaget, som de fleste platforme overlader til andre.
Intelligens
AI tager imod opkald, opretter sager og skriver rapporter. Intet sker uden din godkendelse.
Alt, hvad en ejendom har brug for
Modulerne kobles på samme platform og samme beboerapp. Start med sager og betalinger, og tilføj resten, når du får brug for det.
Booking
Beboere booker fitnessrum, sauna eller mødelokale og betaler i appen.
Digitale adgangskort
Gæste- og budpas, døre åbnes fra telefonen.
Fjernaflæsning af målere
Målerstandene kommer automatisk, ingen skal banke på døre.
Digital dørtelefon
Opkald fra dørtelefonen går direkte til beboerens telefon.
Opladning af elbiler
Ladestandere på kortet, opladning bestilles og betales i appen.
Central driftsstyring
Ventilation, varme, el og elevatorer under fjernstyring.
AI-rapporter
Upload rådata og få en ren rapport. Excel, regnskabssystem, selv WhatsApp-eksport.
Videoovervågning
Live billeder, arkiv og nummerpladegenkendelse ved porten.
Bygherrernes udstillingsvindue
Sælg dit næste byggeri til folk, der allerede bor i et af dine.
Markedsplads
Betalte tjenester fra administratoren og dens partnere.
Åbent API
Tilslut dit faktureringssystem, din ERP, dine chatbots eller enheder.
Forskellen er rutinen
Bygget af en, der har drevet ejendomme
I 2012 startede Ilia Sotonin et administrationsselskab for boligejendomme og havde vagttelefonen under hovedpuden. Softwaren, han byggede for at kunne sove, voksede til en platform for 10.000 administrationsselskaber og mere end 5 millioner lejligheder. Unitify er den platform, ombygget til det globale marked.
- 2012har drevet ejendomme siden
- 10.000administrationsselskaber
- 5 mio.+lejligheder
Priser, der vokser med dine ejendomme
Ubegrænset antal brugere og ejendomme i alle planer. Valgfri tilkøb, som du først betaler for, når du slår dem til: fakturering 0,5 € pr. faktura (gratis i Pro), video og dørtelefon 1 € pr. lejlighed. Alle priser er uden moms.
Free
0 €/ lejlighed / måned
- Kernefunktioner.
- Ét nyhedsopslag til beboerne pr. måned.
- Ingen AI-funktioner.
Base
1 €/ lejlighed / måned
- Alle funktioner.
- Ubegrænset antal nyhedsopslag til beboerne.
- AI-klassificering af sager.
- Digitale adgangskort.
- Booking af fællesarealer.
Pro
3 €/ lejlighed / måned
- Alt i Base.
- AI-concierge.
- AI-rapporter.
- Fakturering inkluderet.
- API-adgang.
- Integrationer til smarte bygninger.
Spørgsmål, bestyrelser og administratorer i andelsboligforeninger og ejerforeninger i Danmark stiller
Hvad laver administratoren af en andelsboligforening eller ejerforening til daglig?
Fører regnskabet, sender den månedlige afgift ud og følger op på den, betaler leverandører og håndværkere, tager imod fejlmeldinger og rapporterer til bestyrelsen. Loven, vedtægterne og administrationsaftalen bestemmer detaljerne; Unitify erstatter dem ikke.
Hvad er boligafgift og fællesudgifter på en opkrævning?
Boligafgiften er den månedlige afgift, et medlem af en andelsboligforening betaler; ejerne i en ejerforening betaler fællesudgifter. Hvilke udgifter de dækker, bestemmer foreningen inden for loven og vedtægterne, ikke softwaren. Unitify viser det månedlige beløb og alt, der kommer oveni, som parkering, vaskeri, antenne- og bredbåndsbidrag eller aconto vand og aconto varme (afregnet i det årlige forbrugsregnskab), på egne linjer.
Hvad gør Unitify, når afgifter ikke bliver betalt?
Fører en saldo pr. medlem eller ejer, sender automatiske påmindelser og giver administratoren en løbende oversigt over, hvem der er bagud.
Findes appen på dansk?
Ikke endnu. Appens brugerflade er foreløbig på engelsk og sættes op til dit projekt. Opslag, dokumenter og beskeder, du skriver til medlemmer og ejere, kan være på dansk. En opgave om at lave en dansk brugerflade er registreret, uden dato.
Kan I tilslutte den dørtelefon eller det adgangsudstyr, vi allerede har?
Som regel ja. Hvis panelet, controlleren, kameraet eller måleren har et integrationsinterface (et API, SIP, ONVIF eller en Modbus- eller M-Bus-gateway), tilslutter vi det til beboerappen i projektet. Bomme med nummerpladegenkendelse, elevatoradgang og smarthome i lejlighederne håndteres på samme måde, som projektarbejde. Udstyr uden interface kan ikke tilsluttes, og vi tjekker den præcise model, før I forpligter jer.
Fra bloggen
Klar til at slippe for rutinearbejdet?
Det koster ingenting at komme i gang
Gratis er en rigtig plan
Ubegrænset antal brugere og ejendomme for 0 €. For de fleste foreninger og små virksomheder rækker den gratis plan til det daglige arbejde.
Vi tager flytningen
Flytter du fra et andet produkt? Vi overfører dine data og sætter de integrationer op, du har brug for.
Intet salgsopkald nødvendigt
Opret dig, tilføj din første ejendom, og se, hvordan det virker. Book en demo, når du har spørgsmål.