Prijava Počnite besplatno

Jednostavno upravljanje zgradama, sve u jednoj platformi

Zahtevi, naplata, pristup i oprema zgrade. AI preuzima rutinu, vaš tim zadržava kontrolu.

Počnite besplatno Zakažite demo

Bez platne kartice

27%
više plaćanja na vreme
34%
brže rešavanje zahteva
70%
plaćanja obavljeno onlajn
10.000+
zahteva mesečno

U zgradama koje rade na Unitify platformi

CRM

Aplikacija za stanare

Aplikacija za majstore

Naplata

AI

Pristup

Video

Brojila

Rezervacije

Marketplace

Unitify

Kraj rutini

Svaka od ovih stvari postaje zahtev, reši se i ostane zabeležena. Jedna platforma za upravljanje zgradama.

Unitify je operativni sistem za stambene zgrade: jedna platforma koja vodi zahteve, obračun i naplatu, komunikaciju sa stanarima, kontrolu pristupa i opremu zgrade, uz AI alate iznad svega toga.

Jedna platforma, tri sloja

Operacije
CRM, naplata, aplikacije za stanare i majstore. Svaki poziv postaje zahtev koji se prati, svaki račun izlazi na vreme.
Zgrada
Interfoni, kontrola pristupa, kamere, brojila, punjači za električna vozila i instalacije zgrade. Hardverski sloj koji većina platformi izostavlja.
Inteligencija
AI odgovara na pozive, otvara zahteve i piše izveštaje. Ništa se ne dešava bez vaše potvrde.

Napravljeno za ljude koji vode zgrade

Platforma
Vaš komandni centar: zahtevi, naplata, komunikacija, analitika.
Aplikacija za stanare
Računi, stanja brojila, zahtevi i ključevi od ulaza u džepu stanara.
Aplikacija za majstore
Današnji poslovi, rute, fotografije i čekliste, direktno na terenu.
AI alati
Concierge koji odgovara na pozive i izveštaji koji se pišu sami.
Naplata
Automatska zaduženja, računi, podela troškova, opomene za dug.
Smart Building
Interfon, pristup, video i brojila u istom sistemu kao i vaši zahtevi.

Dve aplikacije, i pozivi prestaju

Sve što platforma obradi stiže do dvoje ljudi koji ne sede za vašim stolom: do stanara i do majstora koji stoji u podrumu.

Aplikacija za stanare

Zahtevi, računi, stanja brojila i ključevi od ulaza, bez telefonskog poziva i bez papira.

Manje poziva, a zahtevi se rešavaju brže jer stižu već zapisani.
Usluge koje se plaćaju, a stanari ih zaista žele, prodate tamo gde stanari već jesu.
Stanja brojila šalju oni koji ih i očitavaju, umesto obilaska od vrata do vrata.

App Store Google Play

Aplikacija za majstore

Današnji poslovi, ruta između njih, fotografije, delovi i čekliste, na terenu.

Za upravnike: očitavanja, zahtevi, zaduženja i uplate, uz obaveštenje čim se nešto pomeri.
Za majstore i inženjere: preuzmite zahtev, promenite mu status, ostanite u vezi sa dispečerom i stanarom.

iOS verzija uskoro.

Sve što je zgradi potrebno

Moduli se povezuju na istu platformu i istu aplikaciju za stanare. Počnite od zahteva i naplate, ostalo dodajte kada vam zatreba.

Rezervacije
Stanari rezervišu teretanu, saunu ili salu za sastanke i plaćaju u aplikaciji.
Digitalne propusnice
Propusnice za goste i dostavljače, vrata se otvaraju sa telefona.
Daljinsko očitavanje brojila
Stanja stižu automatski, niko ne kuca na vrata.
Digitalni interfon
Pozivi sa interfona idu pravo na telefon stanara.
Punjenje električnih vozila
Punjači na mapi, sesije rezervisane i plaćene u aplikaciji.
Upravljanje instalacijama
Ventilacija, grejanje, struja i liftovi pod daljinskim nadzorom.
AI izveštaji
Otpremite sirove podatke, dobijate uredan izveštaj. Excel, izvozi iz knjigovodstva, čak i prepiske iz WhatsApp-a.
Video-nadzor
Kamere uživo, arhiva i prepoznavanje registarskih tablica na rampi.
Izlog investitora
Prodajte sledeću zgradu ljudima koji već žive u nekoj od vaših.
Marketplace
Usluge koje naplaćuju upravnik i njegovi partneri.
Telegram bot
Zahtevi i plaćanja za stanare koji neće da instaliraju još jednu aplikaciju.
Otvoreni API
Povežite svoju naplatu, ERP, čet-botove ili uređaje.

Radi sa onim što već koristite

Otvoreni API. Provajderi plaćanja, banke, knjigovodstveni programi, pametni uređaji i čet-botovi.

Integrisano

Unitify obrađuje plaćanje direktno, isporučuje račun u mrežu kroz koju stanar plaća, ili uređaj komunicira direktno sa Unitify platformom.

Paynet obuhvata dve odvojene kompanije — Paynet u Uzbekistanu i PayNet u Kazahstanu. Halyk i ePayment.kz su ista integracija.

Radi uporedo sa

Alati koje vaša zgrada već koristi za obaveštenja i razmenu fajlova, ne za obradu plaćanja.

Knjigovodstveni programi (razmena fajlova)
Telegram
Pametni uređaji

Easybilly

Zatvorite mesec za nekoliko minuta

Easybilly primenjuje pravila svake zgrade, formira račune i šalje ih u aplikaciju za stanare. Uz svaku stavku piše odakle joj iznos.

EasybillyPlaćeno

Stan 12jun 2026.

Gandijeva 49, Novi Beograd, Beograd

Naknada za upravljanje: 496,80 RSD
Grejanje: 566,87 RSD
Voda i kanalizacija: 2.013,83 RSD
Struja, zajednički delovi: 341,73 RSD
Odnošenje smeća: 226,77 RSD
Lift: 407,27 RSD
Interfon: 185,50 RSD

Ukupno za uplatu4.238,77 RSD

EasybillyPlaćeno

Stan 44jun 2026.

Gandijeva 49, Novi Beograd, Beograd

Naknada za upravljanje: 883,20 RSD
Grejanje: 1.007,76 RSD
Voda i kanalizacija: 3.580,15 RSD
Struja, zajednički delovi: 607,53 RSD
Odnošenje smeća: 403,14 RSD
Lift: 724,03 RSD
Interfon: 185,50 RSD

Ukupno za uplatu7.391,31 RSD

EasybillyPlaćeno

Stan 77jun 2026.

Gandijeva 49, Novi Beograd, Beograd

Naknada za upravljanje: 745,20 RSD; 9,20 RSD/m² × 81 m²
Grejanje: 850,30 RSD
Voda i kanalizacija: 3.020,75 RSD
Struja, zajednički delovi: 512,60 RSD
Odnošenje smeća: 340,15 RSD
Lift: 610,90 RSD
Interfon: 185,50 RSD

Ukupno za uplatu6.265,40 RSD

Uvezite stanove, vlasnike i početna stanja iz Excela ili starog sistema.
Obračunajte po kvadratnom metru, po stanu, po stanaru ili u fiksnom iznosu.
Stanari dobijaju PDF sa QR kodom ili plaćaju jednim dodirom u aplikaciji.

Saznajte više o Easybilly-ju

AI Concierge

Upoznajte svog dispečera 24/7

AI Concierge odgovara na svaki poziv i svaku poruku, otvara zahteve i obaveštava stanare. Svaku odluku potvrđuje čovek.

AI Concierge

Stanar: Dobar dan! Primetio sam da u stanu nema tople vode. Možete li da proverite šta se dešava?
AI Concierge: Dobar dan! Hvala što ste nas obavestili. Poslaćemo majstora da pogleda u narednih sat vremena. Možete li da potvrdite da će neko biti kod kuće?
Stanar: Majstor Aleksa je upravo otišao — sve radi.
AI Concierge: Drago mi je! Označio sam zahtev kao rešen. Od vaše prve poruke do popravke: 52 minuta.

Zahtev otvorenMajstor dodeljenRešeno52 min

Ko vodi svoje zgrade na Unitify platformi

Profesionalni upravnici
Pozivi, tabele i dužnici jedu vašu maržu.
Smanjite operativne troškove i naplatite na vreme.
Stambene zajednice
Volonteri se dave u administraciji.
Vodite zgradu transparentno, bez kancelarije.
Osnivanje stambene zajednice
Osnivate je od nule, bez sistema i bez budžeta.
Postavite naplatu, proverene izvođače i čet za stanare na besplatnom planu.
Investitori
Haos na primopredaji kvari brend koji ste gradili.
Pokrenite brendiranu firmu za upravljanje odmah, uz white label.

Zgrade koje rade na Unitify platformi

Ande Tower posluje digitalno

Premijum stambeni kompleks u Gruziji preselio je zahteve, naplatu, pristup i komunikaciju sa stanarima na Unitify.

80%
naplate na vreme, sa 40% za šest meseci
3x
brže rešavanje zahteva
+❤️
lojalnost stanara

Ande Tower, a premium residential complex, at dusk (illustrative render)

Avant Park: stanari su plaćali već prvog dana

Investitorova sopstvena firma za upravljanje u Bakuu prebacila je zaduženja iz Excela u Unitify naplatu već u prvim mesecima; stanari plaćaju kroz aplikaciju.

1.000
povezanih stanova
300
preuzimanja aplikacije u prva 24 sata
1.000+ $
plaćeno kroz aplikaciju u prva 24 sata

plaćanja kroz aplikaciju do trećeg meseca, sa 19%

Avant Park · Baku, Azerbejdžan

Razlika je u rutini

Bez Unitify platforme

Sa Unitify platformom

Zahtevi žive u telefonskim pozivima i čatovima

Svaki zahtev se evidentira i prati

Ručna naplata duga, kašnjenja u plaćanju

Automatske opomene i onlajn plaćanje, 27% više plaćanja na vreme

Interfon, kamere i brojila u odvojenim sistemima

Jedna platforma upravlja celom zgradom

Izveštaji traju danima u Excelu

AI pravi izveštaj od sirovih podataka za nekoliko minuta

Stanari zovu da pitaju šta se dešava

Stanari vide status u aplikaciji

Kupovina počinje prodajnim pozivom i ugovorom

Počnite besplatno danas, sa prodajom razgovarajte kada budete spremni

Ilia Sotonin, founder of Unitify

Napravio ga je upravnik zgrada

Ilia Sotonin je 2012. pokrenuo firmu za upravljanje stambenim zgradama i držao dežurni telefon ispod jastuka. Softver koji je napravio da bi se naspavao prerastao je u platformu za 10.000 firmi za upravljanje i više od 5 miliona stanova. Unitify je ta platforma, iznova napravljena za globalno tržište.

2012
u upravljanju zgradama od
10.000
firmi za upravljanje
5M+
stanova

Pogledajte kako radi pre nego što zakažete poziv

Deset minuta sa našim osnivačem o tome kako zahtevi, novac i komunikacija sa stanarima prestaju da žive na pet različitih mesta. Bez formulara, bez kalendara, bez prodajnog poziva.

Još snimaka na našem YouTube kanalu

Unitify posluje širom sveta

Cene

Cene koje rastu zajedno sa vašim zgradama

Neograničeno korisnika i objekata na svakom planu. Dodaci se plaćaju samo ako ih uključite: naplata 0,5 $ po izdatom računu (besplatno na planu Pro), video i interfon 1 $ po stanu.

Besplatan
0 $
/ stan / mesečno
- Osnovne funkcije.
- Jedno obaveštenje za stanare mesečno.
- Bez AI funkcija.
Počnite besplatno
Plan, a ne probni period. Bez kartice, bez isteka.
Base
Najtraženiji
0,5 $
/ stan / mesečno
- Sve funkcije.
- Neograničeno obaveštenja za stanare.
- AI razvrstavanje zahteva.
- Digitalne propusnice.
- Rezervacija zajedničkih prostorija.
Probajte besplatno
30 dana, bez platne kartice
Pro
1,5 $
/ stan / mesečno
- Sve iz plana Base.
- AI concierge.
- AI izveštaji.
- Obračun i izdavanje računa uključeni.
- Pristup API-ju.
- Integracije za pametnu zgradu.
AI funkcije imaju sopstveno ograničenje potrošnje. Postavljeno je dovoljno visoko da ga većina firmi nikada ne dostigne. Preko te granice potrošnja se naplaćuje po tokenu, a mi vas obavestimo pre nego što joj se približite.
Probajte besplatno
30 dana, bez platne kartice

Pogledajte ceo cenovnik

Najnovije iz Unitify-ja

Novosti o proizvodu i kako AI menja rad zgrada, od tima koji ga pravi.

Novosti o proizvodu23. 7. 2026.

Naplata u zgradi bez haosa u tabelama

Easybilly naplaćuje 0,5 $ po izdatom računu, bez pretplate i bez naknade po stanu. Kako zamenjuje naplatu u tabelama za upravnike i stambene zajednice.

Pročitajte više →

Vodiči24. 6. 2026.

Kako uvesti digitalno upravljanje u stambenom kompleksu?

Praktičan vodič za prelazak poslovanja stambenog kompleksa na digitalni sistem upravljanja, od procesa u kancelariji do aplikacije za stanare.

Pročitajte više →

Osnove upravljanja zgradama16. 12. 2025.

Pametno rešavanje zahteva: od kvara do lojalnosti

Kako pametno rešavanje zahteva u Unitify-ju pretvara kvarove u trenutke koji grade poverenje — jasnim usmeravanjem, komunikacijom i vidljivošću za stanare.

Pročitajte više →

Spremni da presečete rutinu?

Početak ne košta ništa

Počnite besplatno Zakažite demo

Besplatan plan je pravi plan
Neograničeno korisnika i objekata za 0 $. Većini stambenih zajednica i malih firmi besplatan plan pokriva svakodnevni posao.
Migraciju preuzimamo mi
Prelazite sa drugog programa? Prebacujemo vaše podatke i podešavamo integracije koje su vam potrebne.
Prodajni poziv nije potreban
Registrujte se, dodajte prvu zgradu i vidite kako radi. Zakažite demo kada budete imali pitanja.