Szoftver társasházaknak és közös képviselőknek Magyarországon
Egy platform a közös képviselőnek (a társasház által választott képviselőnek) és az épületet üzemeltető kezelőnek: a tulajdonosok és lakók kérései, havi közös költség és kimutatások minden tétellel jól láthatóan, értesítések a tulajdonosoknak, szavazások és lakói alkalmazás. Az alkalmazás felülete egyelőre angol nyelvű, és az Ön projektjére van beállítva; a tulajdonosoknak írt értesítések és dokumentumok lehetnek magyarul.
Kezdje ingyen; a helyi bankja, a fizetések és a könyvelés 1–2 nap alatt csatlakozik.
Bankkártya nélkül
Élő bevezetések eredményei
- 3xgyorsabb kérésintézés
- 80%a havi díjak beszedési aránya, hat hónap alatt 40%-ról
- 74%a befizetések aránya a lakói alkalmazáson keresztül
CRM
Lakói alkalmazás
Szerelői alkalmazás
Számlázás
AI
Belépés
Videó
Mérők
Foglalás
Piactér
Vége a rutinnak
Mindegyikből jegy lesz, megoldódik, és nyomon marad. Egy platform az egész épület működtetéséhez.
Egy platform, amely arra épül, ahogyan a társasház közös képviselője és a tulajdonosok együtt dolgoznak.
Azoknak készült, akik épületeket üzemeltetnek
Platform
Az Ön irányítóközpontja: kérések, befizetések, kommunikáció, elemzések.
Lakói alkalmazás
Számlák, mérőállások, kérések és ajtókulcsok a lakó zsebében.
Szerelői alkalmazás
A mai munkák, útvonalak, fotók és ellenőrzőlisták, közvetlenül a terepen.
AI eszközök
Egy concierge, aki felveszi a hívásokat, és jelentések, amelyek maguktól megíródnak.
Számlázás
Automatikus díjak, számlák, költségmegosztás, hátralék-emlékeztetők.
Okos rendszerekkel is felszereljük az épületeket
Beléptetés, videós kaputelefon és távoli mérőleolvasás új és meglévő épületekhez.
Együttműködik azzal, amit már használ
A befizetések gyűjtése azokon a módokon fut, amelyeket a magyar tulajdonosok már használnak. A kártyás fizetés a Unitify integrált Stripe-elfogadásán keresztül megy.
Integrált
Fizetési módok, amelyeket a lakók már használnak
- Banki átutalás
Mellette működik
- Könyvelőszoftver (fájlcsere)
- Telegram
- Okoseszközök
Az Ön bankja, az Ön könyvelése, az Ön fizetései
Helyi bankok, fizetési módok, kivonatformátumok és könyvelőrendszerek. Először az, ami ma működik; a többi kérésre 1–2 nap alatt csatlakozik.
Kártyás és online fizetések
Ma már működikStripe
Helyi fizetési módok
Kérésre 1–2 nap alatt csatlakozikazonnali fizetés (AFR), csoportos beszedési megbízás, átutalás
Bankszámlakivonat-import
Kérésre 1–2 nap alatt csatlakozikcamt.053, MT940, CSV
Export a könyvelésbe
Ma már működikExport Excelbe
Kérésre 1–2 nap alatt csatlakozikKulcs-Soft, RLB, Számlázz.hu
Adóbevallások és e-számlák: a Unitify olyan formátumban exportálja az adatokat, amilyenben a könyvelője benyújtja őket.
Működik a Unitify bankokkal és könyveléssel Magyarországon?
Igen. Ma már működik Magyarországon: Stripe, Export Excelbe. Kérésre 1–2 nap alatt csatlakozik: azonnali fizetés (AFR), csoportos beszedési megbízás, átutalás, camt.053, MT940, CSV, Kulcs-Soft, RLB, Számlázz.hu.
Zárja le a hónapot percek alatt
Az Easybilly az egyes épületek saját szabályait alkalmazza, elkészíti a havi díjakat, és elküldi a lakói alkalmazásba. Minden sornál látszik, honnan származik az összeg. Ez egy kimutatás felépítése, nem könyvelőmodul.
- Importálja a lakásokat, a tulajdonosokat és a nyitóegyenlegeket Excelből vagy a régi rendszerből.
- Számláz négyzetméter, lakás, lakó szerint vagy átalánydíjjal.
- A lakók QR-kódos PDF-et kapnak, vagy egy koppintással fizetnek az alkalmazásban.
Ismerje meg a 0–24 órás diszpécserét
Az AI Concierge minden hívást és üzenetet fogad, jegyet nyit, és tájékoztatja a lakókat. Minden döntést ember hagy jóvá.
- Lakó: Jó napot! Most vettem észre, hogy nincs meleg víz a lakásomban. Megnéznék, mi történt?
- AI Concierge: Jó napot! Köszönjük, hogy jelezte. Egy órán belül kiküldünk egy szerelőt. Meg tudná erősíteni, hogy otthon lesz valaki?
- Lakó: A szerelő, Gábor, az imént elment, minden működik.
- AI Concierge: Örülök! A kérést megoldottként jelöltem. Az első üzenetétől a javításig: 52 perc.
Kinek készült a Unitify
Kezelőcégek
A hívások, táblázatok és adósok felemésztik az árrését.
Csökkentse az üzemeltetési költségeket, és szedje be időben a befizetéseket.
Tulajdonosi közösségek
Az önkéntesek belefulladnak az adminisztrációba.
Vezesse átláthatóan a házat, iroda nélkül.
Közösség alapítása
Nulláról alapítja, rendszer és költségvetés nélkül.
Állítsa be a befizetéseket, az ellenőrzött vállalkozókat és a lakói csevegést az ingyenes csomagban.
Fejlesztők
Az átadási káosz tönkreteszi a felépített márkát.
Indítson működésre kész kezelőcéget; a saját arculat fizetős white-label opció.
Egy platform, három réteg
Működés
CRM, számlázás, lakói és szerelői alkalmazás. Minden kérésből jegy lesz, minden számla időben kimegy.
Épület
Kaputelefonok, beléptetés, kamerák, mérők, elektromosautó-töltők és épületgépészeti rendszerek. Az a hardverréteg, amelyet a legtöbb platform kihagy.
Intelligencia
Az AI felveszi a hívásokat, jegyeket nyit és jelentéseket ír. Az Ön jóváhagyása nélkül semmi nem történik.
Minden, amire egy épületnek szüksége van
A modulok ugyanahhoz a platformhoz és ugyanahhoz a lakói alkalmazáshoz kapcsolódnak. Kezdje a kérésekkel és a befizetésekkel, a többit akkor adja hozzá, amikor szükség van rá.
Foglalás
A lakók edzőtermet, szaunát vagy tárgyalót foglalnak, és az alkalmazásban fizetnek.
Digitális belépők
Vendég- és futárbelépők, az ajtók a telefonról nyílnak.
Mérőtelemetria
A mérőállások automatikusan megérkeznek, senki nem kopogtat az ajtókon.
Digitális kaputelefon
A kaputelefon hívásai közvetlenül a lakó telefonjára érkeznek.
Elektromosautó-töltés
Töltőállomások a térképen, a töltések foglalása és fizetése az alkalmazásban.
Épületfelügyelet
Szellőzés, fűtés, áram és liftek távvezérléssel.
AI jelentések
Töltse fel a nyers fájlokat, és tiszta jelentést kap. Excel, könyvelőrendszerek, még WhatsApp-exportok is.
Kamerás megfigyelés
Élő kamerák, archívum és rendszámfelismerés a kapunál.
Fejlesztői bemutatóterem
Adja el következő épületét azoknak, akik már az egyik épületében laknak.
Piactér
Fizetős szolgáltatások a kezelőcégtől és partnereitől.
Nyílt API
Csatlakoztassa a számlázását, ERP-jét, chatbotjait vagy eszközeit.
A különbség a rutinban van
Olyasvalaki építette, aki maga is épületeket üzemeltetett
2012-ben Ilia Sotonin lakóépület-kezelő céget alapított, és a készenléti telefont a párnája alatt tartotta. A szoftver, amelyet azért készített, hogy végre aludhasson, 10 000 kezelőcég és több mint 5 millió lakás platformjává nőtt. A Unitify ugyanaz a platform, a globális piacra újraépítve.
- 2012óta üzemeltetünk épületeket
- 10 000kezelőcég
- 5M+lakás
Árak, amelyek az épületeivel együtt nőnek
Minden csomagban korlátlan számú felhasználó és ingatlan. Az opcionális kiegészítőkért csak akkor fizet, ha bekapcsolja őket: számlázás 0,5 € számlánként (a Pro csomagban ingyenes), videó és kaputelefon 1 € lakásonként. Az árak euróban, áfa nélkül.
Base
1 €/ lakás / hó
- Teljes funkcionalitás.
- Korlátlan számú hír a lakóknak.
- AI kéréskategorizáló.
- Digitális belépők.
- Közös terek foglalása.
Pro
3 €/ lakás / hó
- Minden, ami a Base csomagban van.
- AI concierge.
- AI jelentések.
- Számlázás és kiszámlázás a díjban.
- API-hozzáférés.
- Okosépület-integrációk.
Kérdések, amelyeket Magyarországon a közös képviselők és a társasházak tulajdonosai feltesznek
Mit csinál a közös képviselő a mindennapokban?
Vezeti a könyvelést, beszedi a tulajdonosoktól a közös költséget, kifizeti a szállítókat és a vállalkozókat, intézi a javítási kéréseket, elkészíti az éves elszámolást és beszámol a közgyűlésnek. A részleteket a törvény és a szervezeti-működési szabályzat (SZMSZ) határozza meg; a Unitify nem helyettesíti őket.
Mi a közös költség és a felújítási alap?
A közös költség az, amit a tulajdonosok a közös tulajdon fenntartására fizetnek; a felújítási alap egyes társasházaknál a felújításra félretett pénz. A Unitify mindkettőt külön soron mutatja a tulajdonos kimutatásán. Hogy mennyit szed be a társasház, azt a tulajdonosok döntik el a törvény és az SZMSZ keretei között, nem a szoftver.
Mit tesz a Unitify a hátralékokkal?
Tulajdonosonként vezeti az egyenleget, automatikus emlékeztetőket küld, és folyamatosan megmutatja a közös képviselőnek, kinek van elmaradása.
Elérhető az alkalmazás magyarul?
Még nem. Az alkalmazás felülete egyelőre angol nyelvű, és az Ön projektjére van beállítva. A tulajdonosoknak írt értesítések, dokumentumok és üzenetek lehetnek magyarul. A magyar felületet kértük a termékcsapattól; határidőt nem ígérünk.
Csatlakoztatható a meglévő kaputelefonunk vagy beléptető eszközünk?
Általában igen. Ha a panel, a vezérlő, a kamera vagy a mérő rendelkezik integrációs felülettel (API, SIP, ONVIF vagy Modbus-, illetve M-Bus-átjáró), a projekt keretében csatlakoztatjuk a lakói alkalmazáshoz. A rendszámfelismerős sorompókat, a liftbelépést és a lakásokban lévő okosotthont ugyanígy, projektmunkaként kezeljük. Felület nélküli eszköz nem csatlakoztatható, a pontos típust a döntés előtt ellenőrizzük.
A blogból
Készen áll, hogy megszabaduljon a rutintól?
Az indulás nem kerül semmibe
A Free valódi csomag
Korlátlan felhasználó és ingatlan 0 €-ért. A legtöbb közösségnél és kisebb cégnél az ingyenes csomag lefedi a napi munkát.
Az átállást mi intézzük
Másik termékről érkezik? Átvisszük az adatait, és beállítjuk a szükséges integrációkat.
Értékesítői hívás nélkül
Regisztráljon, vegye fel az első épületet, és nézze meg, hogyan működik. Bemutatót akkor kérjen, ha kérdése van.