Перейти к содержимому
Unitify

Блог

Пишем об обновлениях Unitify и о том, как технологии меняют управление домами.

Обзор рынка

Полставки управляющего на 500 квартир

Сколько офисных сотрудников нужно на 500 квартир? Около половины рабочего времени одного управляющего, если рутину берут на себя ИИ и быстрый биллинг.

Читать дальше →
Новости продукта

Общие зоны, одно сообщество: как на самом деле должно работать бронирование

Unitify рассматривает общие зоны как ресурс всего комплекса, а не отдельного дома. Жители бронируют прямо в приложении — спортзал, площадки, коворкинг, зал для мероприятий, всё, что есть в комплексе — и видят свободное время в реальном времени, а не гадают. Оплата встроена в тот же процесс бронирования, поэтому платные услуги, например личное парковочное место или коворкинг с оплатой за использование, оплачиваются в момент брони, а не выбиваются потом.

Читать дальше →
Обзор рынка

С 19% до 74% за три месяца: как жители перешли на оплату в приложении

Удобная оплата важна, хороший биллинг важен — вместе они делают сбор платежей намного проще и для жителя, и для управляющей компании.

Читать дальше →
Новости продукта

Начисления без хаоса в Excel

Easybilly — биллинг-дополнение к Unitify: как оно заменяет расчёты в Excel для управляющих компаний и ТСЖ. Актуальные цены на странице тарифов.

Читать дальше →
Управление недвижимостью

Чем лучше планирование, тем лучше обслуживание

Почему хаотичную эксплуатацию от той, что умеет расти, отличает планирование работ, а не только мастерство техников, и как точный график улучшает результат.

Читать дальше →
Новости продукта

Что нового в Unitify: умные инструменты для управляющих

Что мы обновили в Unitify за полгода — от Easy Billing и ИИ-обработки заявок до нового приложения для техников, — чтобы управление недвижимостью стало спокойнее и меньше зависело от ручной работы.

Читать дальше →
Обзор рынка

Дом, где никого нет дома: как управлять домом, где живут не собственники, а инвесторы

Почему привычное управление не работает в домах, где большинство собственников — инвесторы из других городов и стран, и какие пять перемен в инфраструктуре это исправляют.

Читать дальше →
Гайды

Как внедрить цифровое управление в жилом комплексе?

Практическое руководство по переводу операционной работы жилого комплекса в цифровую систему управления — от бэк-офисных процессов до приложения жителя.

Читать дальше →
Новости продукта

Азербайджан: первые 1 000 квартир — и первые $1 000 платежей за 24 часа

Unitify выходит на рынок Азербайджана в Avant Park: подключены 1 000 квартир, а первые $1 000 платежей жителей прошли через платформу за 24 часа.

Читать дальше →
Новости продукта

Управляющая компания «из коробки»

Как Unitify вырос из реальной работы по управлению недвижимостью и как платформа даёт застройщику готовую к запуску управляющую компанию.

Читать дальше →
Обзор рынка

Unitify едет в Грузию: 28–31 мая

Поездка Unitify по Тбилиси и Батуми в мае 2026 года — и почему команда считает зрелую цифровую среду Грузии трамплином для всего Кавказа.

Читать дальше →
Новости продукта

MiniApps: бесконечные сценарии для дома

Как устроены MiniApps в Unitify — небольшие модули для бронирования, доступа, умных устройств и не только, которые позволяют платформе расти без переделки всего продукта.

Читать дальше →
Обзор рынка

ИИ для главных инженеров — и почему цифровой учёт зданий становится обязательным

Венский закон Bauwerksbuch (Bauordnung, §128a) делает цифровой учёт зданий обязательным к 2027 году. Как AI Engineer в Unitify превращает документацию по оборудованию в план обслуживания.

Читать дальше →
Новости продукта

Как создать ЖК на 500 квартир за секунды

Как новый способ создавать здания в Unitify помогает управляющим настроить ЖК на 500 квартир за секунды, а не вносить каждую квартиру вручную.

Читать дальше →
Новости продукта

От шахматки к кабине пилота: один экран для управления всем домом

Обновлённая шахматка Unitify из статичной картинки заполняемости становится единым рабочим экраном для заявок, балансов и данных о жителях.

Читать дальше →
Гайды

Практическое руководство по управлению домами в масштабе: книга основателя Unitify

Книга основателя Unitify Ильи Сотонина об управлении домами в масштабе: подходы, выросшие из управления 20 000+ юнитов, написанные для того, чтобы ими делились с другими управляющими.

Читать дальше →
Обзор рынка

Plaid-момент для недвижимости: открытые API дадут ИИ-агентам доступ к 75 миллионам жителей

Илья Сотонин о том, почему жилой недвижимости нужен свой Plaid-момент: единый API-слой, который с согласия жителя позволит ИИ-агентам читать данные по каждой квартире.

Читать дальше →
Обзор рынка

Как Ande Group задаёт новый стандарт для жилых проектов с Unitify

Разговор с генеральным директором Ande Group о построении сервисной, цифровой модели управления для Ande Tower в Батуми, Грузия.

Читать дальше →
Обзор рынка

Что MIPIM 2026 показал об ИИ в недвижимости

Выводы с MIPIM 2026 о том, почему ИИ в недвижимости требует сначала объединить разрозненные данные о доме, прежде чем сможет приносить реальную пользу собственникам и жителям.

Читать дальше →
Обзор рынка

Как Unitify меняет управление жильём на местных рынках

Как платформа Unitify с ИИ снижает объём, с которого управление домами становится прибыльным, и как прозрачность укрепляет доверие жителей.

Читать дальше →
Обзор рынка

Каким будет жильё завтрашнего дня?

Короткий анонс участия Unitify в MIPIM 2026 в Каннах и тезиса о том, что жильё будущего определяется тем, как оно работает, а не только тем, как оно построено.

Читать дальше →
Обзор рынка

Продажи не заканчиваются на сдаче объекта — главное с MOVE Summit в Ташкенте

Итоги участия Unitify в MOVE Summit в Ташкенте — о том, почему успех продаж застройщика зависит от того, как выстроена эксплуатация после сдачи объекта.

Читать дальше →
Обзор рынка

Будущее отношений с жителями: почему выигрывают модульные платформы

Почему жёсткое ПО для домов с набором функций уступает место модульным платформам, где сервисы подключаются как приложения, — и как это меняет жизнь жителей и экономику управляющей компании.

Читать дальше →
Управление недвижимостью

Как внутренняя эффективность делает жителей спокойнее и довольнее

Почему налаженные процессы, единые данные и автоматизация внутри управляющей компании напрямую делают жителей спокойнее и довольнее.

Читать дальше →
Новости продукта

Безопасность и спокойствие: цифровой доступ и видеонаблюдение

Почему цифровой доступ и видеонаблюдение важны жителям прежде всего как чувство безопасности, а не как технология, — и как это делает Unitify.

Читать дальше →
Управление недвижимостью

Финансовая прозрачность, которую ценят жители: начисления и платежи в один клик

Почему непонятные счета и неясные начисления разрушают доверие жителей, и как прозрачные начисления с оплатой в один клик его восстанавливают.

Читать дальше →
Управление недвижимостью

Больше, чем обслуживание: как дополнительные услуги вовлекают жителей

Как дополнительные услуги сверх базового обслуживания укрепляют доверие и лояльность жителей и дают управляющим компаниям новые источники дохода.

Читать дальше →
Управление недвижимостью

Предупреждайте заранее: как push-уведомления сокращают жалобы

Как push-уведомления об отключениях, ремонтах и событиях в доме, отправленные заранее, сокращают число жалоб и укрепляют доверие.

Читать дальше →
Управление недвижимостью

Умная обработка заявок: как аварийная заявка превращается в повод для доверия

Как умная обработка заявок в Unitify превращает аварийные ситуации в повод для доверия: понятная маршрутизация, связь с жителем и прозрачность.

Читать дальше →
Управление недвижимостью

От хаоса к ясности: как единая база информации укрепляет отношения с жителями

Как единая база информации внутри управляющей компании повышает и эффективность команды, и качество общения с жителями.

Читать дальше →
Управление недвижимостью

Главный капитал управляющей компании: доверие и открытое общение

Основатель Unitify объясняет, почему доверие, которое строится на прозрачном общении, — настоящий капитал управляющей компании, и как это убеждение повлияло на продукт.

Читать дальше →
Гайды

Безопасность и защита данных

Обзор подхода Unitify к безопасности и защите данных — операционных, финансовых и данных на уровне жителя.

Читать дальше →
Обзор рынка

Как начинался Unitify: от ночных звонков до цифровой инфраструктуры

История основателя: от управления первым домом с телефоном под подушкой до цифровой инфраструктуры Unitify для жизни в жилых домах.

Читать дальше →