Каждый дом в вашей сети — канал, который жители открывают каждый день
Коротко
Unitify для операторов связи — платформа дома под брендом оператора. Управляющие уже ведут свои ОСИ, КСК, ТСЖ и управляющие компании в Unitify, поэтому их новости, заявки, голосования, вызовы домофона и пропуска доходят до жителей внутри приложения оператора. Формат выбирает оператор: модуль в своём приложении, API или продукты оператора в кабинете управляющей компании.
Ваша сеть уже заведена в дом. Unitify приносит в ваше приложение ежедневную жизнь дома: домофон, пропуска, новости управляющей, заявки, голосования собственников и квитанции дома, а железо обслуживают ваши монтажники, и на каждом экране ваш бренд.
Почему оператор останавливается у двери дома?
У оператора в доме есть кабель и монтажник на вызове, но нет собеседника, с которым можно подписать договор, и нет повода, чтобы жители открывали его приложение между платежами. И то и другое даёт управляющая сторона: уведомления, заявки, голосования собственников, домофон и список гостей. Unitify — система, в которой управляющий всё это ведёт, поэтому оно может появиться под вашим брендом.
Национальный оператор связи предлагает Unitify застройщикам. Другой оператор предоставляет жителям домофоны и камеры в приложении жителя Unitify.
Что оператор связи получает от Unitify?
Девять результатов в вашей продуктовой линейке. У каждого указано, что мы измерим в пилоте. Ни один из них не является обещанным результатом.
- 1
Ежедневные поводы открыть ваше приложение
Гость у двери, новости управляющей с push, статус заявки, голосования, пропуска, бронирование общих зон и отчёт по дому. Их создаёт управляющий дома, а не ваша команда.
- 2
Домофон, видео и доступ как ваша услуга
Вызывные панели, домофоны, камеры и шлагбаумы с SIP, HTTP API или ONVIF подключаются к приложению жителя. Железо ставят и обслуживают ваши бригады. Сбой оборудования, зафиксированный в Unitify, становится заявкой для вашей полевой команды. Ежемесячная плата может стоять отдельной строкой в квитанции дома. В новостройках это закладывается вместе с застройщиком, рядом с вашей оптикой.
- 3
Договор со всем домом
Управляющий ведёт реестр квартир и собственников, публикует отчёты, проводит опросы и голосования собственников в приложении. У вас появляется собеседник в доме и способ донести общедомовое предложение до каждого собственника.
- 4
Домашний интернет там, где жители уже бывают
Ваши тарифы, роутеры и ТВ-предложения стоят в сервисе дома, который жители открывают каждый день, а не в листовке в холле.
- 5
Платежи за дом через ваш кошелёк
Если у вас есть кошелёк или платёжное приложение, его можно подключить как платёжный рельс для начислений дома. Деньги приходят на счёт дома или управляющей.
- 6
Ваши B2B-продукты для управляющей компании
Связь для офиса и дома, мобильные тарифы для сотрудников и мастеров, IoT-SIM для счётчиков, камер и шлагбаумов, встроенные в кабинет управляющего.
- 7
Сообщения и звонки на вашей сети
Unitify уже отправляет SMS, email, push и сообщения в Telegram. Ваш SMS-шлюз и ваши номера могут нести этот трафик, а AI-консьерж отвечает жителям в чате и на звонки. Действия подтверждает человек, каждый ответ записывается в журнал.
- 8
Услуги у двери
Разовый QR-доступ для курьеров и гостей, ремонт и услуги, которые заказывают и оплачивают в приложении. Место для услуг ваших партнёров.
- 9
Данные о доме, с согласия
Структурированная запись о каждом доме через открытый API: подъезды, квартиры, оборудование. Любое использование персональных данных жителя требует его согласия и идёт по закону страны.
Что житель видит в вашем приложении?
Один список работает в каждом доме на Unitify. Второй зависит от оборудования дома.
В каждом доме на Unitify
- Новости управляющей и push
- Заявки и их статус
- Чат с AI-консьержем
- Передача показаний счётчиков
- Опросы и голосования собственников
- Пропуска для гостей
- Бронирование общих зон
- Документы дома и отчёт о деньгах дома
- Квитанции и оплата
Там, где позволяет оборудование дома
- Домофон
- Камеры
- Шлагбаум
- Разовый QR-доступ для курьеров и гостей
- Умные счётчики
- Зарядки для электромобилей
В каком формате оператор может предложить Unitify абонентам?
Три формата, и все готовы. Формат выбираете вы. Срок зависит от него и от вашей проверки безопасности: назовите формат, и мы назовём дату.
- 1
Модуль внутри вашего приложения
Сторона жителя Unitify работает внутри вашего приложения: как мини-приложение, по deep link или набором экранов. Житель входит через ваш ID, а управляющий продолжает работать в Unitify. Если в вашем приложении уже много жителей, это сильный вариант: они уже там.
- 2
Свой интерфейс на нашем API
Ваша команда собирает экраны на нашем открытом GraphQL API и вебхуках, вход через OpenID Connect. Ваш дизайн, ваш цикл релизов.
- 3
Продукты оператора в кабинете управляющей компании
Связь, мобильные тарифы, IoT-SIM, сообщения и платежи встроены в веб-кабинет, где работает управляющая компания. Их видят все сотрудники, а не только бухгалтер.
Как это устроено
Как продукты оператора работают в кабинете управляющей компании?
Связь и телефоны управляющая компания покупает, как любой малый бизнес: через отдельный портал, который открывает один человек. В Unitify компания работает в веб-кабинете весь день: директор, управляющие домов, диспетчер, техники и бухгалтер. Мы встраиваем ваши продукты в этот кабинет, рядом с домами и оборудованием, которым они служат. Их видят все, кто там работает.
Связь
Интернет для офиса и для каждого дома: общий Wi-Fi, каналы для камер и контроля доступа, показанные рядом с домом, который они обслуживают.
Устройства и IoT-SIM
У каждого дома есть реестр оборудования с привязкой к подъезду, этажу или помещению, с нарядами и планом обслуживания. Ваши SIM и шлюзы стоят рядом с устройствами, которые они соединяют.
Сообщения и голос
SMS жителям и телефонная линия, на которую отвечает AI-консьерж, на вашей сети.
Платежи
Ваш кошелёк или эквайринг рядом с квитанцией жителя.
Кабинет готов уже сегодня; каждый ваш продукт подключается к нему по одному, вместе с вашей командой. Unitify не устанавливает оборудование и не хранит деньги жителей.
Умеет ли Unitify биллинг, управленческую отчётность и отчёты жителям?
Да, и это шире биллинга. Деньги дома показаны в трёх местах, по одним и тем же данным.
- 1
Биллинг
Начисления, квитанции, платежи и долги по каждому дому, квитанция жителя в приложении. Ежемесячная услуга домофона или видео может стоять в квитанции отдельной строкой. Если дом уже ведёт начисления в своей системе, Unitify читает квитанции из неё.
Биллинг в Unitify - 2
Управленческая отчётность
Доходы и расходы по каждому дому и по управляющей компании в целом: сколько собрано, сколько потрачено, кто сколько должен и что лежит на счетах.
- 3
Отчёты жителям
Ежемесячный отчёт в приложении жителя и на странице дома: куда ушли деньги. Пример для типового дома есть на странице для жителей.
Посмотреть пример ежемесячного отчёта
Как Unitify подключается к оператору?
Вход
Через ваш клиентский ID, по OpenID Connect. Житель один раз добавляет свою квартиру.
Оборудование
Домофоны, вызывные панели, ворота, камеры и контроллеры с SIP, HTTP API или ONVIF подключаются под проект. Точную модель мы проверяем заранее; оборудование без интерфейса подключить нельзя.
Домофоны и контроль доступаСеть и полевой сервис
Граница проходит на шлюзе: сеть, SIM и полевой сервис у вас, устройства поставляет вендор, а программа у Unitify. Unitify не устанавливает оборудование. Сбой оборудования, зафиксированный в Unitify, становится заявкой для вашей полевой команды.
Платежи
Через ваш кошелёк или вашего эквайринг-партнёра на счёт дома или управляющей. Unitify не хранит деньги жителей и не является платёжной организацией.
Платёжные рельсы и банковские выпискиДанные
Казахстан и Узбекистан работают на локальных серверах в стране, ЕС — на серверах в Дюссельдорфе (Германия), остальные рынки обсуждаем под проект. По запросу данные хранятся в вашей стране или на ваших серверах, цена по проекту.
Безопасность и данныеДома
Мы подключаем дома, обучаем управляющих и председателей, поддерживаем жителей. Дом запускается за один-два дня, когда у нас есть список квартир, а жители ставят приложение по QR-коду.
Кто стоит за Unitify и что он уже вёл?
Основатель Unitify раньше вёл управляющую компанию, обслуживавшую 20 000 жителей, затем построил платформу doma.ai, которая дошла до 10 000 управляющих компаний и более 5 млн квартир, и вышел из неё.
На Ande Tower в Батуми (около 500 квартир) собираемость выросла с 40% до 80% начислений за полгода, а заявки обрабатываются в три раза быстрее. В Avant Park в Баку (1 000 квартир) доля собранных ежемесячных платежей, проходящих через приложение жителя, выросла с 19% в июне 2026 года до 74% в августе 2026 года.
Застройщик из Найроби прислал таблицы с планировками и поэтажными планами, и ИИ собрал дом в Unitify целиком — 15 подъездов, 138 этажей суммарно, 510 квартир — за секунды.
Прошлую платформу основателя купил крупный финансовый институт. Там новости управляющих доходили до жителей внутри приложения этого банка, а клиентские менеджеры банка предлагали платформу своим клиентам.
Оператор может сыграть ту же роль: у него уже есть отношения с каждым домохозяйством и команда, которая доходит до каждого дома.
Как выглядит пилот с оператором?
Начинаем на живых домах, куда уже заведена ваша сеть, без эксклюзивности. За несколько месяцев пилота показываем числа, которые выберете вы: сколько жителей добавили свой дом в вашем приложении и как часто его открывают, сколько квартир пользуются домофоном и видео через вас, какая доля платежей домов прошла через ваш кошелёк, сколько новых и повышенных подключений в этих домах. Следующий шаг вы выбираете по своим данным.
Поговорить с основателем
30-минутный разговор с Ильёй Сотониным о домах в вашей сети.
Связанные страницы
- Вы банк? Тот же сервис дома для банковских приложений
- Приложение жителя
- Пропуска для гостей и курьеров
- Заявки и техники
- Голосования
- Реестр оборудования
- Маркетплейс подрядчиков
- Умный дом
- Для застройщиков: новые дома
- Домофоны и контроль доступа
- Каналы сообщений
- Счётчики и датчики
- Платёжные рельсы и банковские выписки
- Открытый API и вебхуки
- Безопасность и данные
- О Unitify и основателе
Частые вопросы
Что оператор связи получает от Unitify?
Ежедневные поводы открыть ваше приложение, домофон, видео и доступ как вашу услугу, собеседника в каждом доме и ваши продукты связи, B2B и платежей там, где уже работают жители и управляющие. Каждый из этих результатов мы измеряем в пилоте на ваших данных.
Нужно ли нам самим вести дома или строить приложение?
Нет. Управляющие ведут свои дома в Unitify, а мы подключаем их, обучаем и поддерживаем жителей. Ваша команда выбирает формат и проводит проверку безопасности.
Есть ли у Unitify собственное приложение жителя?
Да. У Unitify есть своё приложение жителя, и управляющие пользуются им сегодня. Оператор, в приложении которого уже много жителей, может встроить те же функции в своё приложение, и для такого оператора это сильный вариант. Работают оба.
В каких форматах оператор может это предложить?
Модулем внутри вашего приложения, вашим собственным интерфейсом на нашем API или вашими продуктами, встроенными в веб-кабинет управляющей. Можно и отдельным приложением под вашим брендом. White label — платная опция, поэтому формат определяет стоимость и срок.
Какие домофоны и камеры можно подключить?
Оборудование с SIP, HTTP API или ONVIF, под проект и после проверки точной модели. Оборудование без интерфейса интеграции подключить нельзя. Подробнее на странице про домофоны и контроль доступа.
Кто устанавливает и обслуживает оборудование?
Ваши полевые команды или вендор оборудования. Unitify подключается к устройствам через их интерфейсы и отвечает за программу; оборудование Unitify не устанавливает. Сбой оборудования, зафиксированный в Unitify, становится заявкой для вашей полевой команды.
Могут ли жители платить за дом через наш кошелёк?
Да, если у вас есть кошелёк или платёжное приложение: оно подключается как платёжный рельс, а деньги приходят на счёт дома или управляющей. Unitify — программа, а не платёжная организация.
Отвечает ли AI-консьерж на звонки?
Да. Он отвечает жителям в чате и на звонки; телефония подключается под проект, и нести её могут ваши номера. Кроме того, Unitify уже сегодня отправляет SMS, email, push и сообщения в Telegram. Подробнее на странице каналов сообщений.
Как жители входят?
Через ваш клиентский ID, по OpenID Connect. Житель один раз добавляет свою квартиру.
Где хранятся данные?
Казахстан и Узбекистан работают на локальных серверах в стране, ЕС — на серверах в Дюссельдорфе (Германия), остальные рынки обсуждаем под проект. Ваша страна или ваши серверы доступны по запросу. Подробнее на странице безопасности.
Unitify — телеком-компания, нужна ли ей наша сеть?
Нет. Unitify — программа для управления жилыми домами: приложение жителя, веб-кабинет управляющего, биллинг и отчётность, интеграции с оборудованием дома. Она работает в любой сети. С оператором сторона жителя несёт бренд оператора, а сеть, SIM и полевые команды оператора обслуживают устройства дома.
Как быстро можно начать пилот?
Дом запускается за один-два дня, когда у нас есть список квартир. Срок встраивания в приложение зависит от выбранного формата и вашей проверки безопасности: назовите формат, и мы назовём дату.
Это эксклюзивно?
Нет. Пилот начинается на живых домах без эксклюзивности.
Сколько это стоит?
Тарифы для управляющих — на странице тарифов. White label и форматы встраивания оцениваются после короткого брифа.