Перейти к содержимому
Unitify

Каждый дом в вашей сети — канал, который жители открывают каждый день

Коротко

Unitify для операторов связи — платформа дома под брендом оператора. Управляющие уже ведут свои ОСИ, КСК, ТСЖ и управляющие компании в Unitify, поэтому их новости, заявки, голосования, вызовы домофона и пропуска доходят до жителей внутри приложения оператора. Формат выбирает оператор: модуль в своём приложении, API или продукты оператора в кабинете управляющей компании.

Ваша сеть уже заведена в дом. Unitify приносит в ваше приложение ежедневную жизнь дома: домофон, пропуска, новости управляющей, заявки, голосования собственников и квитанции дома, а железо обслуживают ваши монтажники, и на каждом экране ваш бренд.

Почему оператор останавливается у двери дома?

У оператора в доме есть кабель и монтажник на вызове, но нет собеседника, с которым можно подписать договор, и нет повода, чтобы жители открывали его приложение между платежами. И то и другое даёт управляющая сторона: уведомления, заявки, голосования собственников, домофон и список гостей. Unitify — система, в которой управляющий всё это ведёт, поэтому оно может появиться под вашим брендом.

Национальный оператор связи предлагает Unitify застройщикам. Другой оператор предоставляет жителям домофоны и камеры в приложении жителя Unitify.

Что оператор связи получает от Unitify?

Девять результатов в вашей продуктовой линейке. У каждого указано, что мы измерим в пилоте. Ни один из них не является обещанным результатом.

  1. 1

    Ежедневные поводы открыть ваше приложение

    Гость у двери, новости управляющей с push, статус заявки, голосования, пропуска, бронирование общих зон и отчёт по дому. Их создаёт управляющий дома, а не ваша команда.

    Меряем в пилоте: сессии на жителя в месяц и открытия двери через приложение.

  2. 2

    Домофон, видео и доступ как ваша услуга

    Вызывные панели, домофоны, камеры и шлагбаумы с SIP, HTTP API или ONVIF подключаются к приложению жителя. Железо ставят и обслуживают ваши бригады. Сбой оборудования, зафиксированный в Unitify, становится заявкой для вашей полевой команды. Ежемесячная плата может стоять отдельной строкой в квитанции дома. В новостройках это закладывается вместе с застройщиком, рядом с вашей оптикой.

    Меряем в пилоте: квартиры, которые пользуются услугой.

  3. 3

    Договор со всем домом

    Управляющий ведёт реестр квартир и собственников, публикует отчёты, проводит опросы и голосования собственников в приложении. У вас появляется собеседник в доме и способ донести общедомовое предложение до каждого собственника.

    Меряем в пилоте: дома с договором на уровне дома.

  4. 4

    Домашний интернет там, где жители уже бывают

    Ваши тарифы, роутеры и ТВ-предложения стоят в сервисе дома, который жители открывают каждый день, а не в листовке в холле.

    Меряем в пилоте: новые и повышенные подключения в подключённых домах и отток в них в сравнении с остальной сетью.

  5. 5

    Платежи за дом через ваш кошелёк

    Если у вас есть кошелёк или платёжное приложение, его можно подключить как платёжный рельс для начислений дома. Деньги приходят на счёт дома или управляющей.

    Меряем в пилоте: доля платежей домов через ваш кошелёк.

  6. 6

    Ваши B2B-продукты для управляющей компании

    Связь для офиса и дома, мобильные тарифы для сотрудников и мастеров, IoT-SIM для счётчиков, камер и шлагбаумов, встроенные в кабинет управляющего.

    Меряем в пилоте: ваши B2B-продукты на одну управляющую компанию.

  7. 7

    Сообщения и звонки на вашей сети

    Unitify уже отправляет SMS, email, push и сообщения в Telegram. Ваш SMS-шлюз и ваши номера могут нести этот трафик, а AI-консьерж отвечает жителям в чате и на звонки. Действия подтверждает человек, каждый ответ записывается в журнал.

    Меряем в пилоте: доля вопросов жителей, закрытых без сотрудника.

  8. 8

    Услуги у двери

    Разовый QR-доступ для курьеров и гостей, ремонт и услуги, которые заказывают и оплачивают в приложении. Место для услуг ваших партнёров.

    Меряем в пилоте: заказы и разовые пропуска на жителя.

  9. 9

    Данные о доме, с согласия

    Структурированная запись о каждом доме через открытый API: подъезды, квартиры, оборудование. Любое использование персональных данных жителя требует его согласия и идёт по закону страны.

    Меряем в пилоте: какие ваши продукты её используют, с согласия.

Что житель видит в вашем приложении?

Один список работает в каждом доме на Unitify. Второй зависит от оборудования дома.

В каждом доме на Unitify

  • Новости управляющей и push
  • Заявки и их статус
  • Чат с AI-консьержем
  • Передача показаний счётчиков
  • Опросы и голосования собственников
  • Пропуска для гостей
  • Бронирование общих зон
  • Документы дома и отчёт о деньгах дома
  • Квитанции и оплата

Там, где позволяет оборудование дома

  • Домофон
  • Камеры
  • Шлагбаум
  • Разовый QR-доступ для курьеров и гостей
  • Умные счётчики
  • Зарядки для электромобилей

В каком формате оператор может предложить Unitify абонентам?

Три формата, и все готовы. Формат выбираете вы. Срок зависит от него и от вашей проверки безопасности: назовите формат, и мы назовём дату.

  1. 1

    Модуль внутри вашего приложения

    Сторона жителя Unitify работает внутри вашего приложения: как мини-приложение, по deep link или набором экранов. Житель входит через ваш ID, а управляющий продолжает работать в Unitify. Если в вашем приложении уже много жителей, это сильный вариант: они уже там.

  2. 2

    Свой интерфейс на нашем API

    Ваша команда собирает экраны на нашем открытом GraphQL API и вебхуках, вход через OpenID Connect. Ваш дизайн, ваш цикл релизов.

  3. 3

    Продукты оператора в кабинете управляющей компании

    Связь, мобильные тарифы, IoT-SIM, сообщения и платежи встроены в веб-кабинет, где работает управляющая компания. Их видят все сотрудники, а не только бухгалтер.

    Как это устроено

Как продукты оператора работают в кабинете управляющей компании?

Связь и телефоны управляющая компания покупает, как любой малый бизнес: через отдельный портал, который открывает один человек. В Unitify компания работает в веб-кабинете весь день: директор, управляющие домов, диспетчер, техники и бухгалтер. Мы встраиваем ваши продукты в этот кабинет, рядом с домами и оборудованием, которым они служат. Их видят все, кто там работает.

Кабинет готов уже сегодня; каждый ваш продукт подключается к нему по одному, вместе с вашей командой. Unitify не устанавливает оборудование и не хранит деньги жителей.

Умеет ли Unitify биллинг, управленческую отчётность и отчёты жителям?

Да, и это шире биллинга. Деньги дома показаны в трёх местах, по одним и тем же данным.

  1. 1

    Биллинг

    Начисления, квитанции, платежи и долги по каждому дому, квитанция жителя в приложении. Ежемесячная услуга домофона или видео может стоять в квитанции отдельной строкой. Если дом уже ведёт начисления в своей системе, Unitify читает квитанции из неё.

    Биллинг в Unitify
  2. 2

    Управленческая отчётность

    Доходы и расходы по каждому дому и по управляющей компании в целом: сколько собрано, сколько потрачено, кто сколько должен и что лежит на счетах.

  3. 3

    Отчёты жителям

    Ежемесячный отчёт в приложении жителя и на странице дома: куда ушли деньги. Пример для типового дома есть на странице для жителей.

    Посмотреть пример ежемесячного отчёта

Как Unitify подключается к оператору?

Кто стоит за Unitify и что он уже вёл?

Основатель Unitify раньше вёл управляющую компанию, обслуживавшую 20 000 жителей, затем построил платформу doma.ai, которая дошла до 10 000 управляющих компаний и более 5 млн квартир, и вышел из неё.

На Ande Tower в Батуми (около 500 квартир) собираемость выросла с 40% до 80% начислений за полгода, а заявки обрабатываются в три раза быстрее. В Avant Park в Баку (1 000 квартир) доля собранных ежемесячных платежей, проходящих через приложение жителя, выросла с 19% в июне 2026 года до 74% в августе 2026 года.

Застройщик из Найроби прислал таблицы с планировками и поэтажными планами, и ИИ собрал дом в Unitify целиком — 15 подъездов, 138 этажей суммарно, 510 квартир — за секунды.

Прошлую платформу основателя купил крупный финансовый институт. Там новости управляющих доходили до жителей внутри приложения этого банка, а клиентские менеджеры банка предлагали платформу своим клиентам.

Оператор может сыграть ту же роль: у него уже есть отношения с каждым домохозяйством и команда, которая доходит до каждого дома.

Об основателе

Как выглядит пилот с оператором?

Начинаем на живых домах, куда уже заведена ваша сеть, без эксклюзивности. За несколько месяцев пилота показываем числа, которые выберете вы: сколько жителей добавили свой дом в вашем приложении и как часто его открывают, сколько квартир пользуются домофоном и видео через вас, какая доля платежей домов прошла через ваш кошелёк, сколько новых и повышенных подключений в этих домах. Следующий шаг вы выбираете по своим данным.

Поговорить с основателем

30-минутный разговор с Ильёй Сотониным о домах в вашей сети.

Связанные страницы

Частые вопросы

Что оператор связи получает от Unitify?

Ежедневные поводы открыть ваше приложение, домофон, видео и доступ как вашу услугу, собеседника в каждом доме и ваши продукты связи, B2B и платежей там, где уже работают жители и управляющие. Каждый из этих результатов мы измеряем в пилоте на ваших данных.

Нужно ли нам самим вести дома или строить приложение?

Нет. Управляющие ведут свои дома в Unitify, а мы подключаем их, обучаем и поддерживаем жителей. Ваша команда выбирает формат и проводит проверку безопасности.

Есть ли у Unitify собственное приложение жителя?

Да. У Unitify есть своё приложение жителя, и управляющие пользуются им сегодня. Оператор, в приложении которого уже много жителей, может встроить те же функции в своё приложение, и для такого оператора это сильный вариант. Работают оба.

В каких форматах оператор может это предложить?

Модулем внутри вашего приложения, вашим собственным интерфейсом на нашем API или вашими продуктами, встроенными в веб-кабинет управляющей. Можно и отдельным приложением под вашим брендом. White label — платная опция, поэтому формат определяет стоимость и срок.

Какие домофоны и камеры можно подключить?

Оборудование с SIP, HTTP API или ONVIF, под проект и после проверки точной модели. Оборудование без интерфейса интеграции подключить нельзя. Подробнее на странице про домофоны и контроль доступа.

Кто устанавливает и обслуживает оборудование?

Ваши полевые команды или вендор оборудования. Unitify подключается к устройствам через их интерфейсы и отвечает за программу; оборудование Unitify не устанавливает. Сбой оборудования, зафиксированный в Unitify, становится заявкой для вашей полевой команды.

Могут ли жители платить за дом через наш кошелёк?

Да, если у вас есть кошелёк или платёжное приложение: оно подключается как платёжный рельс, а деньги приходят на счёт дома или управляющей. Unitify — программа, а не платёжная организация.

Отвечает ли AI-консьерж на звонки?

Да. Он отвечает жителям в чате и на звонки; телефония подключается под проект, и нести её могут ваши номера. Кроме того, Unitify уже сегодня отправляет SMS, email, push и сообщения в Telegram. Подробнее на странице каналов сообщений.

Как жители входят?

Через ваш клиентский ID, по OpenID Connect. Житель один раз добавляет свою квартиру.

Где хранятся данные?

Казахстан и Узбекистан работают на локальных серверах в стране, ЕС — на серверах в Дюссельдорфе (Германия), остальные рынки обсуждаем под проект. Ваша страна или ваши серверы доступны по запросу. Подробнее на странице безопасности.

Unitify — телеком-компания, нужна ли ей наша сеть?

Нет. Unitify — программа для управления жилыми домами: приложение жителя, веб-кабинет управляющего, биллинг и отчётность, интеграции с оборудованием дома. Она работает в любой сети. С оператором сторона жителя несёт бренд оператора, а сеть, SIM и полевые команды оператора обслуживают устройства дома.

Как быстро можно начать пилот?

Дом запускается за один-два дня, когда у нас есть список квартир. Срок встраивания в приложение зависит от выбранного формата и вашей проверки безопасности: назовите формат, и мы назовём дату.

Это эксклюзивно?

Нет. Пилот начинается на живых домах без эксклюзивности.

Сколько это стоит?

Тарифы для управляющих — на странице тарифов. White label и форматы встраивания оцениваются после короткого брифа.