Учёт оборудования и график ТО жилых домов: реестр и ИИ-инженер
Данные о каждой единице оборудования остаются у компании, даже если сотрудник или подрядчик сменился. Софт для учёта оборудования и план ТО жилых домов от Unitify даёт каждому котлу, насосу, вентилю и счётчику отдельную карточку — система, тип, расположение, история обслуживания, — поэтому новый подрядчик видит, что и когда делалось, а не начинает с нуля.
Загрузите список оборудования и имеющиеся руководства — ИИ-инженер Unitify составит план обслуживания с нужными интервалами, учитывая местные нормы и ваши договоры с подрядчиками. После утверждения человеком повторяющиеся задачи планируются автоматически.
Его также называют программой учёта оборудования или планирования ТО — для ОСИ и ТСЖ это та же программа: один реестр, одна карточка на котёл, насос, вентиль и счётчик со своей историей обслуживания.
Что он делает
Одна карточка на единицу оборудования
Система, тип, расположение, производитель и статус — «Активно», «На обслуживании», «Списано», «На гарантии», «Истекает» или «Истекло» — хранятся в одной карточке, с вкладками нарядов, реквизитов, файлов и датчиков.
Планы ТО от ИИ
ИИ-инженер читает руководства по оборудованию и договоры с подрядчиками и предлагает график профилактического обслуживания; после утверждения у каждого наряда есть исполнитель и ответственный.
Печатные таблички для каждой единицы
Сгенерируйте печатную, ламинированную табличку для каждой единицы оборудования, чтобы техник на месте читал все таблички одинаково.
Открыть генератор табличек
Как это работает
Загрузите то, что есть
Импортируйте список оборудования или загрузите имеющиеся руководства и документацию — ничего не нужно вбивать заново.
ИИ-инженер составляет план
Он извлекает характеристики из руководств, учитывает местные нормы и ваши договоры с подрядчиками, чтобы предложить интервалы обслуживания.
Утвердите — и дальше всё само
После утверждения человеком повторяющиеся задачи по обслуживанию планируются автоматически, а история обслуживания каждой единицы остаётся на учёте.
Реестр оборудования и ИИ-инженер доступны на тарифах Base и Pro. Использование ИИ сверх включённого лимита оплачивается за токен — подробности на странице тарифов.
Смотреть все тарифыЧего он не делает
- Реестр оборудования — это не сертифицированный официальный реестр здания (как венская Bauwerksbuch), и он не заменяет проверки лицензированными организациями.
- Планы обслуживания от ИИ-инженера — это предложения. Человек проверяет и утверждает каждый план, прежде чем задачи будут запланированы.
- Прямой связи с системами автоматизации здания (BMS/SCADA) нет, если не настроена интеграция Smart Building. Смотреть Smart Building
Смотрите в видео
Частые вопросы
Что такое софт для учёта оборудования и ТО жилых домов?
Реестр оборудования Unitify хранит каждый котёл, насос, вентиль и счётчик на одной карточке с историей обслуживания, а ИИ-инженер составляет план профилактического ТО — интервалы обслуживания, договоры с подрядчиками, местные нормы, — который человек проверяет и утверждает перед планированием задач.
Заменяет ли реестр оборудования официальный реестр здания вроде венской Bauwerksbuch?
Нет. Это не сертифицированный официальный реестр, и он не заменяет проверки лицензированными организациями — это рабочая база, с которой ваша команда и подрядчики работают каждый день.
Планирует ли ИИ-инженер обслуживание самостоятельно?
Он составляет план — интервалы обслуживания, договоры с подрядчиками, местные нормы, — но человек всегда проверяет и утверждает план, прежде чем задачи будут запланированы.
Можно ли распечатать таблички для оборудования из реестра?
Да — бесплатный генератор табличек создаёт печатную, ламинированную карточку для каждой единицы с указанием системы, типа, расположения и контакта.
Можно ли загрузить существующий список оборудования и документацию?
Да — документацию по оборудованию и списки оборудования можно загрузить прямо в систему, а платформа сама структурирует данные. Формат файла уточните при подключении.
Похожие материалы
- AI для главных инженеров — и почему цифровой учёт зданий становится обязательным
- Что нового в Unitify: инструменты умнее для управляющих
- От шахматки к кабине пилота: один экран для управления всем домом