Strumenti gratuiti per chi amministra condomìni
Ognuno risolve da solo un singolo compito operativo, senza account Unitify e senza configurazione. Usali da soli, o come primo pezzo della piattaforma che attivi.
AI Concierge
Un assistente che parla con i condòmini per telefono e chat 24 ore su 24, apre i ticket, risponde alle domande e passa la linea a un operatore quando serve.
Report
Carica i dati grezzi del condominio e ottieni un report finito. Funziona con Excel, Word, export contabili e gestionali, PDF e conversazioni WhatsApp.
Generatore di avvisi
Scegli un modello, compila i campi, stampa. Avvisi chiari per i condòmini in un paio di minuti invece che un pomeriggio in un editor di testo.
Generatore di etichette
Etichette stampabili per gli impianti del condominio: caldaie, pompe, valvole, contatori e il resto dell’impiantistica meccanica ed elettrica.
Stima impianti smart
Rispondi a qualche domanda sul progetto e ottieni un preventivo per citofono, accessi, video e telelettura.
Autovalutazione della maturità operativa
18 domande per capire se i tuoi processi reggeranno il doppio del volume. Gratis, immediato, nulla lascia il tuo browser.
Ripartizione spese per millesimi
Dividi una spesa tra le unità in base ai millesimi della tabella: ogni quota, con la somma esatta al centesimo.
Quorum e maggioranze dell’assemblea
Presenze e voti dei condòmini a confronto con le soglie dell’art. 1136 c.c., in prima e seconda convocazione.
Modelli e moduli da stampare
Moduli, lettere e checklist gratuiti per chi gestisce un edificio. Non serve un account. La formulazione giuridica cambia da paese a paese: fai controllare ogni modulo da un avvocato o dall’amministratore prima di usarlo.
Consegna e accettazione
Assemblee e votazioni
Gestire l’assemblea e il voto dei condòmini: foglio di calcolo o software?
Gestisci assemblea e voto con un foglio di calcolo: il foglio presenze e voti da copiare, i segnali che non basta e come funziona il voto in Unitify.
Avviso di convocazione assemblea condominiale: fac-simile
Fac-simile completo di avviso di convocazione dell'assemblea condominiale, con ordine del giorno e modulo di delega.
Avvisi ai condòmini
Inviare avvisi ai condòmini: foglio di calcolo o software?
Tieni il registro degli avvisi ai condòmini in Excel o Google Sheets: colonne da copiare, quando non basta più e come funzionano gli avvisi in Unitify.
Rumori e lavori in condominio: cosa si può fare
Due avvisi da compilare, per lavori in un appartamento e per lavori sulle parti comuni, da affiggere o inviare ai condòmini.
Spese e bilanci
Incassare le quote e sapere chi ha pagato: foglio di calcolo o software?
Tieni le quote condominiali e i pagamenti in Excel o Google Sheets: colonne da copiare, segnali che il foglio non basta più e come funziona in Unitify.
Seguire la morosità e inviare i solleciti: foglio di calcolo o software?
Tieni l’elenco dei morosi e il registro dei solleciti in Excel o Google Sheets: colonne da copiare, quando non basta più e come funziona in Unitify.
Bilancio condominiale: preventivo, consuntivo e rendiconto
Struttura del rendiconto condominiale da compilare: registro di contabilità, riepilogo finanziario, situazione patrimoniale e nota esplicativa.
Regole e gestione
Orari del silenzio in condominio: chi li stabilisce
Clausola sugli orari di quiete per il regolamento, proposta per l'ordine del giorno e due avvisi da affiggere ai condòmini.
Regolamento condominiale: cosa contiene e chi lo approva
Schema di regolamento condominiale articolo per articolo, con segnaposto da adattare e far approvare in assemblea.
Ogni strumento, in un’unica piattaforma
Gli stessi compiti girano dentro Unitify sui tuoi condomìni, condòmini e contatori reali, invece che un file alla volta.