App condominio e portale per i condòmini: tutto il palazzo in tasca
L’app condominio di Unitify mette il palazzo in tasca al condòmino: paga le quote, invia le letture dei contatori, fa una segnalazione e la segue fino alla chiusura, legge gli avvisi del condominio, genera un pass per un ospite, prenota uno spazio comune e vota nelle decisioni del palazzo.
Se affitti appartamenti a inquilini, non fa per te: Unitify è pensata per condomìni di proprietari, gestiti da un amministratore o da una società di amministrazione.
Cosa fa
Pagare le quote
Le richieste di pagamento arrivano nell’app non appena l’amministratore chiude il mese; il condòmino paga con un tocco, o inquadra il codice QR sul PDF, dove è collegato un circuito di pagamento.
Inviare le letture dei contatori
Il condòmino invia da solo le letture dei contatori dall’app, nella finestra di lettura dello stabile, invece di aspettare un tecnico alla porta.
Scarica l’appFare una segnalazione e seguirla
La segnalazione parte come ordinaria, urgente, a pagamento o in garanzia, diventa un ticket tracciato nel gestionale dell’amministratore e il condòmino la segue fino alla chiusura.
Vedi segnalazioni e tecniciLeggere gli avvisi
Le comunicazioni dell’amministratore raggiungono i condòmini nell’app, via email e sul sito del palazzo, con conferma di lettura — interruzioni, lavori, assemblee.
Generare un pass per un ospite
Il condòmino genera dal telefono un pass monouso per un ospite o per un veicolo; dove è collegato un sistema di accesso supportato, anche la porta si apre dal telefono.
Prenotare uno spazio comune e votare
Il condòmino prenota palestra, sauna o sala riunioni in un paio di tocchi e partecipa alle votazioni e ai sondaggi del palazzo dalla stessa app — senza sala riunioni e senza scheda di carta. Lo strumento registra il voto; se renda valida l’assemblea dipende dalla legge e dal regolamento di condominio.
Vedi le votazioni
Come funziona
L’amministratore configura lo stabile
Unità, proprietari e saldi di apertura si importano da Excel o dal vecchio sistema; ogni condòmino che aggiunge il proprio appartamento viene poi verificato con una spunta, e l’app è pronta con pass, segnalazioni e quote già collegati allo stabile.
I condòmini installano l’app
I condòmini aggiungono da soli stabile e appartamento nell’app; l’amministratore li verifica, e si aprono pagamenti e funzioni smart. L’app nativa per iOS e Android è la via principale del condòmino verso il palazzo: quote, segnalazioni, letture e pass in un unico posto. Chi non vuole installare un’altra app può usare il bot Telegram per segnalazioni e pagamenti.
Tutto arriva nel gestionale
Le segnalazioni diventano ticket tracciati, le letture dei contatori arrivano nei tempi e i pagamenti si riconciliano da soli: l’amministratore vede tutto in un unico gestionale, non in una telefonata e in un registro di carta.
L’app per i condòmini in sé — schermata iniziale, segnalazioni, letture dei contatori — è inclusa in ogni piano. Quali funzioni sono in quale piano, e quanto costano, lo trovi nella pagina dei prezzi.
Vedi tutti i prezziCosa non fa
- Il pagamento in app funziona solo dove l’amministratore ha collegato un circuito di pagamento; altrove i condòmini ricevono un avviso di pagamento in PDF con un codice QR da pagare fuori dall’app.
- La porta si apre dal telefono solo con un sistema di accesso supportato; senza, il pass ospite è un codice QR controllato alla porta. Vedi le integrazioni Smart building
- L’app è per i proprietari e i residenti di un palazzo gestito da un amministratore o da una società di amministrazione — non è un portale per chi affitta da solo i propri appartamenti.
Domande frequenti
Cosa può fare il condòmino nell’app Unitify?
Pagare le quote, inviare le letture dei contatori, fare una segnalazione e seguirla fino alla chiusura, leggere gli avvisi del condominio, generare un pass per un ospite o un veicolo, prenotare uno spazio comune e votare nelle votazioni e nei sondaggi del palazzo.
Come accedono i condòmini?
Il condòmino installa l’app e aggiunge da solo stabile e appartamento — senza codice di invito. Le funzioni di base, come inviare una segnalazione, sono subito disponibili; quando l’amministratore segna il condòmino come verificato, si aprono pagamenti, funzioni smart e il resto.
L’app può avere il marchio del nostro studio di amministrazione?
Sì, come opzione white label a pagamento in tre formati: il vostro marchio dentro l’app Unitify per i condòmini; un’app separata con il vostro marchio su App Store e Google Play, pubblicata dal vostro account sviluppatore (pubblicazione e aggiornamenti li gestiamo noi); oppure una vostra app costruita sul nostro SDK e sulla nostra API. Il prezzo dipende dal formato e si definisce dopo un breve brief — scriveteci.
Come possono pagare i condòmini?
Dipende dal mercato e dal circuito di pagamento che l’amministratore ha collegato. Dove non ce n’è uno, il condòmino riceve un avviso di pagamento in PDF con un codice QR per pagare fuori dall’app.
L’app è gratuita per i condòmini?
Sì — l’amministratore sottoscrive il piano per unità al mese; i condòmini non pagano nulla per l’accesso all’app, e ogni piano include utenti illimitati.
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