Besplatni alati za ljude koji vode zgrade
Svaki sam rješava jedan operativni zadatak, bez Unitify računa i bez postavljanja. Koristite ih samostalno ili kao prvi dio platforme koji uključujete.
AI Concierge
Asistent koji sa stanarima razgovara telefonom i porukama danonoćno, otvara zahtjeve, odgovara na pitanja i predaje poziv dispečeru kad treba.
Izvještaji
Učitajte sirove podatke o zgradi i dobijte gotov izvještaj. Radi s Excelom, Wordom, izvozima iz računovodstvenih i ERP sustava, PDF-ovima i WhatsApp razgovorima.
Generator obavijesti
Odaberite predložak, ispunite polja, ispišite. Jasne obavijesti za stanare za nekoliko minuta umjesto poslijepodneva u uređivaču teksta.
Generator naljepnica
Naljepnice za ispis za opremu zgrade: kotlove, pumpe, ventile, brojila i ostatak strojarskih i elektroinstalacija.
Procjena za Smart Building
Odgovorite na nekoliko pitanja o projektu i dobijte projektni zadatak s procjenom troška za interfon, pristup, video i mjerenje.
Provjera operativne zrelosti
18 pitanja kojima provjerite hoće li vaši procesi izdržati dvostruko veći opseg. Besplatno, odmah, ništa ne napušta vaš preglednik.
Većina suvlasnika zgrade (NN 152/2024)
Udjeli i glasovi uspoređeni s većinama iz čl. 4. i 39. Zakona o upravljanju i održavanju zgrada.
Minimalna pričuva (Hrvatska)
0,54 % etalonske cijene po m² godišnje, mjesečni prag od 1/12 i peterostruki iznos bez godišnjeg programa.
Zatezne kamate na pričuvu (Hrvatska)
Referentna stopa plus tri postotna poena: zakonska stopa zateznih kamata za dug za pričuvu.
Predlošci i obrasci za ispis
Besplatni obrasci, pisma i kontrolni popisi za one koji upravljaju zgradom. Račun nije potreban. Pravna formulacija razlikuje se od zemlje do zemlje, pa prije uporabe zamolite odvjetnika ili upravitelja da provjeri obrazac.
Primopredaja i preuzimanje
Sastanci i glasovanja
Pravila i upravljanje
Vodiči o upravitelju zgrade
Besplatni vodiči, ocjenski list i predlošci o upravitelju zgrade za suvlasnike, investitore i stanare. Na vašem jeziku, bez registracije.
Odabir ili promjena upravitelja zgrade (Hrvatska)
Besplatni ocjenski list, pitanja za upravitelja zgrade i predložak zahtjeva za ponudu za suvlasnike koji biraju ili mijenjaju upravitelja.
Radi li vaš upravitelj svoj posao? (Hrvatska)
Izvješće upravitelja zgrade na primjeru: mjesečni izvještaj za stanare, popis od dvanaest tvrdnji za provjeru i kako promijeniti upravitelja zgrade po ZUOZ-u.
Svi alati, u jednoj platformi
Isti poslovi rade unutar Unitifyja nad vašim stvarnim zgradama, stanarima i brojilima, umjesto da obrađujete jednu po jednu datoteku.