Rendiconto ai condòmini in Italia
L'amministratore deve redigere il rendiconto annuale e convocare l'assemblea per approvarlo entro centottanta giorni. Il rendiconto contiene le voci di entrata e di uscita e ogni altro dato sulla situazione patrimoniale, sui fondi disponibili e sulle eventuali riserve, espressi in modo da consentire l'immediata verifica, e si compone di un registro di contabilità, di un riepilogo finanziario e di una nota sintetica esplicativa.
Cosa dice la legge
Il rendiconto condominiale contiene le voci di entrata e di uscita ed ogni altro dato inerente alla situazione patrimoniale del condominio, ai fondi disponibili ed alle eventuali riserve, che devono essere espressi in modo da consentire l'immediata verifica. Si compone di un registro di contabilità, di un riepilogo finanziario, nonché di una nota sintetica esplicativa della gestione con l'indicazione anche dei rapporti in corso e delle questioni pendenti.Ultima verifica:
Altre norme pertinenti
10) redigere il rendiconto condominiale annuale della gestione e convocare l'assemblea per la relativa approvazione entro centottanta giorni.I condomini e i titolari di diritti reali o di godimento sulle unità immobiliari possono prendere visione dei documenti giustificativi di spesa in ogni tempo ed estrarne copia a proprie spese. Le scritture e i documenti giustificativi devono essere conservati per dieci anni dalla data della relativa registrazione.3) all'approvazione del rendiconto annuale dell'amministratore e all'impiego del residuo attivo della gestione;Cosa significa in pratica
Il testo non dice da quando decorrono i centottanta giorni. L'assemblea approva il rendiconto e provvede all'impiego del residuo attivo della gestione (art. 1135, n. 3). I condòmini possono prendere visione dei documenti giustificativi di spesa in ogni tempo ed estrarne copia, e le scritture e i documenti si conservano per dieci anni. Il codice non fissa un modello e non usa le parole «bilancio» e «consuntivo»: sono termini della prassi.
Dove entra Unitify
Unitify tiene in un unico posto i condòmini, le segnalazioni e i documenti dell'edificio e invia ai residenti avvisi e documenti. Non scrive il rendiconto e non sostituisce quello che richiede la legge qui sopra: contenuto, destinatari e tempi vengono dalla legge e dai documenti del condominio.
Come funziona in UnitifyDomande e risposte
- Cosa dice la legge sul rendiconto ai condomini in Italia?
- L'amministratore deve redigere il rendiconto annuale e convocare l'assemblea per approvarlo entro centottanta giorni. Il rendiconto contiene le voci di entrata e di uscita e ogni altro dato sulla situazione patrimoniale, sui fondi disponibili e sulle eventuali riserve, espressi in modo da consentire l'immediata verifica, e si compone di un registro di contabilità, di un riepilogo finanziario e di una nota sintetica esplicativa.
- Da dove viene e quando è stato verificato?
- La citazione è tratta da Art. 1130-bis, comma 1, c.c., alla fonte ufficiale collegata in questa pagina. È stata verificata per l'ultima volta su quella fonte il 2 settembre 2026.