Morosidad: qué ocurre si no se paga en Chile
Los avisos de cobro de los gastos comunes y de las demás obligaciones económicas adeudadas por los copropietarios, siempre que estén firmados de forma presencial o electrónica por el administrador, tienen mérito ejecutivo para su cobro.
Qué dice la ley
Los avisos de cobro de los gastos comunes y de las demás obligaciones económicas adeudadas por los copropietarios, siempre que se encuentren firmados de forma presencial o electrónica por el administrador, tendrán mérito ejecutivo para el cobro de los mismos.Última verificación:
Qué significa en la práctica
La ley indica qué debe contener el aviso: la proporción del copropietario en los gastos comunes y en el fondo común de reserva, los intereses y multas adeudados, y el total de ingresos, egresos mensuales y saldo de caja del condominio. El artículo nombra como condición la firma del administrador, presencial o electrónica.
Dónde encaja Unitify
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Cómo funciona en UnitifyPreguntas y respuestas
- ¿Qué consecuencias tiene no pagar las cuotas o expensas en Chile?
- Los avisos de cobro de los gastos comunes y de las demás obligaciones económicas adeudadas por los copropietarios, siempre que estén firmados de forma presencial o electrónica por el administrador, tienen mérito ejecutivo para su cobro.
- ¿De dónde viene y cuándo se verificó?
- La cita procede de Ley 21.442, art. 32, en la fuente oficial enlazada en esta página. Se comprobó por última vez con esa fuente el 12 de octubre de 2026.