Քվորում և ձայների մեծամասնություն Հայաստանում

Ինչ է ասում օրենքը

Օրենքի տեքստը՝ ինչպես հրապարակված է։

Վերջին ստուգում: 7 սեպտեմբերի, 2026 թ.

Ինչ է սա նշանակում գործնականում

Յուրաքանչյուր սեփականատեր ունի իր բաժնին հավասար ձայներ։ Ժողովի որոշումը պարտադիր է բոլոր սեփականատերերի համար, այդ թվում նրանց, ովքեր չեն մասնակցել քվեարկությանը կամ դեմ են քվեարկել, եթե նրանք պատշաճ ծանուցված են եղել։ Ժողովի գումարումից բացի, որոշումները կարող են ընդունվել հարցման (հեռակա կարգով քվեարկության), իսկ օրենքով նախատեսված դեպքերում՝ նաև իրազեկման միջոցով։

Ընդհանուր տեղեկություն է, ոչ թե իրավաբանական խորհրդատվություն։ Նախքան դրան հիմնվելը խորհուրդ է տրվում ստուգել իրավաբանի մոտ Հայաստանում և կարդալ սեփական շենքի փաստաթղթերը. դրանք կարող են փոխել կանոնի կիրառումը։

Հարցեր և պատասխաններ

Ի՞նչ քվորում և մեծամասնություն է պահանջում օրենքը Հայաստանում։

Հրավիրված ժողովն իրավասու է, եթե դրան ներկա են այնքան սեփականատերեր կամ նրանց ներկայացուցիչներ, որոնց պատկանում է սեփականատերերի ընդհանուր ձայների թվի կեսից ավելին։ Որոշումներն ընդունվում են ձայների կեսից ավելիով, բացառությամբ ընդհանուր սեփականության օտարման կամ գրավադրման հարցերի, որոնցով սեփականատերերն որոշում են միաձայն։

Որտեղի՞ց է սա, և ե՞րբ է այն ստուգվել։

Մեջբերումը վերցված է՝ «Բազմաբնակարան շենքի կառավարման մասին» օրենք, հոդված 12, մաս 6, և հոդված 11, մաս 8, այս էջում հղված պաշտոնական աղբյուրից։ Վերջին անգամ այն համեմատվել է այդ աղբյուրի հետ 7 սեպտեմբերի, 2026 թ.։