Պարտքեր. ինչ է լինում չվճարելիս Հայաստանում
Եթե շինությունների սեփականատերերը պարտադիր նորմերի իրականացման համար նախատեսված գումարի վճարումը երկու անգամ ուշացնեն, շենքի կառավարման մարմինն իրավունք ունի դրա բռնագանձման համար դիմել դատարան՝ մինչ այդ գրավոր նախազգուշացնելով պարտապանին։
Ինչ է ասում օրենքը
Շինությունների սեփականատերերի կողմից պարտադիր նորմերի իրականացման համար նախատեսված վճարման ենթակա գումարի վճարումը երկու անգամ ուշացնելու դեպքում շենքի կառավարման մարմինն իրավունք ունի դրա բռնագանձման համար դիմել դատարան` մինչ այդ գրավոր նախազգուշացնելով պարտատիրոջըՎերջին ստուգում:
Ինչ է սա նշանակում գործնականում
Օրենքը չի սահմանում տույժի տոկոս և չի տալիս կոմունալ ծառայությունները անջատելու իրավունք. դրանք առանձին հաշվարկվում են համապատասխան մատակարարների կողմից։ Շինությունը օտարողը պարտավոր է գնորդին գրավոր ներկայացնել իր չկատարված պարտավորությունների և պարտադիր վճարների չափի մասին տեղեկություններ, իսկ գնորդը ստանձնում է նախկին սեփականատիրոջ պարտավորությունները (հոդվածներ 27 և 28)։
Unitify-ի դերը
Unitify-ը գրանցում է պարտքը ըստ շինության, գրանցում է վճարումները և ուղարկում հիշեցումներ։ Տույժերը, քվեարկության սահմանափակումները, ծանրաբեռնումները և բռնագանձումը բխում են վերևի օրենքից և ձեր սեփական կանոններից, և դրանք կիրառում են մարդիկ. Unitify-ը գրանցում է պարտքը և վճարումները։
Ինչպես է աշխատում Unitify-ումՀարցեր և պատասխաններ
- Ի՞նչ հետևանքներ ունի պարտադիր վճարները չվճարելը Հայաստանում։
- Եթե շինությունների սեփականատերերը պարտադիր նորմերի իրականացման համար նախատեսված գումարի վճարումը երկու անգամ ուշացնեն, շենքի կառավարման մարմինն իրավունք ունի դրա բռնագանձման համար դիմել դատարան՝ մինչ այդ գրավոր նախազգուշացնելով պարտապանին։
- Որտեղի՞ց է սա, և ե՞րբ է այն ստուգվել։
- Մեջբերումը վերցված է՝ «Բազմաբնակարան շենքի կառավարման մասին» օրենք, հոդված 10, մաս 5, այս էջում հղված պաշտոնական աղբյուրից։ Վերջին անգամ այն համեմատվել է այդ աղբյուրի հետ 7 սեպտեմբերի, 2026 թ.։