Boshqaruv kompaniyasi quruvchi kompaniyaning qisqa ro'yxatiga qanday kiradi?

To'g'ri uy-joy ishlab chiqaruvchilarni topish - bu faqat boshlanish. Bu yerda qanday qilib istiqbolli tadqiqotlar, maqsadli yordam va ishonchli boshqaruv taklifini real imkoniyatlarga aylantirish mumkin.

Turar-joy binolarini boshqarish bo'yicha shartnomani yutib olish ko'pincha bino topshirishga tayyor bo'lishidan ancha oldin boshlanadi.

Turar-joy mulkini ishlab chiquvchilar o'z mulklarini kim boshqarishini, aholi qanday xizmatlarni olishini va qurilishdan kundalik operatsiyalarga o'tish qanday ishlashini bilishlari kerak.

Ko'chmas mulkni boshqarish kompaniyasi uchun muammo - bu to'g'ri uy-joy ishlab chiquvchilarni topish va ularga o'z jamoasini tanlash uchun sabab berish.

Uchta yechim bu jarayonning turli bosqichlarini qo‘llab-quvvatlaydi: SocLeads biznes aloqalarini aniqlashga yordam beradi, Invental Partners tadqiqotga asoslangan B2B targ‘ibotini ta’minlaydi va **Unitify turar-joy binolari.

Asosiy xulosalar

• Turar-joy mulkini ishlab chiquvchilarga binolarni boshqarish bo'yicha kelishuvlarni yakunlashdan oldin murojaat qiling.
• Umumiy kontaktlar ro'yxatini tuzishdan ko'ra, maxsus loyihalarni tadqiq qiling.
• Kontaktlarni topish uchun SocLeads-dan va B2B-ga maqsadli yordam berish uchun Invental Partners-dan foydalaning.
• Sizning jamoangiz topshirish, texnik xizmat ko'rsatish, hisob-kitob va rezident xizmatlarini qanday bajarishini ko'rsating.
• Turar-joy mulkini ishlab chiqaruvchining kelajakdagi binosining ishlaydigan raqamli modelini ko'rsatish uchun Unitify-dan foydalaning.

Istiqbolli tadqiqotdan uy-joy ishlab chiqaruvchisining qisqa ro'yxatigacha olti qadam

-**1. Imkoniyatlarni aniqlang:**Nima qilish kerak: Qurilish tugashi kutilayotgan turar-joy qurilishlarini toping; Asboblar: Loyiha haqida umumiy ma'lumot -**2. Kontaktlarni toping:**Nima qilish kerak: Turar-joy mulkini ishlab chiquvchilarni va tegishli biznes aloqalarini o'rganing; Asboblar: SocLeads -**3. Suhbatlarni boshlash:**Nima qilish kerak: Shaxsiylashtirilgan elektron pochta va LinkedIn aloqalarini ishga tushiring; Asboblar: Invental Partners -**4. Saralash imkoniyatlari:**Nima qilish kerak: Loyiha talablarini tushunish va qaror qabul qilish; Asboblar: Kashfiyot uchrashuvlari -**5. Imkoniyatlarni ko'rsatish:**Nima qilish kerak: Qurilish operatsiyalari va topshirish ish oqimlarini ko'rsatish; Asboblar: Unitify -**6. Taklif yuborish:**Nima qilish kerak: Ko'lami, to'lovlari, mas'uliyatlari va o'tishni tushuntiring; Asboblar: Boshqaruv taklifi

1. Turar-joy mulkini ishlab chiquvchilarni ular boshqaruv kompaniyasini qidirishni boshlashdan oldin toping

Turar-joy mulkini ishlab chiqaruvchisi takliflar uchun rasmiy so'rovni e'lon qilgan vaqtga kelib, bir nechta boshqaruv kompaniyalari allaqachon ko'rib chiqilishi mumkin.

Foydali qidiruv strategiyasi - turar-joy loyihalarini avvalroq aniqlash, turar-joy mulkini ishlab chiquvchi esa kelajakdagi operatsion modelini rejalashtirmoqda.

Yangi turar-joy ob'ektlari, qurilish bosqichlari, yaqinlashib kelayotgan topshirish va yangi bozorlarga kengayishni qidiring.

Har bir loyiha imkoniyatni anglatmaydi. Ba'zi uy-joy mulkdorlari ishlab chiqaruvchilari o'zlarining boshqaruv kompaniyalarini boshqaradilar yoki sheriklik tuzadilar.

Loyiha nomlari, joylashuvi, kutilayotgan tugatish sanalari, qurilish turlari, mavjud boshqaruv tartiblari va tegishli qaror qabul qiluvchilarni o'z ichiga olgan yo'naltirilgan ro'yxatni tuzing.

Kichikroq, yaxshi o'rganilgan ro'yxat xizmatlaringizni ko'rib chiqish uchun hech qanday sababsiz yuzlab kompaniyalardan ko'ra foydaliroqdir.

2. SocLeads: Potentsial biznes aloqalarini kashf qiling

Maqsadli uy-joy mulkdorlarini ishlab chiquvchilarni aniqlaganingizdan so'ng, keyingi qiyinchilik - bu murojaat qilish uchun to'g'ri odamlarni topish.

SocLeads qoʻllab-quvvatlanadigan onlayn manbalardan, jumladan Google Xaritalar va LinkedIn, Instagram, Facebook va YouTube kabi ijtimoiy media platformalaridan hammaga ochiq aloqa maʼlumotlarini toʻplaydi.

Foydalanuvchilar tegishli auditoriyalarni qidirishlari, mavjud aloqa ma'lumotlarini to'plashlari va keyingi malaka uchun natijalarni eksport qilishlari mumkin.

Mulkni boshqaruvchi kompaniyalar SocLeads-dan qanday foydalanishlari mumkin?

Qo'shni shaharga kirishni rejalashtirayotgan kompaniya mahalliy uy-joy mulkdorlari, qurilish korxonalari va ko'chmas mulk tashkilotlarini o'rganishi mumkin, so'ngra o'z istiqbollari ro'yxatini biznes aloqalari bilan to'ldirish uchun SocLeads-dan foydalanishi mumkin.

Biroq, elektron pochta manzilini topish boshqaruv provayderini tayinlash uchun mas'ul shaxsni aniqlash bilan bir xil emas.

Aloqa ma'lumotlari hali ham tasdiqlanishi kerak va ma'lumotlar tegishli maxfiylik va elektron marketing talablariga javob berishi kerak.**Ular uchun eng yaxshisi:**O'zlarining B2B istiqbollari bo'yicha tadqiqotlarini olib boradigan boshqaruv kompaniyalari.Cheklash: SocLeads turar-joy mulkini ishlab chiquvchining yangi boshqaruv kompaniyasini faol ravishda qidirayotganligini yoki kontaktning sotib olish huquqiga egaligini bildirmaydi.

SocLeads

3. Invental hamkorlar: istiqbolli tadqiqotlarni B2B suhbatlariga aylantiring

Turar-joy mulkini ishlab chiquvchilar loyihaning butun hayoti davomida pudratchilar, yetkazib beruvchilar va maslahatchilardan takliflar oladilar. Boshqa mulkni boshqarish kompaniyasi bilan umumiy tanishuv ajralib turishi dargumon.

Invental Partners istiqbolli tadqiqotlar, maqsadli yetakchi ishlab chiqarish, moslashtirilgan sovuq elektron pochta va LinkedIn bilan aloqa qilish bo'yicha ixtisoslashgan B2B chiquvchi agentlikdir.

Uning yondashuvi ideal mijoz profilini aniqlash, qaror qabul qiluvchilarni tadqiq qilish, xarid signallarini aniqlash va moslashtirilgan targ‘ibot kampaniyalarini o‘tkazishni o‘z ichiga oladi.

Bu mulkni boshqarish kompaniyasi uchun qanday ishlashi mumkin?

Aytaylik, kompaniya umumiy qulayliklarga va aqlli qurilish infratuzilmasiga ega o'rta o'lchamdagi turar-joy qurilishlariga ixtisoslashgan.

Har bir turar-joy quruvchi kompaniyaga murojaat qilish o'rniga, u kelgusi yil ichida ushbu turdagi loyihalarni etkazib beradigan kompaniyalarga e'tibor qaratishi mumkin.

Xabar muayyan savolga javob berishi mumkin:

Birinchi odamlar ko'chib kelganda sizning jamoangiz texnik xizmat ko'rsatish, aholi bilan aloqa va hisob-kitoblarni qanday boshqaradi?

Yoki:

Siz ichki boshqaruv kompaniyasini tashkil etishni yoki tashqi operatorni tayinlashni rejalashtiryapsizmi?

Maqsad bitta elektron pochta orqali butun boshqaruv shartnomasini sotish emas, balki tegishli suhbatni ochishdir.

Invental Partners tegishli kompaniyalar va qaror qabul qiluvchilar atrofida kampaniyalarni tuzishda yordam berishi mumkin. Agentlik faqat ko'chmas mulkka e'tibor qaratmaganligi sababli, kampaniya mahalliy mulkni boshqarish amaliyoti va xarid jarayonlarini aks ettirishi kerak.

Ular uchun eng yaxshisi: Ichki chiqish guruhini tuzmasdan, tizimli B2B aloqa jarayonini izlayotgan kompaniyalar.

Invental Partners

4. Turar-joy mulkini ishlab chiqaruvchiga aslida nima kerakligini tushuning

Turar-joy mulkini ishlab chiquvchilar boshqaruv provayderlarini ularning to'lovlaridan ko'ra ko'proq baholaydilar.

Yangi qurilgan turar-joy binosida murakkab kirish tizimlari, umumiy qulayliklar, aqlli hisoblagichlar va ehtiyotkorlik bilan muvofiqlashtirishni talab qiladigan texnik jihozlar bo'lishi mumkin.

Taklifni tayyorlashdan oldin, uy-joy ishlab chiqaruvchisi quyidagi jarayonlar qanday ishlashini kutayotganini aniqlang:

• Topshirish: Kvartirani qabul qilish, kalitlar, texnik hujjatlar va aniq kamchiliklar.
• Xizmat ko'rsatish: Uskunalar yozuvlari, kafolat talablari va profilaktika xizmati.
• Rezident aloqasi: So'rovlar, e'lonlar va muammolarni kuzatish.
• To‘lov: Dastlabki to‘lovlar, hisob-fakturalar va to‘lovlarni yig‘ish.
• Hisobot: Uy-joy mulkdorlari va binolar egalari uchun mavjud bo'lgan ma'lumotlar.
• Texnologiya: Mavjud uskunalar va biznes tizimlari bilan muvofiqligi.

Bu savollar umumiy savdo taqdimotini binoning haqiqiy operatsion talablari haqidagi munozaraga aylantiradi.

5. Birlashtirish: topshirishdan oldin bino qanday boshqarilishini ko'rsating

Boshqaruv kompaniyasi o'z jarayonlarini taqdimotda tasvirlashi mumkin. Turar-joy mulkini ishlab chiquvchilar ushbu jarayonlar qanday ishlashini ko'rishlari ishonchliroq bo'ladi.

Unitify turar-joy binolarini topshirishni doimiy mulk boshqaruvi bilan bog'laydi.

Platforma soʻrovlar, texnik xizmat koʻrsatish, hisob-kitoblar, toʻlovlar, aloqalar va qoʻllab-quvvatlanadigan qurilish tizimlari uchun funksionallikka ega boshqaruv vositalari, rezident ilova va texnik ilovani oʻz ichiga oladi.

Uy-joy qurilishchisiga nimani ko'rsata olasiz?

Binoni sozlash va topshirish

Turar-joy loyihasini aholi ko'chib o'tishdan oldin Unitify-da sozlash mumkin.

Platforma binolarni sozlash, kvartirani qabul qilish, nuqsonlarni kuzatish, kalitlarni topshirishni rejalashtirish va birinchi hisob-kitob davriga tayyorgarlikni qo'llab-quvvatlaydi.

Xizmat va texnik operatsiyalar

Menejerlar texnik xizmat ko'rsatish bo'yicha so'rovlar va texnik topshiriqlarni tashkil qiladi. Uskunalar yozuvlari texnik ma'lumotlar va xizmat ko'rsatish tarixini saqlaydi, qurilish kafolatlaridan doimiy ta'mirlashga o'tishni qo'llab-quvvatlaydi.

Rezident tajribasi

Aholi so‘rov yuborish, e’lonlar olish, hisob-kitoblarni ko‘rish, hisoblagichlarni ko‘rsatish va sozlangan xizmatlardan foydalanish uchun bitta ilovadan foydalanadi.

Qo'shimcha funksiyalarga qulayliklarni bron qilish, raqamli ruxsatnomalar va mos qurilish uskunalari kiradi.

To'lov va hisobot berish

Unitify rezident hisob-kitob va to‘lov jarayonlarini qurilish operatsiyalari bilan bog‘laydi. Mavjud to'lov usullari mahalliy integratsiyalarga bog'liq.

Boshqaruv guruhlari faoliyatni kuzatishi va hisobot uchun tezkor ma'lumotlarni tayyorlashi mumkin.

Turar-joy mulkini ishlab chiqaruvchining o'z loyihasidan foydalangan holda namoyish yarating

Unitify “unitify.homes” da turar-joy qurilishlari uchun bepul namoyish saytini taklif etadi.

Demo turar-joy quruvchi kompaniyaning brendini, binolarni va aholi ko'radigan misol sahifalarini o'z ichiga olishi mumkin.

Unitify-ning turar-joy quruvchi kompaniya taklifiga ko'ra, demo havolasi ish kunlarida bir soat ichida taqdim etilishi mumkin.

Umumiy dasturiy ta'minot skrinshotlarini ko'rsatish o'rniga, boshqaruv kompaniyasi turar-joy quruvchi kompaniyaning o'z loyihasi atrofida qurilgan misolni taqdim etishi mumkin.

Agar turar joy mulkini ishlab chiqaruvchining boshqaruv kompaniyasi allaqachon bo'lsa-chi?

Unitify, shuningdek, o'z boshqaruv tashkilotlarida ishlaydigan turar-joy mulklarini ishlab chiquvchilarni qo'llab-quvvatlaydi.

Uning platformasi kvartirani qabul qilish va kalitlarni topshirishdan kafolatli ishlov berish, rezident xizmatlari va davom etayotgan operatsiyalarga o'tishni o'z ichiga oladi.

Ochiq API va integratsiya imkoniyatlari tashqi ERP, CRM va mos keluvchi qurilish tizimlari bilan texnik baholash sharti bilan maxsus ulanishlarga imkon beradi.

Namoyish davomida har bir loyiha uchun topshirish hujjatlarining mavjudligi va mahalliylashtirilishi, kalitlarni topshirish jarayoni va qurilish uskunalari integratsiyasi tasdiqlanadi.

Ular uchun eng yaxshisi: Boshqaruv kompaniyalari yangi uy-joy qurilishi bo'yicha takliflar tayyorlamoqda va uy-joy mulkdorlari uy-joy qurilishchilari topshirilgandan keyingi operatsion modelini loyihalashtirmoqda.

Uy-joy mulkini ishlab chiquvchilar uchun Unitify-ni o'rganing

6. Namoyishni ishonchli taklifga aylantiring

Uchrashuvni olish qisqa ro'yxatga olish bilan bir xil emas.

Turar-joy mulkini ishlab chiquvchiga kompaniyangiz binoni ishonchli, real kadrlar modeli, aniq mas'uliyat va tegishli tijorat shartlari bilan boshqara olishini isbotlashi kerak.

Foydali boshqaruv taklifi quyidagilarni o'z ichiga olishi kerak:

• Silliq topshirish: Nimani ko'rsatish: O'tish rejasi, hujjatlar va majburiyatlar
• Binolarga texnik xizmat ko'rsatish: Nimani ko'rsatish: Xizmat ko'rsatish tartib-qoidalari, asbob-uskunalar yozuvlari va pudratchilarni muvofiqlashtirish
• Rezident tajribasi: Nimani ko'rsatish: Aloqa kanallari va so'rovlarni ko'rib chiqish
• Moliyaviy shaffoflik: Nimani ko'rsatish: Billing, hisobotlar va boshqaruv to'lovlari
• Texnologiyaga tayyorlik: Nimani ko'rsatish: Mavjud tizimlar, integratsiya va amalga oshirish rejasi
• Javobgarlik: Nimani ko'rsatish: Mas'uliyat, hisobot berish va eskalatsiya tartiblari

Iloji bo'lsa, taqqoslanadigan mulklardan tegishli tajribani qo'shing.

Uchrashuvdan so'ng, turar-joy quruvchi kompaniyaning talablarini va kelishilgan keyingi qadamlarni tasdiqlovchi qisqacha hisobot yuboring. Bularga saytga tashrif buyurish, texnik ko'rib chiqish, moslashtirilgan namoyish yoki rasmiy tender kiradi.

Tashkilot ishlayotganligini qanday o'lchaysiz?

Muhim tijorat bosqichlari orqali taraqqiyotni kuzatib boring:

• tegishli uy-joy quruvchilar aniqlandi
• Tasdiqlangan qarorlar qabul qilindi
• Ijobiy javoblar olindi
• Malakali uchrashuvlar o'tkazildi
• Qisqa ro'yxat taklifnomalari qabul qilindi
• Takliflar kiritildi
• Boshqaruv shartnomalari g'alaba qozondi

Yagona tegishli turar-joy qurilishi maqsadli bozoringizdan tashqaridagi kompaniyalar bilan o'nlab uchrashuvlardan ko'ra qimmatroq bo'lishi mumkin.

Qisqa ro'yxatga kirish taklifdan oldin boshlanadi

Mulkni boshqarish kompaniyalari yangi binolarni shunchaki tanishtiruvchi elektron pochta xabarlarini yuborish orqali yutib olishmaydi.

Ular tegishli ishlanmalarni aniqlashlari, tegishli qaror qabul qiluvchilarga murojaat qilishlari va turar joy mulkini ishlab chiqaruvchining operatsion talablarini tushunishlarini ko'rsatishlari kerak.

SocLeads potentsial kontaktlarni aniqlashga yordam beradi. Invental Partners maqsadli B2B yordamini qo'llab-quvvatlaydi. Birlashtirish taklif etilayotgan boshqaruv modeli amalda qanday ishlashini namoyish qilish imkonini beradi.

Maqsad shunchaki ko'proq uy-joy ishlab chiquvchilarni jalb qilish emas. Bu uy-joy mulkini to'g'ri ishlab chiquvchilarga etarlicha erta murojaat qilish va ularga kompaniyangizni qisqa ro'yxatga kiritish uchun ishonchli sabab berishdir.

Uy-joy mulkini ishlab chiquvchilar uchun Unitify-ni o'rganing