Faqat kvartiralar emas: turar joylardagi tijorat obyektlarini boshqarish

Bino operatsiyalari va umumiy qulayliklar uchun yagona platforma, mustaqil biznes uchun maxsus bron qilish dasturi.

Turar-joy majmuasi kvartiralardan ko'ra ko'proq narsani o'z ichiga olishi mumkin. Go'zallik salonlari, klinikalar, fitnes studiyalari, kafelar va birinchi qavatdagi boshqa korxonalar kundalik xizmatlarni aholiga yaqinlashtiradi va atrofdagi mahallalardan tashrif buyuruvchilarni jalb qiladi.

Ammo bu bo'shliqlarni kim boshqaradi va har bir biznes qanday dasturiy ta'minotdan foydalanishi kerak?

Unitify turar-joy va tijorat mulki operatsiyalarini, jumladan, hisob-kitob, texnik xizmat ko‘rsatish, aloqa va umumiy qulayliklarni bir platformaga birlashtiradi. Uning o‘rnatilgan Bronlash moduli rezidentlarga rezident ilovasidan chiqmasdan umumiy joylarni band qilish imkonini beradi.

Mustaqil korxonalar turli xil ehtiyojlarga ega. Salon stilistlar va uchrashuvlarni boshqarishi kerak; klinikaga mutaxassis jadvallari va mijozlar yozuvlari kerak. Altegio ushbu xizmat ko'rsatuvchi provayderlar uchun bandlov va biznesni boshqarish dasturini taqdim etadi.

Farq juda oddiy: mulk boshqaruvchisi binoni boshqaradi, tijorat ijarachilari esa o'z bizneslarini boshqaradi.

Asosiy xulosalar

• Aralash foydalaniladigan ishlanmalar turar-joy va tijorat binolari uchun bitta operatsion tizimga muhtoj.
• Unitify turli turdagi birliklarda qurilish yozuvlari, to'lovlar, kommunal xizmatlar va texnik xizmat ko'rsatish so'rovlarini boshqaradi.
• Unitify Booking aholiga to'g'ridan-to'g'ri rezident ilovasida sauna, sport zallari va majlis xonalari kabi umumiy joylarni band qilish imkonini beradi.
• Altegio mustaqil salonlar, klinikalar va studiyalarni uchrashuvlar, xodimlar jadvallari, mijozlar qaydlari va to‘lovlar bilan qo‘llab-quvvatlaydi.
• Tijorat korxonalari aholiga mulk boshqaruvchisi mijozlar kalendarlarini yuritmasdan xizmat ko'rsatishi mumkin.
• Ixtisoslashgan biznes dasturiy ta'minot va markazlashtirilgan binolarni boshqarish keraksiz mijozlar ma'lumotlarini almashmasdan birga yashashi mumkin.

Aralash turdagi turar-joy majmuasiga qanday dasturiy ta'minot kerak?

• Turarjoy va tijorat birliklari: Uni kim boshqaradi: Mulkni boshqaruvchi kompaniya; Yechim: Unitify
• Binoni ta'mirlash va texnik so'rovlar: Uni kim boshqaradi: Mulkni boshqarish kompaniyasi; Yechim: Unitify
• Tijorat birligi to'lovlari va kommunal xizmatlar: Uni kim boshqaradi: Mulkni boshqarish kompaniyasi; Yechim: Unitify
• Birgalikda qulayliklarni bron qilish: Uni kim boshqaradi: Mulkni boshqarish kompaniyasi; Yechim: Unitify Booking
• Salon va klinikalarni qabul qilish: Uni kim boshqaradi: Mustaqil xizmat ko'rsatuvchi provayder; Yechim: Altegio
• Xodimlar jadvali va mijozlar yozuvlari: Uni kim boshqaradi: Mustaqil xizmat ko'rsatuvchi provayder; Yechim: Altegio
• Xizmat-biznes to'lovlari va sodiqlik dasturlari: Uni kim boshqaradi: Mustaqil xizmat ko'rsatuvchi provayder; Yechim: Altegio

Birinchi to'rtta vazifa qurilish operatsiyalariga tegishli. Qolgan vazifalar majmua tarkibida faoliyat yurituvchi yakka tartibdagi tadbirkorlik subyektlariga tegishli.

1. Unitify: Uylar, doʻkonlar va ofislarni bitta tizimda boshqaring

Aralash foydalaniladigan binoda kvartiralar, savdo maydonchalari, ofislar, to'xtash joylari va saqlash joylari bo'lishi mumkin.

Har bir turdagi binolarda har xil yashovchilar, stavkalar, soliqlar va kommunal xizmatlar iste'moli bo'lishi mumkin.

Unitify bu binolarni har bir birlik turi uchun alohida qaydlar va sozlanishi mumkin boʻlgan toʻlovlar bilan bitta qurilish rejasida saqlaydi.

Mulkni boshqarish kompaniyasi uchun bu bir xil rivojlanishning turar-joy va tijorat qismlari uchun bog'liq bo'lmagan operatsion tizimlarni saqlash zaruriyatini yo'q qiladi.

Unitify tijorat binolarini qanday boshqaradi?

Birinchi qavatdagi salon yoki klinikada o'z shaxsiy yozuvlari, yo'lovchilar va hisob-kitoblar bo'lishi mumkin.

Boshqaruv guruhlari turar-joy va tijorat binolari uchun turli tariflarni sozlashlari, kerak bo'lganda QQSni qo'llashlari va tijorat ijarachisini asosiy to'lovchi sifatida belgilashlari mumkin.

Sub-metrlar konfiguratsiya qilingan joyda, tijorat birliklari ham o'zlarining kommunal iste'moliga qarab hisob-kitob qilinishi mumkin.

Misol uchun, go'zallik salonida uning ustidagi kvartiralardan boshqa kommunal tartib bo'lishi mumkin. Ikkalasi ham bir xil binolarni boshqarish muhitining bir qismi bo'lib qoladi.

Ta'mirlash so'rovlari qanday ko'rib chiqiladi?

Tijorat ijarachiga sanitariya-tesisat, shamollatish uskunalari yoki boshqa bino bilan bog'liq muammolar bo'yicha yordam kerak bo'lishi mumkin.

Unitify-da so'rov turar-joy ob'ektlari uchun ishlatiladigan bir xil texnik xizmat ko'rsatish jarayoniga kiradi.

Boshqaruv guruhi topshiriq beradi, uning holatini nazorat qiladi va ishning hisobini yuritadi.

Salonning mijozlar uchrashuvlari binoning texnik xizmat ko'rsatish yozuvlaridan alohida bo'lib qoladi.

Ijara ma'muriyati haqida nima deyish mumkin?

Unitify allaqachon sozlanishi mumkin bo'lgan to'lovlar, birlik yozuvlari, kommunal to'lovlar va tijorat binolari uchun texnik xizmat ko'rsatish so'rovlarini qo'llab-quvvatlaydi.

Ko'proq ixtisoslashgan ijara ma'muriyati, jumladan, ijara haqini oshirish, depozitlar va yillik xizmat haqini solishtirish, loyihaga xos ishlab chiqishni talab qiladi.

Ular uchun eng yaxshisi: Do'konlar, ofislar, tijorat xizmatlari, avtoturargohlar va boshqa turdagi binolarga ega turar-joy majmualarini boshqaruvchi kompaniyalar.

Aralash foydalanishdagi ishlanmalar uchun Unitify bilan tanishing

2. Unitify Booking: aholiga bitta ilovada umumiy joylarni band qilishiga ruxsat bering

Turar-joy majmualari sport zallari, saunalar, yig'ilish xonalari, kovorking maydonlari va dam olish joylari kabi umumiy imkoniyatlarni tobora ko'proq taklif qilmoqda.

Ushbu ob'ektlar bino infratuzilmasiga tegishli bo'lib, mulkni boshqaruvchi kompaniya tomonidan belgilangan qoidalarga muvofiq boshqariladi.

Unitify Booking rezidentlarga Unitify rezident ilovasi orqali bevosita ushbu joylarni band qilish imkonini beruvchi mini-ilovadir.

U Base va Pro rejalariga kiritilgan.

Imkoniyatlarni bron qilish qanday ishlaydi?

Boshqaruv kompaniyasi qaysi joylar mavjudligini, ularning ish soatlari va bron qilish qoidalarini sozlaydi.

Rezidentlar Booking mini-ilovasini ochadi, mavjud vaqt oralig'ini tekshiradi va o'zlari xohlaganini tanlang.

Har bir bandlov o'z kirish kodini oladi.

Misol uchun, rezident shanba kuni kechqurun umumiy saunani bron qilishi yoki boshqaruv idorasiga murojaat qilmasdan ma'lum vaqt uchun yig'ilish xonasini bron qilishi mumkin.

Rezidentlar ilovadagi umumiy joylar uchun to'lay oladimi?

Ha, binoning qo'llab-quvvatlanadigan to'lov integratsiyasi mavjud bo'lgan joyda.

Narx bron qilishdan oldin ko'rsatiladi va aholi to'g'ridan-to'g'ri ilova orqali to'lashi mumkin.

Hech qanday toʻlov provayderi ulanmagan boʻlsa, bron qilish mumkin boʻladi, toʻlov alohida koʻrib chiqiladi.

Nima uchun rezident ilova ichida qulayliklarni bron qilish kerak?

Rezident allaqachon Unitify-dan e'lonlar, hisob-kitoblar, so'rovlar va boshqa xizmatlarni qurish uchun foydalanadi.

Umumiy joyni bron qilish xuddi shu tajribaning yana bir qismiga aylanadi.

Boshqaruv kompaniyasi, shuningdek, o'z qulayliklari uchun alohida bron qilish tizimini, foydalanuvchi ma'lumotlar bazasini va aloqa kanalini saqlashdan qochadi.

Ular uchun eng yaxshisi: Turar-joy binolari va aholiga buyurtma qilinadigan umumiy joylarni taqdim etadigan jamoalar.

Nimalarga e'tibor berish kerak: Unitify Booking bo'shliqlar va vaqt oralig'ini boshqaradi. U tijorat salonining xodimlar jadvalini yoki mijozning CRM-ni almashtirish uchun mo'ljallanmagan.

Unitify Booking bilan tanishing

3. Altegio: Birinchi qavatdagi mustaqil korxonalar uchun bron qilish dasturi

Turar-joy binosining birinchi qavatida ishlaydigan salon umumiy saunadan farqli ravishda bron qilish talablariga ega.

Mijozlar xizmat, mutaxassis va uchrashuv vaqtini tanlashi kerak. Shuningdek, kompaniya xodimlar jadvalini, to'lovlarni, eslatmalarni va takroriy tashriflarni boshqarishi kerak bo'lishi mumkin.

Altegio xizmat koʻrsatuvchi provayderlar uchun biznes boshqaruvi va onlayn uchrashuvlarni rejalashtirish platformasidir.

U go'zallik, sog'liqni saqlash, fitnes, ta'lim va boshqa tayinlangan biznesni o'z ichiga olgan sohalarni qo'llab-quvvatlaydi.

Altegio salon va sartaroshxonalarga qanday yordam beradi?

Go'zallik saloni o'z veb-sayti, ijtimoiy tarmoqlar yoki maxsus bron qilish havolasi orqali onlayn bron qilishni taklif qilishi mumkin.

Mijozlar xizmatni va mavjud uchrashuv vaqtini tanlaydilar.

Salon Altegio-da xodimlar jadvallarini, mijozlar qaydlarini, uchrashuvlarni va aloqalarni boshqaradi.

Avtomatlashtirilgan eslatmalar mijozlarga uchrashuvlarini eslab qolishlariga yordam beradi, mijozlar tarixi va sodiqlik funksiyalari esa takroriy tashriflarni qo‘llab-quvvatlaydi.

Klinikalar va sog'liqni saqlash xizmatlari haqida nima deyish mumkin?

Tibbiy amaliyotlar mutaxassislarni, uchrashuvlarni va davolash xonalarini muvofiqlashtirishni talab qilishi mumkin.

Altegio sog'liqni saqlash korxonalari uchun rejalashtirish va mijozlarni boshqarish funksiyalarini, jumladan, sozlanishi mumkin bo'lgan resurslar va uchrashuvlar ish oqimlarini taqdim etadi.

Tibbiy xizmat ko'rsatuvchi provayderlar tizimdan foydalanishlari bemor ma'lumotlari, maxfiylik va tibbiy yozuvlar uchun tegishli talablarga javob berishini alohida tekshirishlari kerak.

Fitnes studiyalari darslarni boshqara oladimi?

Ha. Altegio fitnes biznesi, jumladan, yoga, Pilates va boshqa mashg‘ulotlar taklif etuvchi studiyalar uchun uchrashuvlar va guruhlarni rejalashtirishni qo‘llab-quvvatlaydi.

Operatorlar o'qituvchilarni, sinf sig'imini, a'zolik va mijozlar ishtirokini boshqarishi mumkin.

To'lovlar va mijozlarni ushlab turish haqida nima deyish mumkin?

Altegio to‘lov vositalari, mijozlar bilan aloqa, sodiqlik dasturlari, hisobot va biznes tahlilini taklif etadi.

Korxonalar o'z mijozlari bilan munosabatlarni o'zlarining uchrashuv kalendarlarini boshqarishda mulkni boshqarish kompaniyasiga tayanmasdan boshqarishlari mumkin.

Ular uchun eng yaxshisi: Mustaqil salonlar, klinikalar, fitnes-studiyalar, sartaroshxonalar va boshqa tayinlangan tijorat ijarachilari.

Nimalarga e'tibor berish kerak: Altegio xizmat ko'rsatish biznesi operatsiyalari bilan shug'ullanadi, bino darajasidagi texnik xizmat ko'rsatish, tijorat kommunal to'lovlari yoki umumiy turar joy infratuzilmasi emas.

Altegio bilan tanishing

4. Ikki xil bronlash: Umumiy qulayliklar va tijorat xizmatlari

300 xonadonli turar-joy majmuasini, umumiy sport zali, sauna, go'zallik saloni va Pilates studiyasini ko'rib chiqing.

Xizmatlar rezident nuqtai nazaridan o'xshash ko'rinishi mumkin, ammo ular boshqacha ishlaydi.

• Rezident binoning umumiy saunasini saqlab qoladi: Uni kim boshqaradi: Mulkni boshqarish kompaniyasi; Bronlash yechimi: Unitify Booking
• Rezident umumiy yig'ilish xonasini band qiladi: Uni kim boshqaradi: Mulkni boshqarish kompaniyasi; Bronlash yechimi: Unitify Booking
• Rezident umumiy sport zali vaqt oralig'ini o'zida saqlab qoladi: Uni kim boshqaradi: Mulkni boshqarish kompaniyasi; Bronlash yechimi: Unitify Booking
• Mijoz soch turmagini bron qiladi: Uni kim boshqaradi: Mustaqil salon; Bronlash yechimi: Altegio
• Bemor maslahat beradi: Uni kim boshqaradi: Mustaqil klinika; Bronlash yechimi: Altegio
• Mijoz Pilates sinfini zaxiraga oladi: Kim boshqaradi: Mustaqil studiya; Bronlash yechimi: Altegio
• Salon sanitariya-tesisat muammosi haqida xabar beradi: Uni kim boshqaradi: Mulkni boshqarish kompaniyasi; Bronlash yechimi: Unitify texnik xizmat ko'rsatish so'rovlari

Hal qiluvchi omil bu xizmat qayerda joylashganligi emas, balki uni kim boshqarayotgani va nimani boshqarish kerakligi.

Umumiy sauna vaqt oralig'i mavjudligi va binolarni bron qilish qoidalarini talab qiladi.

Go'zallik saloni individual mutaxassislar bilan uchrashuvlar, mijozlar tarixi, to'lovlar va biznes hisobotlarini talab qiladi.

Ikkalasi ham bir xil bronlash tizimidan foydalanmasdan bitta turar-joy qurilishida mavjud bo'lishi mumkin.

5. Rezidentlar birinchi qavatdagi korxonalarni qanday topishlari mumkin?

Yangi salon, fitnes studiyasi yoki klinika turar joy hamjamiyatiga qimmatli qo'shimcha bo'lishi mumkin, ammo aholi uning mavjudligini bilishi kerak.

Mulkni boshqaruvchi kompaniya va tijorat ijarachisi kirishni muvofiqlashtirishi mumkin.

Misol uchun, rahbariyat yangi salonni tanishtirgan, uning xizmatlarini tavsiflovchi va biznesning bron qilish sahifasiga havolani taqdim etuvchi bino e'lonini nashr etishi mumkin.

Salon Altegio da uchrashuvlar va mijozlar qaydlarini ko'rib chiqishni davom ettirardi.

Ushbu yondashuv aholiga salonning mijozlar ma'lumotlar bazasini binolarni boshqarish platformasiga o'tkazmasdan mahalliy xizmatlarni topishning qulay usulini beradi.

Unitify va Altegio to'g'ridan-to'g'ri integratsiyaga muhtojmi?

Majburiy emas.

Asosiy xizmatlarni topish uchun e'lon yoki tijorat ijarachisining bronlash sahifasiga havola etarli bo'lishi mumkin.

Ikkala platforma ham API imkoniyatlarini taklif qiladi, ammo Unitify va Altegio o'rtasida tayyor mahalliy integratsiyani nazarda tutmaslik kerak.

Har qanday chuqurroq ulanish texnik baholashni, tegishli ruxsatlarni va aniq biznes maqsadini talab qiladi.

Ko'chmas mulkni boshqarish kompaniyasi odatda salon mijozlari tarixi yoki klinikadagi bemorlarning yozuvlariga kirishga muhtoj emas.

Bu mas'uliyatni alohida saqlash ko'pincha oddiyroq yondashuvdir.

6. Turar-joy mulkini ishlab chiquvchilar topshirilishdan oldin tijorat xizmatlarini qanday rejalashtirishlari kerak?

Birinchi qavatdagi savdo maydonchalari nafaqat turar-joylarni topshirishdan keyin emas, balki qurilishni operatsion rejalashtirishda ham hisobga olinishi kerak.

Turli korxonalar kommunal xizmatlar, ventilyatsiya, etkazib berish, chiqindilarni boshqarish, foydalanish imkoniyati va tashrif buyuruvchilar uchun turli xil tartiblarni talab qilishi mumkin.

Kompleksni ochishdan oldin uy-joy mulkdorlari va kelajakdagi boshqaruv guruhlari quyidagilarni aniqlashtirishlari kerak:

• Har bir birlikda qanday tijorat faoliyatiga ruxsat berilgan
• tijorat kommunal xizmatlari qanday o'lchanadi va hisob-kitob qilinadi
• Umumiy qurilish infratuzilmasini kim boshqaradi
• Mehmonlar tijorat binolariga qanday kirishlari
• Tijorat ijarachilari texnik xizmat ko'rsatish bo'yicha so'rovlarni qanday yuborishadi
• Qaysi umumiy qulayliklar aholi uchun ajratilgan
• Korxonalar o'z xizmatlarini jamiyatga qanday etkazishi mumkin

Unitify bitta platforma ichida binoning turar-joy va tijorat faoliyatini tashkil qilishi mumkin.

Mustaqil ijarachilar o'z bizneslarini boshqarish uchun zarur bo'lgan maxsus dasturiy ta'minotni tanlashlari mumkin.

Uchrashuvga asoslangan xizmatlar uchun Altegio shunday variantlardan biridir.

Bitta bino, turli xizmatlar, aniq mas'uliyat

Aralash turdagi turar-joy binolari uylar, tijorat xizmatlari va umumiy infratuzilmani birlashtiradi.

Ularni samarali boshqarish har bir biznesni bitta dasturiy tizimga majburlash degani emas.

Unitify butun majmua uchun operatsion asosni ta'minlaydi. U turar-joy va tijorat binolarini, binolarni ta'mirlashni, hisob-kitoblarni va umumiy qulayliklarni birlashtiradi.

Uning Booking mini-ilovasi rezidentlarga umumiy joylarni alohida band qilish tizimisiz bevosita rezident ilovasidan bron qilish imkonini beradi.

Altegio mustaqil salonlar, klinikalar, studiyalar va boshqa xizmat ko‘rsatuvchi provayderlarga uchrashuvlar, xodimlar va mijozlarni boshqarish uchun zarur bo‘lgan maxsus vositalarni taqdim etadi.

Natijada mas'uliyatni aniq taqsimlash paydo bo'ldi: binoni boshqarish uchun bitta platforma, uning ichida faoliyat yurituvchi korxonalar uchun maxsus vositalar.

Aralash foydalanishdagi ishlanmalar uchun Unitify bilan tanishing

Unitify Booking bilan tanishing