Borclar: ödəniş olmadıqda nə baş verir Azərbaycanda
Çoxmənzilli binanın sahə mülkiyyətçisi ona məxsus olan sahənin saxlanması xərclərini, habelə çoxmənzilli binanın ümumi əmlakının saxlanması xərclərini vaxtında və tam məbləğdə çəkməkdən boyun qaçırdıqda, İnzibati Xətalar Məcəlləsinə əsasən ödənilməli olan ödənişlərin məbləğinin yüz faizindən yüz əlli faizinədək məbləğdə cərimə edilir. Sahəyə mülkiyyət hüquqları keçdikdə əvvəlki mülkiyyətçinin əsaslı təmir xərclərinin ödənilməsi üzrə öhdəlikləri yeni mülkiyyətçiyə keçir.
Qanun nə deyir
Çoxmənzilli binanın sahə mülkiyyətçisi, o cümlədən müvafiq icra hakimiyyəti orqanının müəyyən etdiyi orqanın (qurumun) satmaq öhdəliyi ilə kirayəyə verdiyi yaşayış sahəsinin kirayəçisi tərəfindən ona məxsus olan sahənin saxlanması xərclərini, habelə mənzil qanunvericiliyinə uyğun olaraq çoxmənzilli binanın ümumi əmlakının saxlanması xərclərini vaxtında və tam məbləğdə çəkməkdən boyun qaçırılmasına görə- ödənilməli olan ödənişlərin məbləğinin yüz faizindən yüz əlli faizinədək məbləğdə cərimə edilir.Son yoxlama:
Digər aidiyyəti müddəalar
Çoxmənzilli binanın sahəsinə mülkiyyət hüquqları keçdikdə, çoxmənzilli binanın əsaslı təmiri üzrə xərclərin ödənilməsi üzrə əvvəlki mülkiyyətçinin öhdəlikləri yeni mülkiyyətçiyə keçir.Praktikada bu nə deməkdir
Cərimə sabit məbləğ deyil, ödənilməli olan məbləğin faizi ilə (yüz faizdən yüz əlli faizədək) hesablanır. Mənzil Məcəlləsi mütləq ödənişlərin və haqların məcburi ödənilməsini məhkəmə qaydasında tələb etmək hüququnu mənzil mülkiyyətçiləri müştərək cəmiyyətinə açıq şəkildə verir, idarəedici təşkilata isə belə hüquq açıq verilmir; idarəedici təşkilat idarəetmə müqaviləsinə əsaslanır. Məcəllə satıcıya borcları alıcıya bildirmək vəzifəsi qoymur.
Unitify-ın rolu
Unitify borcu sahələr üzrə qeyd edir, ödənişləri qeyd edir və xatırlatmalar göndərir. Faizlər, səs məhdudiyyətləri, sahə üzərində qoyulan hüquqi məhdudiyyətlər və məcburi icra yuxarıdakı qanundan və öz qaydalarınızdan irəli gəlir və onları insanlar tətbiq edir; Unitify borcu və ödənişləri qeyd edir.
Unitify-da bu necə işləyirSuallar və cavablar
- Azərbaycanda mütləq ödənişlər edilmədikdə hansı nəticələr yaranır?
- Çoxmənzilli binanın sahə mülkiyyətçisi ona məxsus olan sahənin saxlanması xərclərini, habelə çoxmənzilli binanın ümumi əmlakının saxlanması xərclərini vaxtında və tam məbləğdə çəkməkdən boyun qaçırdıqda, İnzibati Xətalar Məcəlləsinə əsasən ödənilməli olan ödənişlərin məbləğinin yüz faizindən yüz əlli faizinədək məbləğdə cərimə edilir. Sahəyə mülkiyyət hüquqları keçdikdə əvvəlki mülkiyyətçinin əsaslı təmir xərclərinin ödənilməsi üzrə öhdəlikləri yeni mülkiyyətçiyə keçir.
- Bu haradandır və nə vaxt yoxlanılıb?
- Sitat bu səhifədə keçidi verilmiş rəsmi mənbədən götürülüb: İnzibati Xətalar Məcəlləsi, maddə 393-1.4, və Mənzil Məcəlləsi, maddə 140.2. Həmin mənbə ilə son dəfə 10 sentyabr 2026 tarixində tutuşdurulub.