Skąd to pochodzi i kiedy zostało sprawdzone?

Cytat pochodzi z: Ustawa o własności lokali, art. 30 ust. 1, 1a i 2, ze źródła urzędowego podlinkowanego na tej stronie. Ostatni raz porównano go z tym źródłem 17 października 2026.

Przewodnik po przepisach

Sprawozdanie dla właścicieli w Polsce

Krótka odpowiedź

Zarząd (albo zarządca, któremu powierzono zarząd nieruchomością wspólną) jest obowiązany składać właścicielom lokali roczne sprawozdanie ze swojej działalności oraz zwoływać zebranie ogółu właścicieli co najmniej raz w roku, nie później niż w pierwszym kwartale. Jeśli zarząd nie zwoła zebrania, zebranie coroczne może zwołać każdy z właścicieli.

Co mówi prawo

Brzmienie przepisu, jak opublikowano.

Art. 30. 1. Zarząd lub zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1, jest obowiązany: 1) dokonywać rozliczeń przez rachunek bankowy; 2) składać właścicielom lokali roczne sprawozdanie ze swojej działalności; 3) zwoływać zebranie ogółu właścicieli lokali co najmniej raz w roku, niepóźniej niż w pierwszym kwartale każdego roku.

Przepis: Ustawa o własności lokali, art. 30 ust. 1, 1a i 2 · Tekst urzędowy

Ostatnia weryfikacja: 17 października 2026

Inne istotne przepisy

1a. W wypadku gdy zarząd lub zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1, nie zwoła zebrania ogółu właścicieli lokali w terminie, o którym mowa w ust. 1 pkt 3, zebranie coroczne może zwołać każdy z właścicieli.

Przepis: art. 30 ust. 1a · Tekst urzędowy

2. Przedmiotem zebrania, o którym mowa w ust. 1, powinny być w szczególności: 1) uchwalenie rocznego planu gospodarczego zarządu nieruchomością wspólną i opłat na pokrycie kosztów zarządu; 2) ocena pracy zarządu lub zarządcy, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1; 3) sprawozdanie zarządu i podjęcie uchwały w przedmiocie udzielenia mu absolutorium.

Przepis: art. 30 ust. 2 · Tekst urzędowy

Co to oznacza w praktyce

Przepis wymaga rocznego sprawozdania, ale nie podaje jego formy ani zawartości. Przedmiotem zebrania powinny być w szczególności roczny plan gospodarczy i opłaty, ocena pracy zarządu lub zarządcy oraz sprawozdanie zarządu i uchwała w przedmiocie udzielenia mu absolutorium (art. 30 ust. 2).

Informacja ogólna, nie porada prawna. Przed oparciem się na niej warto sprawdzić ją u prawnika w Polsce i przeczytać dokumenty własnego budynku: mogą zmieniać stosowanie przepisu.

Rola Unitify

Unitify przechowuje w jednym miejscu mieszkańców, zgłoszenia i dokumenty budynku oraz wysyła mieszkańcom ogłoszenia i dokumenty. Nie pisze sprawozdania i nie zastępuje sprawozdania, którego wymaga powyższy przepis: treść, adresaci i terminy wynikają z prawa i z dokumentów samego budynku.

Jak to działa w Unitify

Pytania i odpowiedzi

Co mówi prawo o sprawozdaniu dla właścicieli w Polsce?: Zarząd (albo zarządca, któremu powierzono zarząd nieruchomością wspólną) jest obowiązany składać właścicielom lokali roczne sprawozdanie ze swojej działalności oraz zwoływać zebranie ogółu właścicieli co najmniej raz w roku, nie później niż w pierwszym kwartale. Jeśli zarząd nie zwoła zebrania, zebranie coroczne może zwołać każdy z właścicieli.
Skąd to pochodzi i kiedy zostało sprawdzone?: Cytat pochodzi z: Ustawa o własności lokali, art. 30 ust. 1, 1a i 2, ze źródła urzędowego podlinkowanego na tej stronie. Ostatni raz porównano go z tym źródłem 17 października 2026.

← Wszystkie kraje i tematy