დავალიანება: რა ხდება გადაუხდელობისას საქართველოში
ამხანაგობის თავმჯდომარეს, წევრთა კრებასთან შეთანხმებით ან ამხანაგობის მიერ უფლებამოსილ სხვა პირს, შეუძლია საჯარო რეესტრში დაარეგისტრიროს წევრის დავალიანება ამხანაგობის წინაშე, როგორც უძრავ ნივთზე მიბმული ვალდებულება, თუ იგი აღემატება 500 ლარს. ინდივიდუალური საკუთრების გასხვისების შემთხვევაში წევრობასთან დაკავშირებულ შეუსრულებელ ვალდებულებებზე პასუხს აგებს ახალი მესაკუთრე პერსონალურად და როგორც სოლიდარული მოვალე.
რას ამბობს კანონი
ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის თავმჯდომარეს ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის წევრთა კრებასთან შეთანხმებით ან ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის მიერ უფლებამოსილ სხვა პირს შეუძლია საჯარო რეესტრში დაარეგისტრიროს ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის წევრის დავალიანება ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის წინაშე, როგორც უძრავ ნივთზე მიბმული ვალდებულება, თუ იგი აღემატება 500 ლარს.ბოლო შემოწმება:
სხვა შესაბამისი ნორმები
ინდივიდუალური საკუთრების გასხვისების შემთხვევაში ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის წევრის ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის წევრობასთან დაკავშირებულ შეუსრულებელ ვალდებულებებზე პასუხს აგებს ახალი მესაკუთრე პერსონალურად და როგორც სოლიდარული მოვალე.რას ნიშნავს ეს პრაქტიკაში
კანონი შედეგს უწოდებს უძრავ ნივთზე მიბმულ ვალდებულებას; იპოთეკის ან გირავნობის სიტყვებს არ იყენებს. დავალიანებას არეგისტრირებს თავმჯდომარე კრების თანხმობით, ან ამხანაგობის მიერ უფლებამოსილი სხვა პირი. ახალი მესაკუთრის პასუხისმგებლობის წესს რეგისტრაციის პირობა არ აქვს.
Unitify-ის როლი
Unitify აფიქსირებს დავალიანებას ბინების მიხედვით, ჩაწერს გადახდებს და აგზავნის შეხსენებებს. პროცენტი, ხმის შეზღუდვა, უძრავ ნივთზე რეგისტრირებული ვალდებულება და იძულებითი აღსრულება გამომდინარეობს ზემოთ მოცემული კანონიდან და თქვენი საკუთარი წესებიდან და მათ ადამიანები ახორციელებენ; Unitify აფიქსირებს დავალიანებასა და გადახდებს.
როგორ მუშაობს Unitify-შიკითხვები და პასუხები
- რა შედეგი აქვს ამხანაგობის შენატანების გადაუხდელობას საქართველოში?
- ამხანაგობის თავმჯდომარეს, წევრთა კრებასთან შეთანხმებით ან ამხანაგობის მიერ უფლებამოსილ სხვა პირს, შეუძლია საჯარო რეესტრში დაარეგისტრიროს წევრის დავალიანება ამხანაგობის წინაშე, როგორც უძრავ ნივთზე მიბმული ვალდებულება, თუ იგი აღემატება 500 ლარს. ინდივიდუალური საკუთრების გასხვისების შემთხვევაში წევრობასთან დაკავშირებულ შეუსრულებელ ვალდებულებებზე პასუხს აგებს ახალი მესაკუთრე პერსონალურად და როგორც სოლიდარული მოვალე.
- საიდან არის ეს და როდის შემოწმდა?
- ციტატა აღებულია: კანონი «ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის შესახებ», მუხლი 14, პუნქტები 5 და 6, ამ გვერდზე მითითებული ოფიციალური წყაროდან. ბოლოს ამ წყაროს შეუდარდა 8 ოქტომბერი, 2026.