Pravni pregled

Propisi o upravljanju zgradama u Hrvatskoj

5 tema, svaka s odredbom citiranom doslovno, poveznicom na službeni tekst i datumom zadnje provjere.

Tema	Odredba	Provjereno
Poziv na sastanak suvlasnika Poziv za sastanak suvlasnika dostavlja se najmanje pet dana prije sastanka, pisanim putem, u poštanski pretinac suvlasnika u zgradi ili na adresu prebivališta, odnosno boravišta, ili putem elektroničke pošte ako se na to složi…	Zakon o upravljanju i održavanju zgrada (NN 152/2024), članak 37., stavci 2., 4. i 5.	14. rujna 2026.
Većine pri odlučivanju suvlasnika Odluka u upravljanju zgradom donesena je kad se o odluci pozitivno izjasni natpolovična većina suvlasnika, računano prema udjelima.	Zakon o upravljanju i održavanju zgrada (NN 152/2024), članak 39., stavak 1.	14. rujna 2026.
Odlučivanje na daljinu i elektroničkim putem Ograničeno. Ako se zbog veličine zgrade ili drugih opravdanih razloga ne može sazvati sastanak suvlasnika s potrebnom većinom, predstavnik suvlasnika ili drugi zainteresirani suvlasnik pribavit će suglasnost prikupljanjem…	Zakon o upravljanju i održavanju zgrada (NN 152/2024), članak 40., stavci 1. i 2.	14. rujna 2026.
Pričuva Zajednička pričuva su novčana sredstva namijenjena održavanju zajedničkih dijelova i uređaja zgrade te upravljanju zgradom.	Zakon o upravljanju i održavanju zgrada (NN 152/2024), članak 28., stavak 1., i članak 29., stavci 1. i 2.	14. rujna 2026.
Dugovi: što ako se ne plaća Dužnik koji zakasni s ispunjenjem novčane obveze duguje, pored glavnice, i zatezne kamate.	Zakon o obveznim odnosima, članak 29., stavak 1., i Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, članak 98., stavak 3.	14. rujna 2026.

← Sve zemlje i teme