Tudo o que vem depois da venda: vistoria, chaves, garantia, gestão
O comprador forma a opinião sobre a sua empresa nos meses seguintes ao contrato: na vistoria do apartamento, no dia das chaves, no primeiro chamado de garantia, na primeira cobrança. Esses meses costumam rodar em termos de papel, grupos de mensagem e planilhas, e quem paga a conta é a sua marca.
A Unitify é uma plataforma para edifícios residenciais. A administradora própria da incorporadora pode operar nela a cobrança, os chamados e o app do morador, como no Avant Park. Esta página segue as tarefas da incorporadora na ordem em que acontecem e diz com clareza o que já está pronto e o que montamos para o seu projeto.
Seis tarefas, na ordem em que acontecem
- 1
Venda apartamentos com o pós-venda já visível
O comprador julga a incorporadora pelo que acontece depois do contrato. Ofereça um site do empreendimento, com documentos, novidades e contatos, e um app do morador com o seu nome, que ele usará desde o dia das chaves. Não substituímos o seu CRM de vendas nem a sua tabela de preços; tornamos o prédio e o atendimento visíveis enquanto você vende.
Site do seu empreendimento - 2
Faça a vistoria dos apartamentos e controle as pendências
Um checklist para todos os apartamentos, foto em cada pendência, e as duas partes assinam na tela. O laudo e a lista de pendências saem em cerca de 10 segundos, no idioma dos seus compradores. As pendências em aberto viram chamados de garantia que o morador acompanha.
Vistoria de apartamentos - 3
Entregue as chaves sem fila
Um horário para cada comprador, o termo de entrega, chaves, tags e acessos, e um único registro de quem recebeu o quê. Montamos esse cenário para o seu projeto a partir de agendamento, checklists e acessos, e mostramos tudo em uma demonstração.
Entrega de chaves - 4
Atenda os chamados de garantia
O chamado chega com apartamento, categoria e foto, vai para o prestador certo, e o morador vê o status. A data de fim da garantia fica registrada no prédio, e a sua equipe sabe o que ainda está coberto.
Chamados de garantia - 5
Lance a sua administradora ou um app do morador com a sua marca
Configure o prédio antes da entrega: apartamentos, proprietários, saldos iniciais, cobranças, faturas, chamados e comunicados em uma só plataforma. Um incorporador em Nairóbi enviou planilhas com os layouts e as plantas, e um prédio de 15 blocos, 138 pavimentos no total e 510 apartamentos foi gerado na Unitify em segundos. A sua marca própria é uma opção white label paga, em três formatos, mais abaixo.
App do morador - 6
Inclua o edifício inteligente desde o projeto
Interfone, controle de acesso, câmeras e medidores em uma plataforma e um app do morador, com o equipamento discutido na fase de projeto, e não depois da entrega. Se o seu equipamento tem uma interface de integração (API, SIP, ISAPI, ONVIF ou gateway Modbus), nós o conectamos para o seu projeto e combinamos o escopo em uma demonstração.
Edifício inteligente
Modelos grátis
Documentos prontos para imprimir para esta etapa. Preencha na hora, sem cadastro.
Termo de entrega de chaves (construtora) — modelo
Modelo de termo para registrar a entrega de uma unidade: chaves, controles, medidores, documentos e assinaturas das duas partes.
Abrir o modeloVistoria de entrega de chaves — checklist
Checklist por ambiente para vistoriar o apartamento novo antes de assinar a entrega, com tabela de pendências e assinaturas.
Abrir o modelo
Incorporadoras que administram os próprios prédios na Unitify
Dois condomínios residenciais cuja gestão roda na Unitify. Os números vêm dessas operações.
Avant Park, Baku
A administradora da própria incorporadora saiu do Excel para a cobrança da Unitify nos primeiros meses, e os moradores pagam pelo app.
- 1.000
- 300
- US$ 1.000+
- de 19% a 74%
Ande Tower, Batumi
Um condomínio residencial de cerca de 500 apartamentos cujos chamados, pagamentos e comunicação com os moradores rodam na Unitify.
- 40% a 80%
- 3x
- ~500
A sua marca no app do morador: três formatos
White label é uma opção paga. O preço depende do formato e é definido após um briefing rápido.
- 1
A sua marca dentro do app da Unitify
Seu ícone, suas fontes e cores, suas ilustrações e e-mails enviados do seu endereço. O jeito mais rápido de colocar o seu nome diante dos moradores.
- 2
Um app separado com o seu nome
O seu próprio app na App Store e no Google Play, publicado a partir da sua conta de desenvolvedor. Cuidamos da publicação e das atualizações; você precisa de contas de desenvolvedor para a sua pessoa jurídica, e ajudamos a abri-las.
- 3
O seu próprio app sobre o nosso SDK e API
A sua equipe cria o app que quiser sobre o SDK e a API da Unitify. É um projeto à parte, com escopo definido caso a caso.
Onde a Unitify começa e termina
Começamos onde o contrato termina. Não substituímos o seu CRM de vendas, a sua tabela de preços nem o seu espelho de vendas, e não criamos um site de vendas com anúncios e preços; o site do empreendimento que fazemos é para compradores e moradores depois do contrato. A integração com o seu CRM é possível e é avaliada sistema a sistema.
Um site de demonstração do seu empreendimento em 1 hora
Envie o site da sua empresa e o seu país. Montamos um site de demonstração do seu empreendimento no unitify.homes, com o seu logotipo e as suas cores, os seus prédios e as páginas que o morador vê, e enviamos o link em até 1 hora em dias úteis.
- Grátis, sem cartão e sem compromisso
- O seu logotipo, as suas cores e os seus empreendimentos, tirados do seu site
- Se o seu site bloqueia o acesso automático, montamos a demonstração à mão e avisamos quanto tempo leva
Pronto para conversar? Agende uma chamada
Agende uma chamada se já quiser discutir o seu projeto: escolha um horário de 30 minutos. Se preferir ver primeiro o seu próprio empreendimento, peça um site de demonstração no formulário acima. Enviamos o link em até 1 hora em dias úteis.
Perguntas de incorporadoras
Como uma incorporadora pode lançar um app do morador com a sua própria marca?
Em um de três formatos white label pagos: a sua marca dentro do app da Unitify, um app separado com o seu nome na App Store e no Google Play, publicado a partir da sua conta de desenvolvedor, ou o seu próprio app sobre o nosso SDK e API. O preço depende do formato e é definido após um briefing rápido.
Somos uma incorporadora com administradora própria. A Unitify serve?
Sim, é o caso para o qual ela foi feita. Você lança a administradora na entrega, com app do morador, chamados, comunicados e cobrança em uma só plataforma. Também funciona quando uma empresa externa administra o prédio depois da entrega; conte-nos qual é o seu caso em uma demonstração.
O que dá para fazer antes da entrega?
Configurar o prédio, fazer a vistoria dos apartamentos e controlar as pendências, planejar a entrega das chaves e preparar as primeiras faturas. Os moradores instalam o app e adicionam o apartamento por conta própria, e a administradora os valida.
Vocês substituem o nosso CRM de vendas?
Não. A Unitify começa depois do contrato: vistoria, chaves, garantia, gestão e app do morador. A integração com um CRM de vendas é possível e é avaliada sistema a sistema.
O que é o site de demonstração e ele tem custo?
É um site do seu empreendimento no unitify.homes, montado a partir do site da sua empresa: o seu logotipo e as suas cores, os seus prédios e as páginas que o morador vê. É grátis e não obriga a nada. Enviamos o link em até 1 hora em dias úteis.
Quais equipamentos vocês conseguem conectar?
Interfones, controle de acesso, câmeras e medidores cujo fabricante oferece uma interface de integração: API, SIP, ISAPI, ONVIF ou um gateway Modbus. Conectamos para o seu projeto e combinamos o escopo em uma demonstração.
Onde os dados ficam armazenados?
No Cazaquistão e no Uzbequistão, em servidores locais dentro do país. Para a União Europeia, em servidores em Düsseldorf, na Alemanha. Para os demais mercados, o local é combinado a cada implantação.