Üks platvorm korteriühistu haldamiseks ja nutika hoone juhtimiseks Eestis
Unitify ühendab videouksetelefonid, juurdepääsukontrolli, kaamerad, arvestite näidud ja elanike rakenduse üheks süsteemiks ning hoiab korteriomanike maksete kogumise kogu aasta korteripõhiselt korras. Kõik, millel on API- või SIP-liides, ühendatakse projekti raames: uksetelefonid, juurdepääsukontrollerid, numbrituvastusega tõkkepuud, liftide juurdepääs, kaamerad, arvestid ja korterite nutikodu seadmed. Rakenduse kasutajaliides on praegu inglise ja vene keeles ja seadistatakse sinu projekti jaoks.
Loodud selle järgi, kuidas korteriühistut päriselt juhitakse
Üks platvorm, mis on loodud selle järgi, kuidas korteriühistu juhatus ja haldur koos töötavad.
Makseviisid, mida juba kasutatakse
Maksete kogumine käib makseviisidega, mida Eesti korteriomanikud juba kasutavad. Kaardimaksed liiguvad Unitifysse integreeritud Stripe’i kaudu.
Pangaülekanne
Ülekanne korteriühistu pangakontole, millega korteriomanikud tavaliselt oma igakuised ettemaksed tasuvad.
Stripe
Kaardimaksed, mida töödeldakse Unitify Stripe’i integratsiooni kaudu.
Seadmete kiht, ühendatud sinu platvormiga
Uksetelefon, juurdepääs, video, arvestid ja elektriautode laadimine ühenduvad minirakenduste kaudu, pöördumiste ja arvelduse kõrvale.
Digitaalne uksetelefon
Kõned jõuavad otse elaniku telefoni. Sisenemine rakenduse, BLE-kiibi või näotuvastusega.
Juurdepääsukontroll
Puutevaba sisenemine telefoni või kiibiga. Sõidukid pääsevad sisse numbrituvastusega.
Videovalve
Kaamerapilt reaalajas, digitaalne arhiiv ja numbrituvastus väravas.
Arvestite telemeetria
Näidud tulevad elanikelt rakenduses, failist või API kaudu sinu arvestisüsteemist. Liidesega nutiarvestid ühendatakse projekti raames.
Elektriautode laadimine
Laadijad kaardil, laadimiste broneerimine, arveldus ja jälgimine rakenduses.
Hoone tehnosüsteemid
Ventilatsiooni, kütte, liftide ja muude süsteemide jälgimine ühelt töölaualt, hoiatused kohe.
Seadmed, orkestraator, elanike rakendus
Seadmed
Uksetelefonid, juurdepääsukontroll, kaamerad, arvestid, elektriautode laadijad ja hoone tehnosüsteemid, ükskõik mis tootjalt.
Orkestraator
Unitify ühendab kõik seadmed ühele töölauale. Uus riistvara lisandub minirakendusena, midagi ei vahetata välja.
Elanike rakendus
Üks rakendus uste, arvestite, uksetelefoni kõnede ja laadimise jaoks. Viiendat sisselogimist pole vaja meeles pidada.
Mida küsivad Eesti korteriühistute juhatused ja haldurid
Millega korteriühistu juhatus igapäevaselt tegeleb?
Peab raamatupidamist, kogub korteriomanikelt igakuiseid ettemakseid, tasub tarnijatele ja töövõtjatele, tegeleb remondipöördumistega ja annab korteriomanikele aru. Üksikasjad paneb paika seadus ja põhikiri; Unitify neid ei asenda.
Mis on majandamiskulud ja remondifond?
Majandamiskulud on kaasomandi jooksvad kulud, mis jagatakse korteriomanike vahel; remondifond on remondiks kõrvale pandud raha. Unitify näitab korteriomaniku arvel kumbagi eraldi real. Kui palju korteriühistu kõrvale paneb, otsustavad korteriomanikud seaduse piires, mitte tarkvara.
Mida Unitify võlgnevuste puhul teeb?
Peab iga korteriomaniku saldot, saadab automaatseid meeldetuletusi ja näitab haldurile jooksvalt, kellel on võlgnevus.
Kas rakendus on eesti keeles?
Veel mitte. Rakenduse kasutajaliides on praegu inglise ja vene keeles ja seadistatakse sinu projekti jaoks. Teadaanded, dokumendid ja sõnumid, mida korteriomanikele kirjutad, võivad olla eesti keeles. Eestikeelse kasutajaliidese lisamise ülesanne on kirja pandud, tähtaega sellel pole.
Kas meie olemasolevat uksetelefoni või juurdepääsuseadmeid saab ühendada?
Enamasti jah. Kui paneelil, kontrolleril, kaameral või arvestil on integratsiooniliides (API, SIP, ONVIF või Modbus- või M-Bus-lüüs), ühendame selle projekti raames elanike rakendusega. Numbrituvastusega tõkkepuud, liftide juurdepääs ja korterite nutikodu lahendatakse samamoodi, projektitööna. Liideseta seadet ühendada ei saa ning täpse mudeli kontrollime üle enne, kui otsustad.
Blogist
Teeme sinu järgmise projekti nutikamaks?
Unitify ühendab kõik hoone süsteemid üheks platvormiks ja üheks elanike rakenduseks, nii uutes arendustes kui ka olemasolevates majades.