App para condominio gratis

Sí, Unitify tiene un plan Gratis para condominios: US$0 por unidad al mes, sin tarjeta y sin vencimiento, con usuarios y propiedades ilimitados. Es un plan, no una prueba. Incluye las funciones principales y un aviso al mes para los residentes, y no incluye funciones de IA. A continuación: qué puede significar "gratis" en una app o un software para administración de condominios, qué trae el plan Gratis, qué no trae y cómo empezar con un condominio.

Qué puede significar "app para condominio gratis"

La misma búsqueda esconde ofertas muy distintas. En cada una conviene revisar cinco puntos:

1. ¿Plan o prueba? Un plan permanente no tiene fecha de fin. Una prueba termina y después empieza la mensualidad.
2. ¿Hay un tope de condominios o de usuarios? Quien administra varios condominios, o el comité de vigilancia que quiere sumar al contador y al encargado de mantenimiento, llega pronto a ese tope.
3. ¿El residente tiene acceso propio? Si solo la administración usa el sistema, cada duda sigue llegando por llamada o por mensaje.
4. ¿Qué entra en lo gratis? Pregunte por solicitudes, avisos y lecturas de medidores, no por la lista de funciones de la tabla de precios.
5. ¿Es un sistema de contabilidad? La contabilidad y la comunicación con los residentes son dos herramientas distintas. Conviene saber cuál de las dos busca.

Qué incluye el plan Gratis de Unitify

El plan Gratis cuesta US$0 por unidad al mes. En el plan Gratis tiene:

• Sin tarjeta y sin vencimiento.
• Usuarios y propiedades ilimitados, como en todos los planes.
• Las funciones principales, entre ellas la app para condominios y portal del residente: las solicitudes y las lecturas de medidores están en todos los planes.
• Un aviso al mes para los residentes. Es el límite con el que debe contar.
• Sin funciones de IA.

El plan Base (US$1 por unidad al mes) agrega avisos ilimitados, el clasificador de solicitudes con IA, pases digitales y la reserva de áreas comunes. El plan Pro (US$3) incluye todo lo de Base, además del concierge IA, informes con IA, facturación y cobro incluidos, acceso a la API e integraciones para el edificio inteligente.

La facturación, es decir, el cargo de las cuotas de mantenimiento a cada unidad, es un complemento opcional: US$0,5 por recibo, que se activa en cualquier plan, también en Gratis, y que ya viene incluido en Pro. El video y el videoportero cuestan US$1 por unidad, solo si los activa. Las funciones de IA se facturan por operación en créditos de IA, además del precio del plan; Pro incluye 500 créditos al mes y usted fija el límite de gasto. Todos los planes y precios están en la página de precios.

Cuotas de mantenimiento y condóminos al día

Para una administración de condominios lo cotidiano son las cuotas de mantenimiento, los avisos y las solicitudes de los condóminos. En la app el residente ve sus cargos, envía lecturas de medidores y abre solicitudes con estatus; en el módulo de facturación, la administración ve el saldo de cada unidad. Sobre cómo cobrar a tiempo, lea Cobranza de cuotas de mantenimiento: cómo cobrar a tiempo.

En otros países de habla hispana el mismo trabajo tiene otro nombre: comunidad de propietarios en España, propiedad horizontal en Colombia, consorcio en Argentina. Hay una página de Unitify para España, Colombia y Argentina, con sus propios términos.

Qué no incluye el plan Gratis y qué no hace Unitify

• Unitify no es un sistema de contabilidad. La contabilidad del condominio sigue con quien la lleva hoy.
• No sirve para rentar departamentos: es para condominios y sus propietarios.
• La votación de la app registra los votos. No vuelve válida por sí sola una asamblea ni un acuerdo: eso depende de la ley y del reglamento del condominio. Unitify no tiene videoconferencia propia.
• Pagos: los propietarios siguen pagando por SPEI como ya lo hacen. La integración de pago que declaramos es la de tarjeta, con Stripe.
• El módulo de facturación todavía no tiene interfaz en español: sus pantallas se muestran en inglés. Los textos que usted escribe (avisos, mensajes a residentes) quedan en español.
• En el plan Gratis hay un aviso al mes y ninguna función de IA; los pases digitales y la reserva de áreas comunes empiezan en Base.

Cómo empezar con un condominio

1. Cree la cuenta en el plan Gratis. No necesita tarjeta ni llamada.
2. Dé de alta el primer condominio.
3. Envíenos la lista de unidades y propietarios en un Excel o en la exportación de su sistema actual. Hacemos la migración y configuramos todo con usted.
4. Cada residente agrega su propia unidad en la app y la administración confirma a cada uno.

Si viene de otro sistema, hacemos el cambio en una semana una vez que nos dé acceso. No es necesario migrar todos los condominios a la vez.

Sobre la plataforma en su mercado, vea Unitify México. Los términos de las cuotas, la asamblea y los morosos están en el glosario de condominios de la Ciudad de México.

Agende una demostración para ver el plan Gratis en uno de sus condominios.