تطبيق وبوابة للسكان في اتحادات الملاك والمباني التي يسكنها ملاكها
يضع تطبيق Unitify للسكان وبوابة الملاك المبنى في جيب الساكن: ادفع الفواتير، وأرسل قراءات العدادات، وقدّم طلبًا وتابعه، واقرأ إعلانات المبنى، وأصدر تصريح ضيف، واحجز مرفقًا مشتركًا، وصوّت على قرارات المبنى.
إذا كنت تؤجّر الشقق لمستأجرين فهذا ليس لك: Unitify مصمَّمة للمباني التي يقيم فيها ملاكها، وتديرها جمعية أو شركة إدارة.
ماذا يفعل
دفع الفواتير
تصل الفواتير إلى التطبيق لحظة تُغلق شركة الإدارة الشهر؛ ويدفع السكان بلمسة واحدة، أو يمسحون رمز QR على ملف PDF، حيثما تكون قناة الدفع متكاملة.
اطّلع على الفوترةإرسال قراءات العدادات
يرسل السكان قراءات عداداتهم بأنفسهم من التطبيق خلال نافذة القراءة في المبنى، بدلًا من أن يطرق فني الباب.
حمّل التطبيقتقديم طلب وتتبّعه
يُرسل الطلب كطلب عادي أو طارئ أو مدفوع أو ضمان، ويتحول إلى تذكرة متتبَّعة في CRM شركة الإدارة، ويتابعه الساكن حتى إغلاقه.
اطّلع على الطلبات والفنيينقراءة الإعلانات
تصل إشعارات شركة الإدارة إلى السكان في التطبيق وبالبريد الإلكتروني وفي موقع المبنى، مع إشعارات القراءة: الانقطاعات والأعمال والاجتماعات.
اطّلع على موقع المبنىإصدار تصريح ضيف
يُصدر السكان تصريحًا لمرة واحدة لضيف أو مركبة مباشرة من الهاتف؛ وحيثما يوجد تكامل دخول مدعوم، يُفتح الباب من الهاتف أيضًا.
اطّلع على تصاريح الضيوف وعمال التوصيلحجز مرفق والتصويت
يحجز السكان النادي الرياضي أو الساونا أو قاعة الاجتماعات بلمستين، ويشاركون في تصويتات المبنى واستطلاعاته من التطبيق نفسه، دون قاعة اجتماعات ودون ورقة اقتراع. تسجّل الأداة التصويت؛ أما كونه يجعل الاجتماع صحيحًا قانونيًا فيعتمد على النظام المحلي والوثائق الحاكمة للمبنى.
اطّلع على الحجز اطّلع على التصويت
كيف يعمل
تُعدّ شركة الإدارة المبنى
تُستورد الشقق والملاك والأرصدة الافتتاحية من Excel أو من النظام القديم، ثم يُتحقق من كل ساكن يضيف شقته بعلامة واحدة، ويصبح التطبيق جاهزًا والتصاريح والطلبات والفوترة موصولة بالمبنى مسبقًا.
يثبّت السكان التطبيق
يضيف السكان مبناهم وشقتهم في التطبيق بأنفسهم؛ وتتحقق منهم شركة الإدارة، فتُفتح المدفوعات وميزات المنزل الذكي. والتطبيق الأصلي على iOS وAndroid هو الوسيلة الأساسية للساكن للوصول إلى المبنى: الفواتير والطلبات والقراءات والتصاريح في مكان واحد. أما السكان الذين لا يريدون تثبيت تطبيق آخر فيمكنهم استخدام بوت Telegram للطلبات والمدفوعات.
كل شيء يصل إلى CRM الشركة
تتحول الطلبات إلى تذاكر متتبَّعة، وتصل قراءات العدادات في موعدها، وتُطابَق المدفوعات تلقائيًا، فترى شركة الإدارة كل شيء في CRM واحد بدلًا من مكالمة هاتفية ودفتر ورقي.
تطبيق السكان نفسه، بشاشته الرئيسية وطلباته وقراءات عداداته، مشمول في كل خطة. منشورات الأخبار محدودة بواحد في الشهر في Free وغير محدودة في Base وPro؛ والتصاريح الرقمية وحجز المرافق المشتركة في Base وPro. الفوترة إضافة اختيارية، لا تُحاسَب إلا إذا فعّلتها: $0.5 لكل فاتورة في Free وBase، ومشمولة مجانًا في Pro.
اطّلع على كامل الأسعارما لا يفعله
- الدفع داخل التطبيق يعمل فقط حيث تكون لدى شركة إدارة المبنى قناة دفع متكاملة؛ وفي غير ذلك يحصل السكان على فاتورة PDF برمز QR ليدفعوا خارج التطبيق. اطّلع على الفوترة
- لا تُفتح الأبواب من الهاتف إلا بتكامل دخول مدعوم؛ وبدونه يكون تصريح الضيف رمز QR يُفحص عند الباب. اطّلع على تكاملات الدخول في Smart Building
- التطبيق للملاك والسكان في مبنى تديره جمعية أو شركة إدارة، وليس بوابة لملاك يؤجّرون وحداتهم بمفردهم.
الأسئلة الشائعة
ماذا يستطيع السكان أن يفعلوا في تطبيق Unitify؟
دفع الفواتير، وإرسال قراءات العدادات، وتقديم طلب وتتبّعه حتى إغلاقه، وقراءة إعلانات المبنى، وإصدار تصريح ضيف أو مركبة، وحجز مرفق مشترك، والتصويت في اجتماعات المبنى واستطلاعاته.
كيف يحصل السكان على الوصول؟
يثبّت الساكن التطبيق ويضيف مبناه وشقته بنفسه، دون رمز دعوة. تعمل الميزات الأساسية مثل إرسال طلب فورًا؛ وبمجرد أن تضع شركة الإدارة علامة التحقق على الساكن، تُفتح المدفوعات وميزات المنزل الذكي وغيرها.
هل يحمل التطبيق علامة شركة الإدارة لدينا؟
نعم، كخيار مدفوع (white‑label) بثلاث صيغ: علامتكم داخل تطبيق Unitify للسكان؛ أو تطبيق منفصل بعلامتكم في App Store وGoogle Play، يُنشر من حساب المطوّر الخاص بكم (نتولى النشر والتحديثات)؛ أو تطبيقكم الخاص المبني على SDK وAPI لدينا. ويعتمد السعر على الصيغة ويُحدَّد بعد ملخص قصير، راسلونا.
ما وسائل الدفع التي يمكن للسكان استخدامها؟
يعتمد ذلك على السوق: حيث تتوفر قناة دفع متكاملة يدفع السكان داخل التطبيق؛ وفي غير ذلك يحصلون على فاتورة PDF برمز QR ويدفعون بالطريقة التي اعتادوها. التفاصيل في صفحة الفوترة.
هل التطبيق مجاني للسكان؟
نعم. تشترك شركة الإدارة لكل شقة شهريًا؛ ولا يدفع السكان شيئًا مقابل الوصول إلى التطبيق، وتتضمن كل خطة مستخدمين بلا حدود.