Uma plataforma para administração de condomínios e operação predial inteligente em Portugal
A Unitify liga controlo de acessos, videoporteiro, contadores inteligentes e uma aplicação para moradores num único sistema, e mantém a cobrança de quotas organizada por fração ao longo do ano.
Pensado para como a gestão de condomínios funciona em Portugal
Em Portugal um edifício é gerido através da gestão de condomínios, por uma empresa de administração de condomínios ou por um administrador eleito, cobrando as quotas a cada condómino e prestando contas à assembleia de condóminos, onde a parte de cada fração é definida pela permilagem.
A Unitify é construída para atuar sobre essa estrutura: a mesma plataforma mantém um registo por fração das quotas, acompanha quem está em atraso, e mantém a conta pronta para a empresa de administração ou o administrador prestarem contas à assembleia.
Meios de pagamento já em uso
A cobrança de quotas assenta nos meios de pagamento que os condóminos portugueses já usam para contas recorrentes.
Multibanco
A rede nacional de referências de pagamento de Portugal, muito usada para contas recorrentes, incluindo as quotas do condomínio.
MB WAY
A aplicação nacional de pagamentos móveis, usada em Portugal para transferências instantâneas e pagamento de contas.
A camada de hardware, conectada à sua plataforma
Interfone, acesso, vídeo, medidores e carregamento de veículo elétrico se conectam por mini apps, junto com seus chamados e sua cobrança.
Interfone digital
As chamadas vão direto para o celular do morador. Entrada pelo app, tag BLE ou reconhecimento facial.
Controle de acesso
Entrada sem contato pelo celular ou por tag. Acesso de veículos por reconhecimento de placa.
Videomonitoramento
Câmeras ao vivo, gravações digitais e reconhecimento de placas na portaria.
Telemetria de medidores
Leituras de energia, água, gás e aquecimento chegam automaticamente, sem rondas manuais.
Carregamento de veículo elétrico
Estações no mapa, sessões reservadas, cobradas e acompanhadas pelo app.
Gestão predial
Ventilação, aquecimento, elevadores e outros sistemas monitorados em um único painel, com alertas instantâneos.
Dispositivos, orquestrador, app do morador
Dispositivos
Interfones, controle de acesso, câmeras, medidores, carregadores de veículo elétrico e sistemas do prédio, de qualquer fabricante.
Orquestrador
A Unitify conecta cada dispositivo a um único painel. Um novo equipamento entra como mini app, nada precisa ser trocado.
App do morador
Um único app para portas, medidores, chamadas de interfone e carregamento. Nenhum quinto login para lembrar.
Perguntas de administradores de condomínios
O que cobre a gestão de condomínios?
Cobrar as quotas a cada condómino, manter as contas comuns e prestar contas à assembleia de condóminos, seja através de uma empresa de administração ou de um administrador eleito.
O que é a permilagem?
A fração do edifício que cada unidade representa, usada para repartir as quotas e o peso de voto na assembleia de condóminos.
O que faz a Unitify por uma empresa de administração de condomínios?
Mantém um registo que cada condómino pode consultar, prepara extratos por fração, envia lembretes automáticos e mantém a conta pronta para a assembleia.
A aplicação para moradores funciona ao lado do Multibanco e do MB WAY?
Sim. Os condóminos continuam a pagar as quotas pelos meios de pagamento que já usam; a plataforma organiza o registo e a comunicação à volta disso.
Do blog
Pronto para deixar seu próximo projeto mais inteligente?
A Unitify conecta cada sistema do condomínio em uma única plataforma e um único app do morador, tanto para novos empreendimentos quanto para prédios já existentes.