Uma plataforma para administração de condomínios e operação predial inteligente em Portugal
A Unitify liga videoporteiro, controlo de acessos, câmaras, leituras de contadores e uma aplicação para moradores num único sistema, e mantém a cobrança de quotas organizada por fração ao longo do ano. Tudo o que tiver uma interface (API, SIP) é ligado por projeto: videoporteiros, controladores de acesso, barreiras com leitura de matrículas, acesso a elevadores, câmaras, contadores e casa inteligente nas frações.
Pensado para como a gestão de condomínios funciona em Portugal
Uma plataforma feita para a gestão de condomínios em Portugal.
Meios de pagamento já em uso
A cobrança de quotas assenta nos meios de pagamento que os condóminos portugueses já usam para contas recorrentes. Pagamentos com cartão correm pela integração Stripe da Unitify.
Multibanco
A rede nacional de referências de pagamento de Portugal, muito usada para contas recorrentes, incluindo as quotas do condomínio.
MB WAY
A aplicação nacional de pagamentos móveis, usada em Portugal para transferências instantâneas e pagamento de contas.
Stripe
Pagamentos com cartão são processados através da integração Stripe da Unitify.
A camada de hardware, conectada à sua plataforma
Videoporteiro, acesso, vídeo, medidores e carregamento de veículo elétrico se conectam por mini apps, junto com seus chamados e sua cobrança.
Videoporteiro digital
As chamadas vão direto para o telefone do morador. Entrada pelo app, tag BLE ou reconhecimento facial.
Controle de acesso
Entrada sem contato pelo telefone ou por tag. Acesso de veículos por reconhecimento automático de veículos.
Videomonitoramento
Câmeras ao vivo, gravações digitais e reconhecimento automático de veículos na portaria.
Telemetria de medidores
As leituras chegam dos moradores no app, por arquivo ou pela API do seu sistema de medição. Medidores inteligentes com interface são conectados sob projeto.
Carregamento de veículo elétrico
Estações no mapa, sessões reservadas, cobradas e acompanhadas pelo app.
Gestão predial
Ventilação, aquecimento, elevadores e outros sistemas monitorados em um único painel, com alertas instantâneos.
Dispositivos, orquestrador, app do morador
Dispositivos
Videoporteiros, controle de acesso, câmeras, medidores, carregadores de veículo elétrico e sistemas do prédio, de qualquer fabricante.
Orquestrador
A Unitify conecta cada dispositivo a um único painel. Um novo equipamento entra como mini app, nada precisa ser trocado.
App do morador
Um único app para portas, medidores, chamadas de videoporteiro e carregamento. Nenhum quinto login para lembrar.
Perguntas de administradores de condomínios
O que cobre a gestão de condomínios?
Cobrar as quotas a cada condómino, manter as contas comuns e prestar contas à assembleia de condóminos, seja através de uma empresa de administração ou de um administrador eleito.
O que é a permilagem?
A fração do edifício que cada unidade representa, usada para repartir as quotas e o peso de voto na assembleia de condóminos.
O que faz a Unitify por uma empresa de administração de condomínios?
Mantém um registo das quotas e dos pagamentos de cada fração que cada condómino pode consultar, prepara extratos por fração, envia lembretes automáticos e mantém a conta pronta para a assembleia.
A aplicação para moradores funciona ao lado do Multibanco e do MB WAY?
Sim. Os condóminos continuam a pagar as quotas pelos meios de pagamento que já usam; a plataforma regista cada pagamento na fração certa e organiza a comunicação à volta disso.
Podem ligar o videoporteiro e o controlo de acessos que já temos?
Normalmente sim. Se o painel, o controlador, a câmara ou o contador tiver uma interface de integração (API, SIP, ONVIF ou um gateway Modbus ou M-Bus), ligamo-lo à aplicação dos moradores por projeto. Barreiras com leitura de matrículas, acesso a elevadores e casa inteligente seguem o mesmo caminho, como trabalho de projeto. Sem interface não é possível; verificamos o modelo antes do contrato.
Do blog
Pronto para deixar seu próximo projeto mais inteligente?
A Unitify conecta cada sistema do condomínio numa única plataforma e um único app do morador, tanto para novos empreendimentos quanto para prédios já existentes.