Uma plataforma para administração de condomínios e operação predial inteligente no Brasil
A Unitify conecta interfone com vídeo, controle de acesso, câmeras, leituras de medidores e um aplicativo para moradores em um único sistema, e mantém a cobrança da taxa condominial e o controle de inadimplência organizados por unidade ao longo do ano. Tudo o que tiver uma interface (API, SIP) é integrado sob projeto: interfones, controladores de acesso, cancelas com leitura de placas, acesso a elevadores, câmeras, medidores e casa inteligente nos apartamentos.
Pensado para como uma administradora de condomínios realmente funciona
Uma plataforma feita para o dia a dia de uma administradora de condomínios no Brasil.
Meios de pagamento já em uso
A cobrança da taxa condominial roda sobre os meios de pagamento que os condôminos brasileiros já usam para contas recorrentes. Pagamentos com cartão correm pela integração Stripe da Unitify.
Pix
O sistema de pagamentos instantâneos do Brasil, operado pelo Banco Central, já é a forma mais comum de quitar contas recorrentes.
Boleto
O boleto bancário padrão usado em todo o Brasil para cobranças recorrentes, incluindo a taxa condominial.
Stripe
Pagamentos com cartão são processados através da integração Stripe da Unitify.
A camada de hardware, conectada à sua plataforma
Videoporteiro, acesso, vídeo, medidores e carregamento de veículo elétrico se conectam por mini apps, junto com seus chamados e sua cobrança.
Videoporteiro digital
As chamadas vão direto para o telefone do morador. Entrada pelo app, tag BLE ou reconhecimento facial.
Controle de acesso
Entrada sem contato pelo telefone ou por tag. Acesso de veículos por reconhecimento automático de veículos.
Videomonitoramento
Câmeras ao vivo, gravações digitais e reconhecimento automático de veículos na portaria.
Telemetria de medidores
As leituras chegam dos moradores no app, por arquivo ou pela API do seu sistema de medição. Medidores inteligentes com interface são conectados sob projeto.
Carregamento de veículo elétrico
Estações no mapa, sessões reservadas, cobradas e acompanhadas pelo app.
Gestão predial
Ventilação, aquecimento, elevadores e outros sistemas monitorados em um único painel, com alertas instantâneos.
Dispositivos, orquestrador, app do morador
Dispositivos
Videoporteiros, controle de acesso, câmeras, medidores, carregadores de veículo elétrico e sistemas do prédio, de qualquer fabricante.
Orquestrador
A Unitify conecta cada dispositivo a um único painel. Um novo equipamento entra como mini app, nada precisa ser trocado.
App do morador
Um único app para portas, medidores, chamadas de videoporteiro e carregamento. Nenhum quinto login para lembrar.
Perguntas de administradoras e síndicos
O que uma administradora de condomínios faz no dia a dia?
Cobra a taxa condominial de cada unidade, paga fornecedores, mantém as contas do condomínio, apoia o síndico e presta contas à assembleia.
O que é portaria remota?
Um modelo de portaria monitorada à distância, em que a recepção do prédio é acompanhada por câmeras e interfone em vez de um porteiro no local.
Como a Unitify trata a inadimplência?
Mantém o saldo de cada unidade, envia lembretes automáticos e dá à administradora uma visão contínua de quem está em atraso, em vez de reconstruir isso no fim do mês.
A Unitify substitui a portaria remota?
Não. O concierge de IA da Unitify atua ao lado da portaria remota já existente, cuidando de chamados de moradores e acesso junto com ela, sem substituir o operador de câmeras e interfone.
O que a Unitify faz pelo síndico profissional?
Mantém um registro das cobranças e dos pagamentos de cada unidade que cada condômino pode conferir, prepara extratos por unidade, envia lembretes automáticos e dá uma visão da conta do prédio para prestar contas à assembleia.
Podem conectar o interfone e o controle de acesso que já temos?
Normalmente sim. Se o painel, o controlador, a câmera ou o medidor tiver uma interface de integração (API, SIP, ONVIF ou um gateway Modbus ou M-Bus), nós o conectamos ao app do morador sob projeto. Cancelas com leitura de placas, acesso a elevadores e casa inteligente seguem o mesmo caminho, como trabalho de projeto. Sem interface não é possível; conferimos o modelo antes do contrato.
Do blog
Pronto para deixar seu próximo projeto mais inteligente?
A Unitify conecta cada sistema do condomínio numa única plataforma e um único app do morador, tanto para novos empreendimentos quanto para prédios já existentes.