Yksi alusta taloyhtiön hallintaan ja älykiinteistön ylläpitoon Suomessa
Unitify yhdistää video-ovipuhelimet, kulunvalvonnan, kamerat, mittarilukemat ja asukassovelluksen yhdeksi järjestelmäksi ja pitää osakkaiden maksut järjestyksessä huoneistokohtaisesti ympäri vuoden. Kaikki, missä on API- tai SIP-rajapinta, liitetään projektin puitteissa: ovipuhelimet, kulunvalvontalaitteet, rekisterikilpitunnistuksella varustetut puomit, hissin kulunvalvonta, kamerat, mittarit ja asuntojen älykotilaitteet. Sovelluksen käyttöliittymä on toistaiseksi englanniksi ja se määritetään projektikohtaisesti.
Tehty sen mukaan, miten taloyhtiötä todella pyöritetään
Yksi alusta, joka on rakennettu sen mukaan, miten taloyhtiön hallitus, osakkaat ja isännöitsijä tekevät yhteistyötä.
Jo käytössä olevat maksutavat
Maksujen keräys tapahtuu tavoilla, joita suomalaiset osakkaat jo käyttävät. Korttimaksut kulkevat Unitifyn integroidun Stripe-korttihyväksynnän kautta.
Tilisiirto
Siirto taloyhtiön tilille viitenumerolla, tavallinen tapa maksaa kuukausittainen vastike.
Stripe
Korttimaksut käsitellään Unitifyn Stripe-integraation kautta.
Laitekerros liitettynä alustaasi
Ovipuhelin, kulku, video, mittarit ja sähköautojen lataus liitetään minisovellusten kautta pyyntöjesi ja laskutuksesi rinnalle.
Digitaalinen ovipuhelin
Puhelut menevät suoraan asukkaan puhelimeen. Sisäänpääsy sovelluksella, BLE-avaimella tai kasvoilla.
Kulunvalvonta
Kontaktiton sisäänpääsy puhelimella tai avaimella. Ajoneuvojen kulku rekisterikilpitunnistuksella.
Kameravalvonta
Suora kuva, digitaaliset arkistot ja rekisterikilpien tunnistus portilla.
Mittarien etäluenta
Lukemat tulevat asukkailta sovelluksessa, tiedostosta tai mittausjärjestelmäsi API:n kautta. Rajapinnalla varustetut älymittarit liitetään projektin puitteissa.
Sähköautojen lataus
Asemat kartalla, lataukset varataan, laskutetaan ja seurataan sovelluksessa.
Kiinteistöautomaatio
Ilmanvaihtoa, lämmitystä, hissejä ja muita järjestelmiä valvotaan yhdestä hallintanäkymästä välittömin hälytyksin.
Laitteet, orkestroija, asukassovellus
Laitteet
Ovipuhelimet, kulunvalvonta, kamerat, mittarit, latauspisteet ja kiinteistöjärjestelmät, toimittajasta riippumatta.
Orkestroija
Unitify yhdistää jokaisen laitteen yhteen hallintanäkymään. Uusi laite liitetään minisovelluksena, mitään ei tarvitse vaihtaa.
Asukassovellus
Yksi sovellus ovia, mittareita, ovipuhelinpuheluita ja latausta varten. Ei viidettä salasanaa muistettavaksi.
Kysymyksiä, joita taloyhtiöiden hallitukset ja isännöitsijät Suomessa kysyvät
Mitä taloyhtiön isännöitsijä tekee päivittäin?
Pitää yhtiön kirjanpidon kunnossa, perii vastikkeet osakkailta, maksaa toimittajat ja urakoitsijat, käsittelee korjauspyynnöt ja raportoi hallitukselle. Laki, yhtiöjärjestys ja isännöintisopimus määrittelevät yksityiskohdat; Unitify ei korvaa niitä.
Mitä ovat hoitovastike ja rahoitusvastike?
Hoitovastike kattaa rakennuksen ylläpitokustannuksia; rahoitusvastikkeella maksetaan yhtiön lainoja. Unitify näyttää kummankin omana rivinään osakkaan erittelyssä, ja lisäksi huoneistokohtaiset maksut, kuten vesimaksun, autopaikan ja saunamaksun. Kuinka paljon vastiketta kerätään, päätetään lain ja yhtiöjärjestyksen puitteissa, ei ohjelmistolla.
Mitä Unitify tekee maksuviiveille?
Pitää osakaskohtaista saldoa, lähettää automaattiset muistutukset ja antaa isännöitsijälle jatkuvan näkymän siitä, kuka on jäljessä.
Onko sovellus saatavilla suomeksi?
Ei vielä. Sovelluksen käyttöliittymä on toistaiseksi englanniksi ja se määritetään projektikohtaisesti. Osakkaille kirjoittamanne ilmoitukset, asiakirjat ja viestit voivat olla suomeksi. Suomenkielisen käyttöliittymän tekeminen on kirjattu tehtäväksi, ilman päivämäärää.
Voitteko liittää ovipuhelin- tai kulunvalvontalaitteet, jotka meillä jo on?
Yleensä kyllä. Jos paneeli, ohjain, kamera tai mittari tarjoaa integraatiorajapinnan (API, SIP, ONVIF tai Modbus- tai M-Bus-yhdyskäytävä), liitämme sen asukassovellukseen projektin puitteissa. Rekisterikilpitunnistuksella varustetut puomit, hissin kulunvalvonta ja asuntojen älykoti hoidetaan samalla tavalla, projektityönä. Laitetta, jossa ei ole rajapintaa, ei voi liittää, ja tarkistamme tarkan mallin ennen kuin sitoudutte.
Blogista
Valmis tekemään seuraavasta projektistasi älykkäämmän?
Unitify yhdistää kaikki kiinteistön järjestelmät yhdeksi alustaksi ja yhdeksi asukassovellukseksi, sekä uudiskohteissa että olemassa olevissa taloissa.