En plattform för förvaltning av bostadsrättsföreningar och smart fastighetsdrift i Sverige
Unitify samlar videoporttelefoner, passerkontroll, kameror, mätarställningar och en boendeapp i ett system och håller ordning på medlemmarnas avgifter per lägenhet året runt. Allt som har ett API eller SIP-gränssnitt ansluts inom projektet: porttelefoner, passerkontroller, bommar med registreringsskyltsigenkänning, hissåtkomst, kameror, mätare och enheter för smarta hem i lägenheterna. Appens gränssnitt är på engelska just nu och ställs in för ert projekt.
Byggt för hur en bostadsrättsförening faktiskt drivs
En plattform byggd för hur styrelsen, medlemmarna och förvaltaren i en bostadsrättsförening arbetar tillsammans.
Betalsätt som redan används
Inbetalningarna sker med de betalsätt som svenska medlemmar redan använder. Kortbetalningar går via Unitifys integrerade kortinlösen med Stripe.
Banköverföring
En överföring till föreningens bankgiro eller bankkonto, det vanliga sättet att betala månadsavgiften.
Stripe
Kortbetalningar som hanteras via Unitifys Stripe-integration.
Hårdvarulagret, kopplat till din plattform
Porttelefon, passage, video, mätare och laddning av elbilar ansluts via miniappar, vid sidan av dina ärenden och din fakturering.
Digital porttelefon
Samtalen går direkt till den boendes telefon. Inpassering med app, BLE-bricka eller ansikte.
Passerkontroll
Kontaktlös inpassering med telefon eller bricka. Åtkomst för fordon via registreringsskyltsigenkänning.
Kameraövervakning
Livebilder, digitala arkiv och registreringsskyltsigenkänning vid porten.
Mätarfjärravläsning
Avläsningarna kommer från de boende i appen, från en fil eller via API från ditt mätsystem. Smarta mätare med ett gränssnitt ansluts inom projektet.
Laddning av elbilar
Stationer på kartan, laddning som bokas, debiteras och följs upp i appen.
Fastighetsstyrning
Ventilation, värme, hissar och andra system övervakas från en instrumentpanel, med omedelbara larm.
Enheter, orkestrering, boendeapp
Enheter
Porttelefoner, passerkontroll, kameror, mätare, laddstolpar och fastighetssystem, från vilken leverantör som helst.
Orkestrering
Unitify kopplar varje enhet till en instrumentpanel. Ny utrustning ansluts som en miniapp, inget behöver bytas ut.
Boendeapp
En app för dörrar, mätare, samtal från porttelefonen och laddning. Ingen femte inloggning att komma ihåg.
Frågor som styrelser och förvaltare av bostadsrättsföreningar i Sverige ställer
Vad gör förvaltaren av en bostadsrättsförening dag för dag?
För föreningens bokföring, skickar ut och följer upp månadsavgifterna, betalar leverantörer och hantverkare, tar hand om felanmälningar och rapporterar till styrelsen. Lagen, stadgarna och förvaltningsavtalet bestämmer detaljerna; Unitify ersätter dem inte.
Vad är månadsavgiften och vilka tillägg kan finnas?
Månadsavgiften är det medlemmarna betalar till husets driftskostnader och lån; hur mycket som sätts av till underhåll avgör föreningen internt. Unitify visar månadsavgiften och de tillägg som debiteras per lägenhet, till exempel individuell mätning av vatten och el, parkering eller bredband, på var sin rad på medlemmens avi. Hur mycket som tas ut bestämmer föreningen inom ramen för lagen och stadgarna, inte programvaran.
Vad gör Unitify när avgifter inte betalas?
För ett saldo per medlem, skickar automatiska påminnelser och ger förvaltaren en löpande överblick över vem som ligger efter.
Finns appen på svenska?
Inte ännu. Appens gränssnitt är på engelska just nu och ställs in för ert projekt. Anslag, dokument och meddelanden som ni skriver till medlemmarna kan vara på svenska. En uppgift om att ta fram ett svenskt gränssnitt är registrerad, utan datum.
Kan ni ansluta den porttelefon- eller passerutrustning vi redan har?
Oftast ja. Om panelen, styrenheten, kameran eller mätaren har ett integrationsgränssnitt (ett API, SIP, ONVIF eller en Modbus- eller M-Bus-gateway) ansluter vi den till boendeappen inom projektet. Bommar med registreringsskyltsigenkänning, hissåtkomst och smarta hem-lösningar i lägenheterna hanteras på samma sätt, som projektarbete. Utrustning utan gränssnitt kan inte anslutas, och vi kontrollerar den exakta modellen innan ni förbinder er.
Från bloggen
Redo att göra ditt nästa projekt smartare?
Unitify kopplar ihop alla fastighetens system i en plattform och en boendeapp, för både nyproduktion och befintliga hus.