Jedna platforma na správu bytového domu a inteligentné systémy budovy na Slovensku
Unitify spája videovrátniky, kontrolu vstupu, kamery, odpočty meračov a aplikáciu pre obyvateľov do jedného systému a po celý rok udržiava poriadok v platbách vlastníkov po jednotlivých bytoch. Všetko, čo má rozhranie API alebo SIP, sa pripája v rámci projektu: vrátniky, kontrolery vstupu, závory s rozpoznávaním ŠPZ, prístup do výťahu, kamery, merače a zariadenia inteligentnej domácnosti v bytoch. Rozhranie aplikácie je zatiaľ v angličtine a nastavuje sa pre váš projekt.
Vytvorené podľa toho, ako sa bytový dom skutočne spravuje
Jedna platforma vytvorená podľa toho, ako spolu pracujú vlastníci, zástupca vlastníkov a správca bytového domu.
Spôsoby platby, ktoré sa už používajú
Výber platieb prebieha spôsobmi, ktoré slovenskí vlastníci už používajú. Platby kartou idú cez integrovaný príjem platieb Stripe v Unitify.
Bankový prevod
Prevod na bankový účet domu, bežný spôsob, ktorým vlastníci platia mesačné preddavky.
Stripe
Platby kartou spracúvané cez integráciu Unitify so Stripe.
Hardvérová vrstva zapojená do vašej platformy
Videovrátnik, vstup, video, merače a nabíjanie elektromobilov sa pripájajú cez mini-aplikácie, popri vašich požiadavkách a vyúčtovaní.
Digitálny videovrátnik
Hovory idú priamo do telefónu obyvateľa. Vstup cez aplikáciu, BLE čip alebo tvár.
Kontrola vstupu
Bezkontaktný vstup telefónom alebo čipom. Vjazd vozidiel rozpoznávaním ŠPZ.
Kamerový dohľad
Živé kamery, digitálne archívy a rozpoznávanie ŠPZ pri bráne.
Telemetria meračov
Odpočty prichádzajú od obyvateľov v aplikácii, zo súboru alebo cez API z vášho systému meračov. Inteligentné merače s rozhraním sa pripájajú v rámci projektu.
Nabíjanie elektromobilov
Stanice na mape, relácie sa rezervujú, účtujú a sledujú v aplikácii.
Riadenie budovy
Vetranie, vykurovanie, výťahy a ďalšie systémy sledované z jedného panela s okamžitými upozorneniami.
Zariadenia, orchestrátor, aplikácia pre obyvateľov
Zariadenia
Videovrátniky, kontrola vstupu, kamery, merače, nabíjačky elektromobilov a systémy budovy, od ktoréhokoľvek dodávateľa.
Orchestrátor
Unitify pripája každé zariadenie k jednému panelu. Nový hardvér sa pripojí ako mini-aplikácia, nič sa nevymieňa.
Aplikácia pre obyvateľov
Jedna aplikácia pre dvere, merače, hovory z videovrátnika a nabíjanie. Žiadne piate prihlásenie, ktoré si treba pamätať.
Otázky, ktoré kladú správcovia a zástupcovia vlastníkov bytových domov na Slovensku
Čo správca bytového domu robí každý deň?
Vedie účtovníctvo domu, vyberá od vlastníkov mesačné preddavky, platí dodávateľom a zhotoviteľom, vybavuje požiadavky na opravy a podáva vlastníkom správy. Podrobnosti určujú zákon a zmluva o výkone správy; Unitify ich nenahrádza.
Čo sú preddavky a fond prevádzky, údržby a opráv?
Preddavky sú mesačné platby vlastníkov na prevádzku a služby domu; fond prevádzky, údržby a opráv sú peniaze odložené na opravy a údržbu. Unitify zobrazuje každé zvlášť, na samostatnom riadku vo vyúčtovaní vlastníka. Koľko sa vyberá, rozhodujú vlastníci v medziach zákona, nie softvér.
Čo robí Unitify pri nedoplatkoch?
Vedie zostatok každého vlastníka, posiela automatické upomienky a ukazuje správcovi priebežný prehľad, kto je v omeškaní.
Je aplikácia dostupná v slovenčine?
Zatiaľ nie. Rozhranie aplikácie je zatiaľ v angličtine a nastavuje sa pre váš projekt. Oznámenia, dokumenty a správy, ktoré píšete vlastníkom, môžu byť po slovensky. Slovenské rozhranie sme si vyžiadali od produktového tímu; termín neuvádzame.
Dá sa pripojiť domáci telefón alebo prístupové zariadenia, ktoré už máme?
Spravidla áno. Ak panel, kontroler, kamera alebo merač poskytuje integračné rozhranie (API, SIP, ONVIF alebo bránu Modbus či M-Bus), pripojíme ho k aplikácii pre obyvateľov v rámci projektu. Závory s rozpoznávaním ŠPZ, prístup do výťahu a inteligentnú domácnosť v bytoch riešime rovnako, ako projektovú prácu. Zariadenie bez rozhrania sa pripojiť nedá a presný model overíme skôr, než sa rozhodnete.
Z blogu
Pripravení urobiť svoj ďalší projekt inteligentnejším?
Unitify spája všetky systémy budovy do jednej platformy a jednej aplikácie pre obyvateľov, pre nové projekty aj existujúce budovy.