მარტივი გზა, რომ საზოგადოებამ ერთად მიიღოს გადაწყვეტილება Unitify-ში

ყოველი საცხოვრებელი შენობა ისეთ გადაწყვეტილებებს აწყდება, რომლებიც ყველას ეხება: როგორ გადანაწილდეს საერთო ბიუჯეტი, უნდა განახლდეს თუ არა ეზო, ან რომელ გაუმჯობესებას მიენიჭოს პრიორიტეტი.

ტრადიციულად, მობინადრეთა აზრის შეკრება ქაღალდის ბიულეტენებს, პირისპირ კრებებს ან ქაოტურ ჯგუფურ ჩატებს ნიშნავდა, სადაც ბევრი მობინადრე კითხვას საერთოდ ვერც ხედავს.

დღეს წარმოგიდგენთ Resident Voting-ს, Unitify-ს ახალ MiniApp-ს, რომელიც მმართველ კომპანიებს ხმის მიცემისა და გამოკითხვების რამდენიმე წუთში შექმნის საშუალებას აძლევს, ხოლო მობინადრეებს პირდაპირ ტელეფონიდან მონაწილეობის შესაძლებლობას აძლევს.

უყურეთ ვიდეო-გზამკვლევს, რომ ნახოთ Resident Voting მოქმედებაში.

კანონი პრაქტიკას უკვე უსწრებს

ეს რეგულაციის გასწრებას არ ეხება. ეს იმ ხარვეზის დახურვას ეხება, რომელიც წლებია არსებობს.

გერმანიის 2020 წლის Wohnungseigentumsgesetz-ის რეფორმამ ბინის მესაკუთრეთა კრებებზე დასწრების კვორუმის მოთხოვნა გააუქმა და მესაკუთრეებს ონლაინ მონაწილეობის ავტორიზაციის უფლება მისცა. 2024 წელს გერმანია კიდევ უფრო წავიდა წინ, სამართლებრივი ჩარჩოს შემოღებით, რომლის მიხედვითაც მესაკუთრეებს სრულად ვირტუალური კრებების დამტკიცება შეუძლიათ.

საფრანგეთში 2018 წლის loi ELAN-მა კოპროპრიეტეს ასამბლეებში ელექტრონული მონაწილეობა და მიმოწერით ხმის მიცემა შემოიღო, ხოლო პრაქტიკული მოთხოვნები შემდგომ საკანონმდებლო აქტებში განისაზღვრა.

ევროკავშირის eIDAS რეგულაცია ციფრული ინფრასტრუქტურის კიდევ ერთ ნაწილს იძლევა: კვალიფიციურ ელექტრონულ ხელმოწერას ევროკავშირის მასშტაბით ხელით დაწერილი ხელმოწერის იგივე იურიდიული ძალა აქვს.

თუმცა, კონკრეტული ხმის მიცემის ნამდვილობა კვლავ დამოკიდებულია მოქმედ ეროვნულ კანონმდებლობაზე, შენობის მარეგულირებელ დოკუმენტებზე, გადასაწყვეტი საკითხის ტიპსა და ხმის მიცემის ორგანიზების წესზე.

პრაქტიკაში, ბევრი შენობა ჯერ არ დაწევია იმას, რასაც კანონი უკვე უშვებს. მესაკუთრეთა კრებები კვლავ დაქირავებულ ოთახებში, სამუშაო დღეების საღამოებში იმართება, ხოლო ქაღალდის ბიულეტენები ხელით ითვლება.

Resident Voting მმართველ კომპანიებს ინფრასტრუქტურას აძლევს, ეს პროცესი ონლაინში გადაიტანონ, ხოლო თითოეული ხმის მიცემა თავიანთი შენობისა და იურისდიქციისთვის მოქმედი მოთხოვნების შესაბამისად დააკონფიგურირონ.

შექმნილი მმართველი კომპანიებისთვის

ხმის მიცემის დაწყება ორ წუთზე ნაკლებ დროს მოითხოვს. Unitify-ს მართვის კონსოლიდან ადმინისტრატორი ხსნის Voting MiniApp-ს, ირჩევს ძირითად ენას და, საჭიროების შემთხვევაში, მრავალენოვანი საზოგადოებისთვის მეორე ენას ამატებს.

შემდეგ ადმინისტრატორი ირჩევს ფორმატს: ზოგად გამოკითხვას თუ ოფიციალურ მესაკუთრეთა ხმის მიცემას, კითხვის მიზნისა და ადგილობრივი მოთხოვნების მიხედვით.

თითოეული ხმის მიცემის დაკონფიგურირება შესაძლებელია:

• კონკრეტული შენობითა და უფლებამოსილი ხმის მიმცემი აუდიტორიით
• ხმების დათვლის მეთოდით
• კვორუმის მოთხოვნებით
• სათაურითა და აღწერით
• რამდენიმე კითხვითა და პასუხის ვარიანტით
• დაწყების თარიღითა და ვადით

მაგალითად, მმართველს შეუძლია ჰკითხოს: როგორ უნდა გადავანაწილოთ შენობის ბიუჯეტი მომავალი წლისთვის?

მობინადრეებს შეუძლიათ, ხმა მისცენ შემოთავაზებულ გაუმჯობესებებს ან უპასუხონ კითხვათა სერიას ისეთი ვარიანტებით, როგორიცაა „კი“, „არა“ ან „თავს ვიკავებ“.

ადმინისტრატორს შეუძლია, ხმის მიცემა დრაფტად შეინახოს, პარამეტრები გადახედოს და გამოაქვეყნოს, როცა ყველაფერი მზად იქნება.

შექმნილი მობინადრეებისთვის

ხმის მიცემა Unitify-ს მობინადრის აპლიკაციაში ხდება პირდაპირ. მობინადრეები მთავარი ეკრანიდან ხსნიან Voting MiniApp-ს, ხედავენ თავიანთი შენობისთვის ამჟამად ხელმისაწვდომ ხმის მიცემებს და ირჩევენ იმას, რომელშიც მონაწილეობა სურთ.

მათ შეუძლიათ, გადახედონ კითხვებს, აირჩიონ პასუხები, გადაამოწმონ თავიანთი არჩევანი და რამდენიმე შეხებით წარადგინონ ხმა.

სადაც ადგილობრივი წესები მხარდაჭერილია ან საჭირო, მობინადრეებს ასევე შეუძლიათ, თავიანთი ხმა თავიანთი იურისდიქციისთვის აღიარებული ელექტრონული ხელმოწერით დაადასტურონ. ეს ოფიციალური გადაწყვეტილებებისთვის ვინაობის დამატებით შემოწმებას იძლევა.

ნათელი მონაწილეობა და შედეგები

ხმის მიცემის გამოქვეყნების შემდეგ, მმართველ გუნდს Unitify-ს მართვის კონსოლიდან შეუძლია, აკონტროლოს მონაწილეობა და შედეგები. ქაღალდის ფორმების შეგროვების ან სხვადასხვა არხიდან შედეგების ხელით შეკრების ნაცვლად, ადმინისტრატორები თითოეული შენობისთვის ერთ, ცენტრალიზებულ ხედვას იღებენ ხმის მიცემის პროცესზე.

მობინადრეები ხედულობას იძენენ იმ გადაწყვეტილებებზე, რომლებიც მათ საზოგადოებას ეხება, და მარტივ გზას, რომ მათი ხმა გაისმას, ბეჭდვითი ფორმებისა და გამოტოვებული კრებების გარეშე, და გაურკვევლობის გარეშე, ჩაითვალა თუ არა მათი ხმა.

გადაწყვეტილება, მიღებული ერთად

იქნება ეს საერთო სახსრებთან დაკავშირებული ოფიციალური გადაწყვეტილება თუ სწრაფი გამოკითხვა, მობინადრეთა პრიორიტეტების გასაგებად, Resident Voting მმართველ კომპანიებს თანამედროვე და გამჭვირვალე გზას აძლევს, ჩართონ ის ხალხი, ვინც მათ შენობებში ცხოვრობს.

დაქირავებული ოთახების, ქაღალდის ბიულეტენების, ხელით დათვლისა და ჯგუფურ ჩატში დაკარგული გადაწყვეტილებების გარეშე. Resident Voting უკვე ხელმისაწვდომია Unitify-ში. დაგვიკავშირდით, რომ თქვენს შენობებში ჩართოთ.