მარტივი გზა, რომ თემმა ერთად მიიღოს გადაწყვეტილება Unitify-ში

ყოველ საცხოვრებელ შენობას წინ ისეთი გადაწყვეტილებები ხვდება, რომლებიც ყველას ეხება: როგორ გადანაწილდეს საერთო ბიუჯეტი, განახლდეს თუ არა ეზო, ან რომელ გაუმჯობესებას მიენიჭოს პრიორიტეტი.

ტრადიციულად, მობინადრეთა აზრის შეგროვება ქაღალდის ბიულეტენებს, პირისპირ კრებებს ან ქაოტურ ჯგუფურ ჩატებს ნიშნავდა, სადაც ბევრი მობინადრე კითხვას საერთოდ ვერ ხედავს.

დღეს წარმოგიდგენთ Resident Voting-ს, Unitify-ის ახალ MiniApp-ს, რომლითაც მმართველ კომპანიებს შეუძლიათ კენჭისყრა და გამოკითხვა რამდენიმე წუთში შექმნან, მობინადრეებს კი მონაწილეობა პირდაპირ ტელეფონიდან შეუძლიათ.

იხილეთ ვიდეო-გზამკვლევი, რომ Resident Voting მოქმედებაში ნახოთ.

კანონი პრაქტიკას უკვე უსწრებს

საქმე რეგულაციის გასწრებაში არ არის. საქმე იმ ხარვეზის დახურვაშია, რომელიც წლებია არსებობს.

გერმანიის 2020 წლის Wohnungseigentumsgesetz-ის რეფორმამ ბინის მესაკუთრეთა კრებებზე დასწრების კვორუმის მოთხოვნა გააუქმა და მესაკუთრეებს ონლაინ მონაწილეობის ავტორიზაციის უფლება მისცა. 2024 წელს გერმანია კიდევ უფრო წინ წავიდა და სამართლებრივი ჩარჩო შემოიღო, რომლის მიხედვითაც მესაკუთრეებს სრულად ვირტუალური კრებების დამტკიცება შეუძლიათ.

საფრანგეთში 2018 წლის loi ELAN-მა კოპროპრიეტეს ასამბლეებში ელექტრონული მონაწილეობა და მიმოწერით ხმის მიცემა შემოიღო, ხოლო პრაქტიკული მოთხოვნები შემდგომ საკანონმდებლო აქტებში განისაზღვრა.

ევროკავშირის eIDAS რეგულაცია ციფრული ინფრასტრუქტურის კიდევ ერთ ნაწილს იძლევა: კვალიფიციურ ელექტრონულ ხელმოწერას მთელ ევროკავშირში ხელით დაწერილი ხელმოწერის იგივე იურიდიული ძალა აქვს.

თუმცა კონკრეტული კენჭისყრის ნამდვილობა კვლავ დამოკიდებულია მოქმედ ეროვნულ კანონმდებლობაზე, შენობის მარეგულირებელ დოკუმენტებზე, გადასაწყვეტი საკითხის ტიპსა და კენჭისყრის ორგანიზების წესზე.

პრაქტიკაში ბევრი შენობა ჯერ ვერ დაწევია იმას, რასაც კანონი უკვე უშვებს. მესაკუთრეთა კრებები ისევ დაქირავებულ დარბაზებში, სამუშაო დღის საღამოს იმართება, ქაღალდის ბიულეტენებს კი ხელით ითვლიან.

Resident Voting მმართველ კომპანიებს ინფრასტრუქტურას აძლევს, რომ ეს პროცესი ონლაინ გადაიტანონ და თითოეული კენჭისყრა თავიანთი შენობისა და იურისდიქციის მოთხოვნების შესაბამისად მოარგონ.

შექმნილია მმართველი კომპანიებისთვის

კენჭისყრის დაწყებას ორ წუთზე ნაკლები სჭირდება. Unitify-ის მართვის კონსოლიდან ადმინისტრატორი ხსნის Voting MiniApp-ს, ირჩევს ძირითად ენას და, საჭიროების შემთხვევაში, მრავალენოვანი თემისთვის მეორე ენას ამატებს.

შემდეგ ადმინისტრატორი ფორმატს ირჩევს: ზოგადი გამოკითხვა თუ მესაკუთრეთა ოფიციალური კენჭისყრა, კითხვის მიზნისა და ადგილობრივი მოთხოვნების მიხედვით.

თითოეული კენჭისყრის გამართვა შესაძლებელია:

• კონკრეტული შენობითა და ხმის უფლების მქონე წრით
• ხმების დათვლის მეთოდით
• კვორუმის მოთხოვნებით
• სათაურითა და აღწერით
• რამდენიმე კითხვითა და პასუხის ვარიანტით
• დაწყების თარიღითა და ვადით

მაგალითად, მმართველს შეუძლია იკითხოს: როგორ უნდა გადანაწილდეს შენობის ბიუჯეტი მომავალი წლისთვის?

მობინადრეებს შეუძლიათ ხმა მისცენ შემოთავაზებულ გაუმჯობესებებს ან უპასუხონ კითხვათა სერიას ისეთი ვარიანტებით, როგორიცაა „კი“, „არა“ ან „თავს ვიკავებ“.

ადმინისტრატორს შეუძლია კენჭისყრა მონახაზად შეინახოს, პარამეტრები გადაამოწმოს და გამოაქვეყნოს, როცა ყველაფერი მზად იქნება.

შექმნილია მობინადრეებისთვის

კენჭისყრა Unitify-ის მობინადრის აპლიკაციაში პირდაპირ ხდება. მობინადრეები მთავარი ეკრანიდან ხსნიან Voting MiniApp-ს, ხედავენ თავიანთი შენობისთვის ამჟამად ხელმისაწვდომ კენჭისყრებს და ირჩევენ იმას, რომელშიც მონაწილეობა სურთ.

შეუძლიათ გადახედონ კითხვებს, აირჩიონ პასუხები, გადაამოწმონ არჩევანი და რამდენიმე შეხებით გაგზავნონ ხმა.

სადაც ადგილობრივი წესები ამას უშვებს ან მოითხოვს, მობინადრეებს ხმის დადასტურებაც შეუძლიათ მათი იურისდიქციისთვის აღიარებული ელექტრონული ხელმოწერით. ეს ოფიციალური გადაწყვეტილებებისთვის ვინაობის დამატებით შემოწმებას იძლევა.

გასაგები მონაწილეობა და შედეგები

კენჭისყრის გამოქვეყნების შემდეგ მმართველ გუნდს Unitify-ის მართვის კონსოლიდან შეუძლია თვალი ადევნოს მონაწილეობასა და შედეგებს. ქაღალდის ფორმების შეგროვებისა და სხვადასხვა არხიდან შედეგების ხელით შეჯამების ნაცვლად, ადმინისტრატორები თითოეული შენობის კენჭისყრას ერთიანად ხედავენ.

მობინადრეები ხედავენ იმ გადაწყვეტილებებს, რომლებიც მათ თემს ეხება, და აქვთ მარტივი გზა, რომ მათი ხმა გაისმას: ქაღალდის ფორმებისა და გამოტოვებული კრებების გარეშე და იმ გაურკვევლობის გარეშე, ჩაითვალა თუ არა მათი ხმა.

გადაწყვეტილება, მიღებული ერთად

იქნება ეს საერთო სახსრებთან დაკავშირებული ოფიციალური გადაწყვეტილება თუ მობინადრეთა პრიორიტეტების გასარკვევი სწრაფი გამოკითხვა, Resident Voting მმართველ კომპანიებს თანამედროვე და გამჭვირვალე გზას აძლევს, ჩართონ ისინი, ვინც მათ შენობებში ცხოვრობს.

დაქირავებული დარბაზების, ქაღალდის ბიულეტენების, ხელით დათვლისა და ჯგუფურ ჩატში დაკარგული გადაწყვეტილებების გარეშე. Resident Voting უკვე ხელმისაწვდომია Unitify-ში. დაგვიკავშირდით, რომ თქვენს შენობებში ჩავრთოთ.