كيف تساعد Unitify المطورين العقاريين في إدارة فحص الشقق وتسليمها

وفقًا لاستطلاع اتحاد بناة المنازل البريطاني لعام 2026، أبلغ 93% من مشتري المساكن حديثة البناء شركة البناء عن مشكلة واحدة على الأقل بعد الانتقال. متابعة إصلاح العيوب جزء معتاد من تسليم المساكن الجديدة. لكن تسجيل المشكلات وتنسيق الإصلاحات وطلب المستجدات قد يستغرق أسابيع ويشغل المطورين والمقاولين ومديري العقارات والسكان. Home Builders Federation (2026).

أضفنا إلى Unitify قائمة تحقق لتسهيل تسليم الشقق وتسريعه. تستطيع الفرق تسجيل نتائج الفحص في الموقع ومتابعة العيوب حتى إصلاحها وتوثيق ما تسلّمه السكان مع المفاتيح.

من الاستمارات الورقية إلى الفحص في الوقت الفعلي

جرّبنا Unitify مع مطور عقاري أثناء تحضيره لتسليم مشروع سكني. كان الفريق يملأ استمارات ورقية ثم ينقل النتائج إلى جداول بيانات. أما الآن فيسجّل الفاحص كل نتيجة بلمسة واحدة في الموقع. وإذا لم يجتز أحد البنود الفحص، يمكنه تصوير العيب وإضافة وصف داخل القائمة.

إذا احتاج مقبض نافذة إلى ضبط مثلًا، يحدد الفاحص أن البند لم يجتز الفحص ويرفق صورة وملاحظة قصيرة. ويرى الفريق المنسق للإصلاح فورًا ما يتطلب المعالجة.

ما الذي اكتشفه المطور قبل التسليم

بينما كان فحص 95 شقة لا يزال جاريًا، سجّل الفريق مشكلات في مقابض النوافذ وملحقاتها في 94 شقة وفي أقفال أبواب الدخول ومزاليجها في 92 شقة.

عندما يتكرر العيب نفسه في عشرات الشقق، يستطيع المطور مراجعته مع المقاول واتخاذ إجراء قبل التسليم. وتساعد بيانات الفحص أيضًا في تقييم أداء المقاول وتحديد البنود التي ينبغي فحصها مبكرًا في المشروع التالي.

سبب يدفع السكان إلى استخدام التطبيق من اليوم الأول

يوم التسليم توثّق القائمة ما سُلّم والقراءات الأولية للعدادات ومن اعتمد التسليم. ويُفتح طلب مستقل لكل عيب يُكتشف أثناء الفحص، ليتمكن السكان من متابعة كل إصلاح في التطبيق بعد استلام المفاتيح.

من اليوم الأول، يرى السكان المشكلات التي سجّلها فريق إدارة العقار وما يجري إصلاحه وأين يجدون المستجدات. وإتاحة متابعة التقدم منذ البداية تسهّل التواصل وتساعد على بناء الثقة.