Unitify giúp chủ đầu tư quản lý việc kiểm tra và bàn giao căn hộ như thế nào
Theo khảo sát năm 2026 của Hiệp hội Các nhà xây dựng nhà ở Anh (Home Builders Federation), 93% người mua nhà xây mới đã báo cho đơn vị xây dựng về ít nhất một vấn đề sau khi chuyển vào. Theo dõi việc khắc phục lỗi là một phần thường lệ của bàn giao nhà mới. Tuy nhiên, ghi nhận vấn đề, điều phối sửa chữa và hỏi tiến độ có thể kéo dài nhiều tuần, làm mất thời gian của chủ đầu tư, nhà thầu, đơn vị quản lý và cư dân. Home Builders Federation (2026).
Chúng tôi đã thêm danh sách kiểm tra bàn giao căn hộ vào Unitify. Các nhóm có thể ghi nhận kết quả tại chỗ, theo dõi lỗi đến khi được khắc phục và lưu lại những gì đã bàn giao cùng chìa khóa.
Từ biểu mẫu giấy đến kiểm tra theo thời gian thực
Chúng tôi đã thử nghiệm Unitify cùng một chủ đầu tư đang chuẩn bị bàn giao dự án nhà ở. Trước đây, nhóm điền biểu mẫu giấy rồi nhập kết quả vào bảng tính. Với Unitify, nhân viên kiểm tra ghi nhận kết quả ngay bằng một lần chạm. Nếu một hạng mục không đạt, họ có thể chụp ảnh và mô tả lỗi ngay trong danh sách.
Chẳng hạn, nếu tay nắm cửa sổ cần điều chỉnh, nhân viên đánh dấu hạng mục không đạt và đính kèm ảnh cùng ghi chú ngắn. Nhóm điều phối sửa chữa biết ngay việc nào cần xử lý.
Chủ đầu tư phát hiện gì trước khi bàn giao
Khi việc kiểm tra 95 căn hộ vẫn đang diễn ra, nhóm đã ghi nhận vấn đề về tay nắm và phụ kiện cửa sổ tại 94 căn và khóa, chốt cửa ra vào tại 92 căn.
Khi một lỗi lặp lại ở hàng chục căn, chủ đầu tư có thể trao đổi với nhà thầu để kịp xử lý trước khi bàn giao. Dữ liệu kiểm tra cũng giúp đánh giá công việc của nhà thầu và quyết định những gì cần kiểm tra sớm hơn ở dự án tiếp theo.
Lý do để cư dân dùng ứng dụng ngay từ ngày đầu
Ngày bàn giao, danh sách ghi rõ những gì đã được giao, chỉ số ban đầu của các đồng hồ đo và người xác nhận bàn giao. Mỗi lỗi có một phiếu xử lý riêng. Sau khi nhận chìa khóa, cư dân có thể theo dõi từng việc sửa chữa trong ứng dụng.
Ngay từ ngày đầu, họ biết ban quản lý đã ghi nhận vấn đề nào, việc gì đang được sửa và xem cập nhật ở đâu. Công khai tiến độ từ đầu giúp việc trao đổi dễ dàng hơn và xây dựng niềm tin.