Una plataforma para administración de comunidades y operación de edificios inteligentes en España
Unitify conecta control de accesos, videoportero, contadores inteligentes y una app para residentes en un solo sistema, y mantiene el cobro de cuotas organizado por propietario durante todo el año.
Pensado para cómo un administrador de fincas gestiona una comunidad de propietarios
En España un edificio se gestiona como una comunidad de propietarios, normalmente a través de un administrador de fincas que cobra las cuotas a cada propietario, mantiene las cuentas comunes y responde ante la junta de propietarios. La morosidad, propietarios que se retrasan en el pago de las cuotas, es el problema operativo recurrente que el administrador debe gestionar.
Unitify está construido para apoyarse en esa estructura: la misma plataforma mantiene un registro por propietario de las cuotas, hace seguimiento de la morosidad para que el cobro sea una tarea rutinaria, y mantiene la cuenta lista para que el administrador informe a la junta.
Medios de pago ya en uso
El cobro de cuotas funciona sobre los medios de pago que los propietarios españoles ya usan para sus recibos recurrentes.
Domiciliación SEPA
La domiciliación bancaria estándar en toda el área SEPA de la UE, la forma habitual en que las comunidades cobran las cuotas recurrentes.
Bizum
El servicio de transferencias instantáneas por móvil de España, integrado en la app de la mayoría de los bancos, cada vez más usado para pagos puntuales.
La capa de hardware, integrada a su plataforma
Portero eléctrico, acceso, video, medidores y carga de autos eléctricos se conectan mediante mini apps, junto a sus solicitudes y cuotas.
Portero eléctrico digital
Las llamadas llegan directo al teléfono del residente. Ingreso por app, tag BLE o reconocimiento facial.
Control de acceso
Ingreso sin contacto por teléfono o tag. Acceso vehicular por reconocimiento de placas.
Videovigilancia
Cámaras en vivo, archivo digital y reconocimiento de placas en el acceso.
Telemetría de medidores
Las lecturas de electricidad, agua, gas y calefacción llegan automáticamente, sin rondas manuales.
Carga de autos eléctricos
Estaciones en el mapa, sesiones reservadas, cobradas y registradas desde la app.
Gestión del edificio
Ventilación, calefacción, ascensores y otros sistemas monitoreados desde un solo panel, con alertas instantáneas.
Dispositivos, orquestador, app de residentes
Dispositivos
Porteros eléctricos, control de acceso, cámaras, medidores, cargadores para autos eléctricos y sistemas del edificio, de cualquier proveedor.
Orquestador
Unitify conecta cada dispositivo a un solo panel. El hardware nuevo se integra como mini app, sin reemplazar nada.
App de residentes
Una sola app para puertas, medidores, llamadas del portero eléctrico y carga. Sin un quinto inicio de sesión que recordar.
Preguntas de administradores de fincas
¿Qué hace un administrador de fincas en el día a día?
Cobra las cuotas a cada propietario, paga a los proveedores, mantiene las cuentas de la comunidad e informa a la junta de propietarios.
¿Qué es la morosidad?
Propietarios que se retrasan en el pago de sus cuotas, el problema de cobro recurrente que toda comunidad de propietarios debe gestionar.
¿Qué hace Unitify con la morosidad?
Mantiene el saldo de cada propietario, envía recordatorios automáticos y da al administrador una visión continua de quién está retrasado.
¿Unitify funciona junto a Bizum y la domiciliación SEPA?
Sí. Los propietarios siguen pagando por los medios que ya usan; la plataforma organiza el registro y la comunicación alrededor de esos pagos.
Desde el blog
¿Listo para hacer su próximo proyecto más inteligente?
Unitify conecta cada sistema del edificio en una sola plataforma y una sola app de residentes, tanto para proyectos nuevos como para edificios existentes.