Una plataforma para administración de condominios y operación de edificios inteligentes en México
Unitify conecta videoportero, control de accesos, cámaras, lecturas de medidores y una app para residentes en un solo sistema, y mantiene el cobro de cuotas de mantenimiento organizado por unidad durante todo el año. Todo lo que tenga una interfaz (API, SIP) se conecta según proyecto: videoporteros, controladores de acceso, barreras con lectura de placas, acceso a ascensores, cámaras, medidores y domótica en las viviendas.
Pensado para cómo funciona la administración de condominios en México
Una plataforma hecha para el día a día de la administración de condominios en México.
Medios de pago ya en uso
El cobro de cuotas de mantenimiento funciona sobre los medios de pago que los propietarios mexicanos ya usan para sus recibos recurrentes. Los pagos con tarjeta se procesan a través de la integración Stripe de Unitify.
SPEI
El sistema de transferencias en tiempo real del banco central, la forma estándar de mover dinero entre cuentas bancarias mexicanas para cobros recurrentes.
Stripe
Los pagos con tarjeta se procesan a través de la integración de Stripe de Unitify.
La capa de hardware, integrada a su plataforma
Videoportero, acceso, video, lecturas de consumo y carga de vehículos eléctricos se conectan mediante mini apps, junto a sus solicitudes y cuotas.
Videoportero digital
Las llamadas llegan directo al teléfono del residente. Ingreso por app, tag BLE o reconocimiento facial.
Control de acceso
Ingreso sin contacto por teléfono o tag. Acceso vehicular por reconocimiento automático de vehículos.
Videovigilancia
Cámaras en vivo, archivo digital y reconocimiento automático de vehículos en el acceso.
Telemetría de los equipos de medición
Las lecturas llegan de los residentes en la app, desde un archivo o por la API de su sistema de medición. Los contadores inteligentes con interfaz se conectan según proyecto.
Carga de vehículos eléctricos
Estaciones en el mapa, sesiones reservadas, cobradas y registradas desde la app.
Gestión del edificio
Ventilación, calefacción, ascensores y otros sistemas monitoreados desde un solo panel, con alertas instantáneas.
Dispositivos, orquestador, app de residentes
Dispositivos
Videoporteros, control de acceso, cámaras, equipos de medición, cargadores para vehículos eléctricos y sistemas del edificio, de cualquier proveedor.
Orquestador
Unitify conecta cada dispositivo a un solo panel. El hardware nuevo se integra como mini app, sin reemplazar nada.
App de residentes
Una sola app para puertas, lecturas de consumo, llamadas del videoportero y carga. Sin un quinto inicio de sesión que recordar.
Preguntas sobre administración de condominios
¿Qué cubre la administración de condominios?
Cobrar las cuotas de mantenimiento a cada propietario, pagar los servicios comunes y el mantenimiento, y llevar las cuentas del condominio.
¿Qué es la cobranza en este contexto?
Dar seguimiento a los propietarios que se han atrasado en sus cuotas de mantenimiento, una parte rutinaria de administrar un condominio o residencial.
¿Qué hace Unitify con los pagos atrasados?
Mantiene el saldo de cada unidad, envía recordatorios automáticos y da a la administración una visión continua de quién está atrasado.
¿Unitify funciona con SPEI?
Sí. Los propietarios siguen pagando por SPEI como ya lo hacen; la plataforma registra cada cobro en la unidad correcta y organiza la comunicación alrededor de esos cobros.
¿Pueden conectar el videoportero y el control de acceso que ya tenemos?
Normalmente sí. Si el panel, el controlador, la cámara o el medidor tiene una interfaz de integración (API, SIP, ONVIF o una pasarela Modbus o M-Bus), lo conectamos a la app de residentes según proyecto. Las barreras con lectura de placas, el acceso a ascensores y la domótica se resuelven igual, como trabajo de proyecto. Sin interfaz no se puede; comprobamos el modelo antes del contrato.
Desde el blog
¿Listo para hacer su próximo proyecto más inteligente?
Unitify conecta cada sistema del edificio en una sola plataforma y una sola app de residentes, tanto para proyectos nuevos como para edificios existentes.