Una plataforma para administración de condominios y operación de edificios inteligentes en Costa Rica
Unitify conecta videoportero, control de accesos, cámaras, lecturas de medidores y una app para residentes en un solo sistema, y mantiene las cuotas de mantenimiento y los saldos organizados por unidad cada mes. Todo lo que tenga una interfaz (API, SIP) se conecta según proyecto: videoporteros, controladores de acceso, barreras con lectura de placas, acceso a ascensores, cámaras, medidores y domótica en las viviendas.
Pensado para cómo funciona la administración de un condominio en Costa Rica
Una plataforma hecha para el día a día de administradores y condóminos en Costa Rica.
Medios de pago ya en uso
Los propietarios pagan como hoy y Unitify registra el pago; no hay integración con SINPE Móvil.
SINPE Móvil
Las transferencias entre cuentas con el número de celular, de uso común en Costa Rica. Los propietarios pueden seguir pagando así; el pago se registra en la unidad correcta.
La capa de hardware, integrada a su plataforma
Videoportero, acceso, video, lecturas de consumo y carga de vehículos eléctricos se conectan mediante mini apps, junto a sus solicitudes y cuotas.
Videoportero digital
Las llamadas llegan directo al teléfono del residente. Ingreso por app, tag BLE o reconocimiento facial.
Control de acceso
Ingreso sin contacto por teléfono o tag. Acceso vehicular por reconocimiento automático de vehículos.
Videovigilancia
Cámaras en vivo, archivo digital y reconocimiento automático de vehículos en el acceso.
Telemetría de los equipos de medición
Las lecturas llegan de los residentes en la app, desde un archivo o por la API de su sistema de medición. Los contadores inteligentes con interfaz se conectan según proyecto.
Carga de vehículos eléctricos
Estaciones en el mapa, sesiones reservadas, cobradas y registradas desde la app.
Gestión del edificio
Ventilación, calefacción, ascensores y otros sistemas monitoreados desde un solo panel, con alertas instantáneas.
Dispositivos, orquestador, app de residentes
Dispositivos
Videoporteros, control de acceso, cámaras, equipos de medición, cargadores para vehículos eléctricos y sistemas del edificio, de cualquier proveedor.
Orquestador
Unitify conecta cada dispositivo a un solo panel. El hardware nuevo se integra como mini app, sin reemplazar nada.
App de residentes
Una sola app para puertas, lecturas de consumo, llamadas del videoportero y carga. Sin un quinto inicio de sesión que recordar.
Preguntas de administración de condominios
¿Qué cubre la administración de un condominio en Costa Rica?
Recaudar de cada propietario la cuota de los gastos comunes, pagar el cuidado y la operación de los bienes y servicios comunes y llevar las cuentas que revisa la Asamblea de Condóminos.
¿Qué es el saldo por unidad en este contexto?
Lo que debe cada condómino en cada momento, la vista del día a día que usa un administrador para dar seguimiento a las cuotas de mantenimiento sin pagar.
¿Qué hace Unitify con los saldos?
Mantiene el saldo de cada unidad, envía recordatorios automáticos y da al administrador una vista continua en lugar de reconstruirla a fin de mes.
¿Unitify funciona con SINPE Móvil?
No hay integración con SINPE Móvil. Los propietarios pagan como hoy; la plataforma registra cada pago en la unidad correcta y organiza la comunicación.
¿Pueden conectar el videoportero y el control de acceso que ya tenemos?
Normalmente sí. Si el panel, el controlador, la cámara o el medidor tiene una interfaz de integración (API, SIP, ONVIF o una pasarela Modbus o M-Bus), lo conectamos a la app de residentes según proyecto. Las barreras con lectura de placas, el acceso a ascensores y la domótica se resuelven igual, como trabajo de proyecto. Sin interfaz no se puede; comprobamos el modelo antes del contrato.
Desde el blog
¿Listo para hacer su próximo proyecto más inteligente?
Unitify conecta cada sistema del edificio en una sola plataforma y una sola app de residentes, tanto para proyectos nuevos como para edificios existentes.