Una plataforma para administración de consorcios y operación de edificios inteligentes en Argentina
Unitify conecta videoportero, control de accesos, cámaras, lecturas de medidores y una app para residentes en un solo sistema, y mantiene la liquidación de expensas organizada por unidad cada mes. Todo lo que tenga una interfaz (API, SIP) se conecta según proyecto: videoporteros, controladores de acceso, barreras con lectura de patentes, acceso a ascensores, cámaras, medidores y domótica en las viviendas.
Pensado para cómo funciona la administración de consorcios en Argentina
Una plataforma hecha para el día a día de la administración de consorcios en Argentina.
Medios de pago ya en uso
El cobro de expensas funciona sobre los medios de pago que los propietarios argentinos ya usan para sus recibos recurrentes.
Transferencia bancaria (CBU/CVU)
Transferencias entre cuentas bancarias y billeteras digitales, interoperables entre CBU y CVU.
Débito automático
El débito automático estándar, usado para cobros recurrentes incluidas las expensas.
La capa de hardware, integrada a su plataforma
Videoportero, acceso, video, lecturas de consumo y carga de vehículos eléctricos se conectan mediante mini apps, junto a sus solicitudes y cuotas.
Videoportero digital
Las llamadas llegan directo al teléfono del residente. Ingreso por app, tag BLE o reconocimiento facial.
Control de acceso
Ingreso sin contacto por teléfono o tag. Acceso vehicular por reconocimiento automático de vehículos.
Videovigilancia
Cámaras en vivo, archivo digital y reconocimiento automático de vehículos en el acceso.
Telemetría de los equipos de medición
Las lecturas llegan de los residentes en la app, desde un archivo o por la API de su sistema de medición. Los contadores inteligentes con interfaz se conectan según proyecto.
Carga de vehículos eléctricos
Estaciones en el mapa, sesiones reservadas, cobradas y registradas desde la app.
Gestión del edificio
Ventilación, calefacción, ascensores y otros sistemas monitoreados desde un solo panel, con alertas instantáneas.
Dispositivos, orquestador, app de residentes
Dispositivos
Videoporteros, control de acceso, cámaras, equipos de medición, cargadores para vehículos eléctricos y sistemas del edificio, de cualquier proveedor.
Orquestador
Unitify conecta cada dispositivo a un solo panel. El hardware nuevo se integra como mini app, sin reemplazar nada.
App de residentes
Una sola app para puertas, lecturas de consumo, llamadas del videoportero y carga. Sin un quinto inicio de sesión que recordar.
Preguntas de administración de consorcios
¿Qué es la liquidación de expensas?
El desglose mensual que prepara la administración de consorcios, repartiendo los gastos comunes entre las unidades y estableciendo lo que debe cada propietario.
¿Qué son las expensas adeudadas?
Expensas que un propietario no pagó, el problema de cobro recurrente que toda administración de consorcios debe gestionar.
¿Qué hace Unitify con la liquidación de expensas?
Automatiza el reparto mensual entre unidades, mantiene el registro de cargos y pagos por unidad y da a la administración una visión continua de las expensas adeudadas.
¿Unitify funciona con transferencias CBU/CVU y débito automático?
Sí. Los propietarios siguen pagando por los medios que ya usan; la plataforma registra cada pago en la unidad correcta y gestiona los recordatorios.
¿Pueden conectar el videoportero y el control de acceso que ya tenemos?
Normalmente sí. Si el panel, el controlador, la cámara o el medidor tiene una interfaz de integración (API, SIP, ONVIF o una pasarela Modbus o M-Bus), lo conectamos a la app de residentes según proyecto. Las barreras con lectura de patentes, el acceso a ascensores y la domótica se resuelven igual, como trabajo de proyecto. Sin interfaz no se puede; comprobamos el modelo antes del contrato.
Desde el blog
¿Listo para hacer su próximo proyecto más inteligente?
Unitify conecta cada sistema del edificio en una sola plataforma y una sola app de residentes, tanto para proyectos nuevos como para edificios existentes.