Oʻzbekistondagi boshqaruv kompaniyalari uchun dastur
Unitify — Oʻzbekistondagi 900 dan ortiq boshqaruv kompaniyasi va developerlar uchun operatsion qatlam: aloqa, murojaatlar, kirish nazorati va video kuzatuv.
Bank kartasi shart emas
Amaldagi loyihalar natijalari: Ande Tower va Avant Park
- 80%Ande Towerda oʻz vaqtida yigʻim: olti oyda 40% dan 80% ga
- 3 barobarAnde Towerda murojaatlar tezroq koʻrib chiqiladi
- 74%Avant Parkda yigʻilgan toʻlovlarning ilova orqali ulushi (2026-yil avgust; iyunda 19%)
- 1 000Avant Parkda ulangan xonadonlar
Amaldagi loyihalar: Ande Tower (Batumi), Avant Park (Boku)
CRM
Yashovchilar ilovasi
Texniklar ilovasi
Billing
AI
Kirish
Video
Hisoblagichlar
Bron qilish
Marketplace
Takroriy ishlarga chek
Bularning har biri murojaatga aylanadi, hal qilinadi va yozuvda qoladi. Uy-joylarni boshqarish uchun yagona platforma.
Boshqaruv servis kompaniyasi uchun yaratilgan: aholi murojaatlari, kirish va dispetcherlik — bitta ilovada.
Bitta platforma, uch qatlam
Operatsiyalar
CRM, billing, aholi va texniklar ilovalari. Har bir murojaat — alohida topshiriq, har bir toʻlov hujjati oʻz vaqtida joʻnatiladi.
Bino
Domofonlar, kirish nazorati, kameralar, hisoblagichlar, elektromobil zaryadlash stansiyalari va bino tizimlari. Koʻpchilik platformalar eʼtibordan chetda qoldiradigan texnik qatlam.
Intellekt
Sunʼiy intellekt qoʻngʻiroqlarga javob beradi, murojaatlarni rasmiylashtiradi va hisobotlar yozadi. Sizning tasdigʻingizsiz hech narsa sodir boʻlmaydi.
Binolarni boshqaradigan odamlar uchun yaratilgan
Platforma
Sizning boshqaruv markazingiz: murojaatlar, toʻlovlar, aloqa, tahlil.
Yashovchilar ilovasi
Hisob-kitoblar, hisoblagich koʻrsatkichlari, murojaatlar va eshik kalitlari — yashovchining choʻntagida.
Texniklar ilovasi
Bugungi topshiriqlar, marshrutlar, suratlar va nazorat roʻyxatlari — bevosita joyida.
AI vositalari
Qoʻngʻiroqlarga javob beradigan konsyerj va oʻzi yoziladigan hisobotlar.
Billing
Avtomatik hisob-kitob, toʻlov hujjatlari, boʻlib toʻlash, qarz eslatmalari.
Yangi turar-joy majmualarini ham jihozlaymiz
Toshkentda va undan tashqarida yangi turar-joy majmualari quradigan developerlar uchun kirish nazorati, video domofonlar va aqlli hisoblagichlar.
Binoga kerak boʻlgan hamma narsa
Modullar bir platformaga va bir yashovchilar ilovasiga ulanadi. Murojaatlar va toʻlovlardan boshlang, qolganini kerak boʻlganda qoʻshing.
Bron qilish
Aholi sport zali, sauna yoki yigʻilish xonasini bron qiladi va ilovada toʻlaydi.
Raqamli ruxsatnomalar
Mehmon va kuryerlar uchun ruxsatnomalar, eshiklar telefondan ochiladi.
Hisoblagich telemetriyasi
Koʻrsatkichlar avtomatik keladi, eshik qoqib yurish shart emas.
Raqamli domofon
Domofon qoʻngʻiroqlari bevosita yashovchining telefoniga keladi.
Elektromobillarni zaryadlash
Stansiyalar xaritada, seanslar ilovada band qilinadi va toʻlanadi.
Bino boshqaruvi
Shamollatish, isitish, elektr taʼminoti va liftlar masofadan boshqariladi.
AI hisobotlar
Xom fayllarni yuklang, tayyor hisobot oling. Excel, buxgalteriya tizimlari, hatto WhatsApp eksportlari ham.
Video kuzatuv
Jonli kameralar, arxiv va darvozada davlat raqamini aniqlash.
Developer vitrinasi
Keyingi binongizni sizning uylaringizdan birida allaqachon yashayotgan odamlarga soting.
Marketplace
Boshqaruv kompaniyasi va uning hamkorlarining pullik xizmatlari.
Telegram bot
Yana bir ilova oʻrnatishni istamaydigan aholi uchun murojaatlar va toʻlovlar.
Ochiq API
Billing, ERP, chat-botlar yoki qurilmalaringizni ulang.
Siz foydalanayotgan vositalar bilan ishlaydi
Unitify karta toʻlovlarini Payme orqali qayta ishlaydi va aholi toʻlashi uchun hisob-kitoblarni Paynet tarmogʻiga yetkazadi; Click — aholi allaqachon foydalanadigan kanal, Unitifyga ulanmagan. Bularning hech biri majburiy toʻlovlar uchun asosiy hisob tizimi emas — PQ-48 ga koʻra, 2026-yil 1-iyuldan majburiy toʻlovlar faqat karta, elektron toʻlov tizimi yoki bank kassasi orqali qabul qilinishi va faqat Mening uyimda hisobga olinishi kerak.
Oyni bir necha daqiqada yoping
Easybilly har bir binoning oʻz qoidalarini qoʻllaydi, toʻlov hujjatlarini shakllantiradi va yashovchilar ilovasiga joʻnatadi. Har bir satr raqami qayerdan olinganini koʻrsatadi.
- Xonadonlar, egalar va boshlangʻich qoldiqlarni Excel yoki eski tizimingizdan import qiling.
- Kvadrat metr, xonadon, yashovchi boʻyicha yoki qatʼiy summada hisoblang.
- Aholi QR-kodli PDF oladi yoki ilovada bir bosishda toʻlaydi.
24/7 ishlaydigan dispetcheringiz bilan tanishing
AI Concierge har bir qoʻngʻiroq va xabarga javob beradi, murojaatlarni rasmiylashtiradi va aholini xabardor qilib turadi. Har bir qarorni inson tasdiqlaydi.
- Yashovchi: Assalomu alaykum! Hozirgina xonadonimda issiq suv yoʻqligini sezdim. Nima boʻlayotganini tekshirib koʻrsangiz boʻladimi?
- AI Concierge: Assalomu alaykum! Xabar berganingiz uchun rahmat. Bir soat ichida texnik yuboramiz. Uyda boʻlishingizni tasdiqlay olasizmi?
- Yashovchi: Texnik Jasur hozirgina ketdi — hammasi ishlayapti.
- AI Concierge: Xursandmiz! Murojaatni hal qilingan deb belgiladim. Birinchi xabaringizdan tuzatishgacha: 52 daqiqa.
Binolarini Unitify bilan boshqaradiganlar
Boshqaruv kompaniyalari
Qoʻngʻiroqlar, jadvallar va qarzdorlar daromadingizni yeb ketadi.
Operatsion xarajatlarni kamaytiring va toʻlovlarni oʻz vaqtida yigʻing.
Uy-joy mulkdorlari shirkatlari
Ixtiyoriy ishtirokchilar maʼmuriy ishlar ostida qoladi.
Binoni ofissiz, shaffof tarzda boshqaring.
Shirkat tashkil etish
Shirkatni noldan tashkil qilyapsiz, tizim ham, byudjet ham yoʻq.
Toʻlovlarni, tekshirilgan pudratchilarni va aholi chatini bepul tarifda sozlang.
Developerlar
Obyektni topshirishdagi tartibsizlik siz yaratgan brendga putur yetkazadi.
Ishga tayyor boshqaruv kompaniyasini ishga tushiring; oʻz brendingiz — pullik white-label variant.
Unitify bilan ishlayotgan binolar
Ande Tower raqamli formatda ishlaydi
Gruziyadagi premium turar-joy majmuasi murojaatlar, toʻlovlar, kirish va aholi bilan aloqani Unitifyga oʻtkazdi.
- 80%oʻz vaqtida yigʻim, 6 oyda 40% dan oshdi
- 3 barobarmurojaatlar tezroq koʻrib chiqiladi
- +❤️aholi sadoqati
Avant Park: aholi birinchi kundanoq toʻlay boshladi
Bokudagi developerning oʻz boshqaruv kompaniyasi dastlabki oylardayoq hisob-kitoblarni Exceldan Unitify billingiga oʻtkazdi; aholi ilova orqali toʻlaydi.
- 1 000ulangan xonadonlar
- 300dastlabki 24 soatda ilovani yuklab olganlar
- $1 000+dastlabki 24 soatda ilova orqali toʻlangan
«UNITIFY» MChJ 2025-yil fevralidan beri IT Park Uzbekistan rezidenti
Farq — takroriy ishlarda
Uy-joy boshqaruvchisi yaratgan
2012-yilda Ilya Sotonin turar-joy boshqaruv kompaniyasini ochdi va navbatchi telefonni yostigʻi tagida saqlardi. Bir oz uxlash uchun yaratgan dasturi 10 000 boshqaruv kompaniyasi va 5 milliondan ortiq xonadonga xizmat qiladigan platformaga aylandi. Unitify — oʻsha platforma, global bozor uchun qaytadan yaratilgan.
- 2012yildan beri uy-joy boshqaruvida
- 10 000boshqaruv kompaniyasi
- 5 mln+xonadon
Binolaringiz bilan birga oʻsadigan narxlar
Har bir tarifda foydalanuvchilar va obyektlar soni cheklanmagan. Ixtiyoriy qoʻshimcha xizmatlar, faqat yoqsangiz toʻlanadi: billing — har bir toʻlov hujjati uchun $0.5 (Pro tarifda bepul), video va domofon — har bir xonadon uchun $1.
Bepul
$0/ xonadon / oy
- Asosiy imkoniyatlar.
- Aholi uchun oyiga bitta yangilik eʼloni.
- AI imkoniyatlarisiz.
Base
$0.5/ xonadon / oy
- Barcha imkoniyatlar.
- Aholi uchun cheksiz yangilik eʼlonlari.
- Murojaatlarning AI tasniflagichi.
- Raqamli ruxsatnomalar.
- Umumiy joylarni bron qilish.
Pro
$1.5/ xonadon / oy
- Base tarifdagi hamma narsa.
- AI konsyerj.
- AI hisobotlar.
- Billing va toʻlov hujjatlari ichiga kiritilgan.
- API ga kirish.
- Smart building integratsiyalari.
Boshqaruv kompaniyasi rahbarlari beradigan savollar
Qonun binoni boshqarishning qanday huquqiy shakllariga yoʻl qoʻyadi?
Uchtasiga: joylar mulkdorlari tomonidan bevosita boshqarish, shartnoma asosida boshqaruvchi tashkilot yoki boshqaruvchi tomonidan boshqarish, yoki uy-joy mulkdorlarining shirkati (amaliyotda XUJMSh deb ham yuritiladi). “Boshqaruv servis kompaniyasi” — press-reliz atamasi, alohida huquqiy shakl emas: qonunga koʻra bu boshqaruvchi tashkilotdir.
Binoni Mening uyim orqali boshqarishimiz shartmi?
Ha. PQ-48 ga koʻra, 2026-yil 1-iyuldan majburiy toʻlovlar hisobi butun mamlakat boʻylab faqat Mening uyim orqali yuritilishi kerak; Toshkentda umumiy yigʻilishlar, shartnomalar, boshqaruvchi hisobotlari va aholi murojaatlari ham xuddi shu sanadan, butun mamlakatda esa 2027-yildan unga oʻtishi lozim.
Mening uyim bilan integratsiya qilasizlarmi?
Yoʻq, toʻgʻridan-toʻgʻri integratsiya yoʻq — uchinchi tomon dasturiga Mening uyim uchun API yoki integrator maqomini beradigan eʼlon qilingan hujjat mavjud emas. Unitify u bilan yonma-yon ishlaydi va Mening uyim qamrab olmaydigan narsalarni bajaradi: kirish nazorati, domofon, video kuzatuv, developerdan qabul qilib olish. Unitify, shuningdek, binoning uskunalar reyestri va texnik xizmat jadvalini yuritadi. Majburiy toʻlovlar hisobi — hamda Toshkentda esa PQ-48 qaroriga koʻra yigʻilishlar, hisobotlar va aholi murojaatlari ham — Mening uyimda yuritilishi shart.
2026-yil 1-iyulgacha har bir bino uchun nima qilish kerak?
Uyni hisobga qoʻyish, STIR olish va joy mulkdorlari nomiga bank hisob raqami ochish — foydalanishga topshirilgan uylar uchun boshqaruvchining murojaatiga asosan, yangilari uchun esa foydalanishga qabul qilingan sanadan boshlab bir oy ichida quruvchi tashkilotning murojaatiga asosan.
Aholi majburiy badallarni qanday toʻlaydi?
Boshqaruv kompaniyasiga naqd pulda emas — bank kartasi, elektron toʻlov tizimi yoki bank kassasi orqali. Unitify bu toʻlovning oʻrnini bosmaydi: yashovchilar ilovasi hisob-kitoblar va murojaatlar holatini koʻrsatadi, majburiy toʻlovning oʻzi esa boshqaruv kompaniyasi tanlagan kanal orqali oʻtadi.
Unitify Oʻzbekistonda roʻyxatdan oʻtganmi?
Ha — «UNITIFY» MChJ ochiq rezidentlar reyestriga koʻra, 2025-yil fevralidan beri IT Park Uzbekistan rezidenti.
Takroriy ishlarga chek qoʻyishga tayyormisiz?
Boshlash bepul
Bepul — haqiqiy tarif
Bepul tarifda foydalanuvchilar va binolar soni cheklanmagan. Kichikroq boshqaruv servis kompaniyalari va oʻz boshqaruv boʻlimini yuritayotgan developerlar koʻpincha kundalik ish uchun shuning oʻzi yetarli deb topadi.
Koʻchirishni oʻzimiz bajaramiz
Boshqa mahsulotdan oʻtyapsizmi? Maʼlumotlaringizni koʻchirib, kerakli integratsiyalarni sozlab beramiz.
Savdo qoʻngʻirogʻi shart emas
Roʻyxatdan oʻting, birinchi binoni qoʻshing va uning ishlashini koʻring. Savollar paydo boʻlsa, demo band qiling.