Una plataforma para administración de comunidades y operación de edificios inteligentes en Chile
Unitify conecta videoportero, control de accesos, cámaras, lecturas de medidores y una app para residentes en un solo sistema, y mantiene los gastos comunes y los saldos organizados por unidad cada mes. Todo lo que tenga una interfaz (API, SIP) se conecta según proyecto: videoporteros, controladores de acceso, barreras con lectura de placas, acceso a ascensores, cámaras, medidores y domótica en las viviendas.
Pensado para cómo funciona la administración de una comunidad en copropiedad en Chile
Una plataforma hecha para el día a día de la administración de comunidades y gastos comunes en Chile.
Medios de pago ya en uso
Los copropietarios pagan como hoy y Unitify registra el pago; no hay una integración con Webpay ni con Khipu.
Webpay
El medio de pago en línea con tarjetas y billeteras digitales que ya se usa en Chile. Los copropietarios pueden seguir pagando con él; el pago se registra en la unidad correcta.
Khipu
El medio de pago por transferencia desde cualquier banco que ya se usa en Chile. Los copropietarios pueden seguir pagando con él; el pago se registra en la unidad correcta.
La capa de hardware, integrada a su plataforma
Videoportero, acceso, video, lecturas de consumo y carga de vehículos eléctricos se conectan mediante mini apps, junto a sus solicitudes y cuotas.
Videoportero digital
Las llamadas llegan directo al teléfono del residente. Ingreso por app, tag BLE o reconocimiento facial.
Control de acceso
Ingreso sin contacto por teléfono o tag. Acceso vehicular por reconocimiento automático de vehículos.
Videovigilancia
Cámaras en vivo, archivo digital y reconocimiento automático de vehículos en el acceso.
Telemetría de los equipos de medición
Las lecturas llegan de los residentes en la app, desde un archivo o por la API de su sistema de medición. Los contadores inteligentes con interfaz se conectan según proyecto.
Carga de vehículos eléctricos
Estaciones en el mapa, sesiones reservadas, cobradas y registradas desde la app.
Gestión del edificio
Ventilación, calefacción, ascensores y otros sistemas monitoreados desde un solo panel, con alertas instantáneas.
Dispositivos, orquestador, app de residentes
Dispositivos
Videoporteros, control de acceso, cámaras, equipos de medición, cargadores para vehículos eléctricos y sistemas del edificio, de cualquier proveedor.
Orquestador
Unitify conecta cada dispositivo a un solo panel. El hardware nuevo se integra como mini app, sin reemplazar nada.
App de residentes
Una sola app para puertas, lecturas de consumo, llamadas del videoportero y carga. Sin un quinto inicio de sesión que recordar.
Preguntas de administración de comunidades
¿Qué cubre la administración de una comunidad en Chile?
Cobrar los gastos comunes a cada copropietario, cubrir los gastos del condominio, formar el fondo común de reserva y llevar las cuentas de la comunidad.
¿Qué es el saldo por unidad en este contexto?
Lo que debe cada copropietario en cada momento, la vista del día a día que usa un administrador para hacer seguimiento de los gastos comunes sin pagar.
¿Qué hace Unitify con los saldos?
Mantiene el saldo de cada unidad, envía recordatorios automáticos y da al administrador una visión continua en lugar de reconstruirla a fin de mes.
¿Unitify funciona con Webpay o Khipu?
No hay una integración. Los copropietarios pagan como hoy; la plataforma registra cada pago en la unidad correcta y organiza la comunicación.
¿Pueden conectar el videoportero y el control de acceso que ya tenemos?
Normalmente sí. Si el panel, el controlador, la cámara o el medidor tiene una interfaz de integración (API, SIP, ONVIF o una pasarela Modbus o M-Bus), lo conectamos a la app de residentes según proyecto. Las barreras con lectura de placas, el acceso a ascensores y la domótica se resuelven igual, como trabajo de proyecto. Sin interfaz no se puede; comprobamos el modelo antes del contrato.
Desde el blog
¿Listo para hacer su próximo proyecto más inteligente?
Unitify conecta cada sistema del edificio en una sola plataforma y una sola app de residentes, tanto para proyectos nuevos como para edificios existentes.