Une plateforme pour la gestion de copropriété et l’exploitation des bâtiments connectés au Sénégal
Unitify réunit interphones vidéo, contrôle d’accès, caméras, relevés de compteurs et application résident dans un seul système, et suit les charges lot par lot chaque mois. Tout ce qui expose une interface API ou SIP se raccorde sur projet : interphones, contrôleurs d’accès, barrières avec lecture de plaques, accès aux ascenseurs, caméras, compteurs et objets connectés dans les appartements.
Pensé pour le travail réel d’un syndic au Sénégal
Une plateforme pour le promoteur, le syndic et le syndicat des copropriétaires, de la première assemblée générale à l’exploitation quotidienne de l’immeuble.
Comment les résidents paient aujourd’hui
Les copropriétaires paient comme aujourd’hui et Unitify enregistre chaque paiement sur le bon lot ; il n’y a aucune intégration avec ces services.
Wave
Une application de mobile money que les résidents au Sénégal utilisent déjà pour payer et envoyer de l’argent. Les copropriétaires peuvent continuer à l’utiliser ; le paiement est enregistré sur le bon lot.
Orange Money
Le service de mobile money d’Orange pour payer et envoyer de l’argent depuis un téléphone. Les copropriétaires peuvent continuer à l’utiliser ; le paiement est enregistré sur le bon lot.
La couche matérielle, raccordée à votre plateforme
Interphone, accès, vidéo, compteurs et recharge de véhicules électriques se raccordent par des mini-applications, à côté de vos demandes et de votre facturation.
Interphone numérique
Les appels arrivent directement sur le téléphone du résident. Entrée par application, badge BLE ou visage.
Contrôle d’accès
Entrée sans contact par téléphone ou badge. Accès des véhicules par lecture de plaques.
Vidéosurveillance
Caméras en direct, archives numériques et lecture de plaques à l’entrée.
Télérelève des compteurs
Les relevés viennent des résidents dans l’application, d’un fichier ou, par l’API, de votre système de comptage. Les compteurs connectés dotés d’une interface se raccordent sur projet.
Recharge de véhicules électriques
Bornes sur la carte, sessions réservées, facturées et suivies dans l’application.
Gestion technique du bâtiment
Ventilation, chauffage, ascenseurs et autres systèmes supervisés depuis un seul tableau de bord, avec alertes immédiates.
Équipements, orchestrateur, application résident
Équipements
Interphones, contrôle d’accès, caméras, compteurs, bornes de recharge et systèmes du bâtiment, de n’importe quel fournisseur.
Orchestrateur
Unitify raccorde chaque équipement à un seul tableau de bord. Un nouvel équipement s’ajoute comme mini-application, rien n’est remplacé.
Application résident
Une seule application pour les portes, les compteurs, les appels d’interphone et la recharge. Pas de cinquième identifiant à retenir.
Les questions des syndics et des promoteurs
En tant que promoteur, pouvons-nous désigner le premier syndic ?
Le règlement de copropriété peut désigner un syndic avant la première assemblée générale, mais cette désignation doit être soumise à la ratification de cette première assemblée ; le syndic est ensuite nommé par l’assemblée générale (article 17). Quel que soit le syndic, Unitify tient le solde de chaque lot et l’application résident dès le premier appel de fonds.
Qu’est-ce qu’un solde par lot ?
Ce que chaque copropriétaire doit à tout moment : la vue quotidienne dont le syndic se sert pour suivre les charges impayées.
Que fait Unitify face aux impayés ?
Il tient un solde par lot, envoie des relances automatiques et donne au syndic une vue permanente de qui est en retard, au lieu d’une reconstitution en fin de mois.
Unitify fonctionne-t-il avec Wave ou Orange Money ?
Il n’y a aucune intégration. Les copropriétaires paient comme aujourd’hui ; la plateforme enregistre chaque paiement sur le bon lot et organise la communication avec les résidents.
Pouvez-vous raccorder l’interphone ou le matériel d’accès que nous avons déjà ?
En général oui. Si la platine, le contrôleur, la caméra ou le compteur expose une interface d’intégration (une API, SIP, ONVIF ou une passerelle Modbus ou M-Bus), nous le raccordons à l’application résident sur projet. Les barrières avec lecture de plaques, l’accès aux ascenseurs et la domotique dans les appartements se traitent de la même façon, comme travail sur projet. Un matériel sans interface ne peut pas être raccordé, et nous vérifions le modèle exact avant tout engagement de votre part.
Prêt à rendre votre prochain projet plus intelligent ?
Unitify raccorde tous les systèmes d’un immeuble à une seule plateforme et une seule application résident, pour les programmes neufs comme pour les immeubles existants.