Une plateforme pour la gestion de copropriété et les bâtiments connectés au Maroc
Unitify réunit interphones vidéo, contrôle d’accès, caméras, relevés de compteurs et application résident dans un seul système, et suit les charges et le solde de chaque lot tout au long de l’année. Tout ce qui expose une interface API ou SIP se raccorde sur projet : interphones, contrôleurs d’accès, barrières avec lecture de plaques, accès aux ascenseurs, caméras, compteurs et objets connectés dans les appartements.
Pensé pour le travail réel d’un syndic au Maroc
Une plateforme pensée pour la façon dont le syndic, le syndicat des copropriétaires et son assemblée générale travaillent au Maroc.
Comment les copropriétaires paient aujourd’hui
Les copropriétaires paient comme aujourd’hui et Unitify enregistre le paiement sur le bon lot ; il n’existe aucune intégration avec le réseau CMI ni avec une banque.
Carte bancaire (CMI)
Le réseau marocain de cartes bancaires. Les propriétaires peuvent continuer à payer comme aujourd’hui ; Unitify enregistre le paiement sur le bon lot. Les copropriétaires peuvent continuer ainsi ; le paiement est enregistré sur le bon lot.
Virement bancaire
Un virement vers le compte bancaire ouvert au nom du syndicat. Les copropriétaires peuvent continuer ainsi ; le paiement est enregistré sur le bon lot.
La couche matérielle, raccordée à votre plateforme
Interphone, accès, vidéo, compteurs et recharge de véhicules électriques se raccordent par des mini-applications, à côté de vos demandes et de votre facturation.
Interphone numérique
Les appels arrivent directement sur le téléphone du résident. Entrée par application, badge BLE ou visage.
Contrôle d’accès
Entrée sans contact par téléphone ou badge. Accès des véhicules par lecture de plaques.
Vidéosurveillance
Caméras en direct, archives numériques et lecture de plaques à l’entrée.
Télérelève des compteurs
Les relevés viennent des résidents dans l’application, d’un fichier ou, par l’API, de votre système de comptage. Les compteurs connectés dotés d’une interface se raccordent sur projet.
Recharge de véhicules électriques
Bornes sur la carte, sessions réservées, facturées et suivies dans l’application.
Gestion technique du bâtiment
Ventilation, chauffage, ascenseurs et autres systèmes supervisés depuis un seul tableau de bord, avec alertes immédiates.
Équipements, orchestrateur, application résident
Équipements
Interphones, contrôle d’accès, caméras, compteurs, bornes de recharge et systèmes du bâtiment, de n’importe quel fournisseur.
Orchestrateur
Unitify raccorde chaque équipement à un seul tableau de bord. Un nouvel équipement s’ajoute comme mini-application, rien n’est remplacé.
Application résident
Une seule application pour les portes, les compteurs, les appels d’interphone et la recharge. Pas de cinquième identifiant à retenir.
Les questions des promoteurs et des syndics
La loi n° 18-00 s’applique-t-elle aux résidences de villas, et pas seulement aux immeubles ?
Oui. L’article 1er l’applique aussi aux ensembles immobiliers bâtis constitués d’immeubles, villas ou locaux, contigus ou séparés, répartis en parties privatives et parties communes appartenant dans l’indivision à l’ensemble des copropriétaires.
Quand le syndicat des copropriétaires naît-il dans un programme neuf ?
De plein droit, à compter de l’inscription de la première cession. Dès lors, tous les copropriétaires forment un syndicat doté de la personnalité morale, administré par l’assemblée générale et géré par un syndic et son adjoint (article 13).
Unitify fonctionne-t-il avec les paiements par carte CMI ou les virements ?
Il n’existe aucune intégration avec le réseau CMI ni avec une banque. Les copropriétaires paient comme aujourd’hui ; la plateforme enregistre chaque paiement sur le bon lot et organise la communication.
Que tient Unitify pour le syndic ?
Un solde par lot avec chaque paiement enregistré, des relances automatiques, les charges transmises à l’application résident, le suivi des demandes et la communication avec les résidents, pour que le compte de chaque copropriétaire soit à jour avant l’assemblée générale.
Pouvez-vous raccorder l’interphone ou le matériel d’accès que nous avons déjà ?
En général oui. Si la platine, le contrôleur, la caméra ou le compteur expose une interface d’intégration (une API, SIP, ONVIF ou une passerelle Modbus ou M-Bus), nous le raccordons à l’application résident sur projet. Les barrières avec lecture de plaques, l’accès aux ascenseurs et la domotique dans les appartements se traitent de la même façon, comme travail sur projet. Un matériel sans interface ne peut pas être raccordé, et nous vérifions le modèle exact avant tout engagement de votre part.
Prêt à rendre votre prochain projet plus intelligent ?
Unitify raccorde tous les systèmes d’un immeuble à une seule plateforme et une seule application résident, pour les programmes neufs comme pour les immeubles existants.