Una plataforma para administración de propiedad horizontal y operación de edificios inteligentes en Colombia
Unitify conecta videoportero, control de accesos, cámaras, lecturas de medidores y una app para residentes en un solo sistema, y mantiene las cuotas de administración y la cartera organizadas por unidad cada mes. Todo lo que tenga una interfaz (API, SIP) se conecta según proyecto: videoporteros, controladores de acceso, barreras con lectura de placas, acceso a ascensores, cámaras, medidores y domótica en las viviendas.
Pensado para cómo funciona la administración de propiedad horizontal en Colombia
Una plataforma hecha para el día a día de la administración de propiedad horizontal en Colombia.
Medios de pago ya en uso
El cobro de cuotas de administración funciona sobre los medios de pago que los propietarios colombianos ya usan para sus recibos recurrentes.
PSE
El botón de pagos por débito bancario en línea de Colombia, que permite a los propietarios autorizar un débito desde su propia cuenta bancaria para cobros recurrentes.
La capa de hardware, integrada a su plataforma
Videoportero, acceso, video, lecturas de consumo y carga de vehículos eléctricos se conectan mediante mini apps, junto a sus solicitudes y cuotas.
Videoportero digital
Las llamadas llegan directo al teléfono del residente. Ingreso por app, tag BLE o reconocimiento facial.
Control de acceso
Ingreso sin contacto por teléfono o tag. Acceso vehicular por reconocimiento automático de vehículos.
Videovigilancia
Cámaras en vivo, archivo digital y reconocimiento automático de vehículos en el acceso.
Telemetría de los equipos de medición
Las lecturas llegan de los residentes en la app, desde un archivo o por la API de su sistema de medición. Los contadores inteligentes con interfaz se conectan según proyecto.
Carga de vehículos eléctricos
Estaciones en el mapa, sesiones reservadas, cobradas y registradas desde la app.
Gestión del edificio
Ventilación, calefacción, ascensores y otros sistemas monitoreados desde un solo panel, con alertas instantáneas.
Dispositivos, orquestador, app de residentes
Dispositivos
Videoporteros, control de acceso, cámaras, equipos de medición, cargadores para vehículos eléctricos y sistemas del edificio, de cualquier proveedor.
Orquestador
Unitify conecta cada dispositivo a un solo panel. El hardware nuevo se integra como mini app, sin reemplazar nada.
App de residentes
Una sola app para puertas, lecturas de consumo, llamadas del videoportero y carga. Sin un quinto inicio de sesión que recordar.
Preguntas de administración de propiedad horizontal
¿Qué cubre la administración de propiedad horizontal?
Cobrar las cuotas de administración a cada propietario, cubrir los gastos comunes y llevar las cuentas del conjunto residencial.
¿Qué es la cartera en este contexto?
El saldo continuo de lo que debe cada propietario, la vista del día a día que usa una administración para hacer seguimiento de las cuotas de administración sin pagar.
¿Qué hace Unitify con la cartera?
Mantiene el saldo de cada unidad, envía recordatorios automáticos y da a la administración una visión continua de la cartera en lugar de reconstruirla a fin de mes.
¿Unitify funciona con PSE?
Sí. Los propietarios siguen pagando por PSE como ya lo hacen; la plataforma registra cada pago en la unidad correcta y organiza la comunicación.
¿Pueden conectar el videoportero y el control de acceso que ya tenemos?
Normalmente sí. Si el panel, el controlador, la cámara o el medidor tiene una interfaz de integración (API, SIP, ONVIF o una pasarela Modbus o M-Bus), lo conectamos a la app de residentes según proyecto. Las barreras con lectura de placas, el acceso a ascensores y la domótica se resuelven igual, como trabajo de proyecto. Sin interfaz no se puede; comprobamos el modelo antes del contrato.
Desde el blog
¿Listo para hacer su próximo proyecto más inteligente?
Unitify conecta cada sistema del edificio en una sola plataforma y una sola app de residentes, tanto para proyectos nuevos como para edificios existentes.