Zähler und Sensoren für WEG und Hausverwaltungen anbinden
Zählerstände sind die Daten, die ein Gebäude jeden Monat erzeugt. Manche kommen von Bewohnern, die einen Zähler ablesen, manche aus einem Zählersystem, und manche von smarten Zählern und Sensoren, die selbst melden.
Diese Seite sagt, wie Zählerstände in Unitify gelangen, in welche Richtung sie fließen, was heute funktioniert und was für smarte Zähler und Sensoren projektbezogen eingerichtet wird.
Kurz gesagt
Zählerstände gelangen in Unitify von Bewohnern in der App, aus einer Excel- oder CSV-Datei oder per API aus Ihrem Zählersystem. Alle drei Wege funktionieren heute. Smarte Zähler, Fernauslesesysteme und Sensoren mit einer Schnittstelle, auch über ein Modbus- oder M-Bus-Gateway, werden projektbezogen angebunden.
Wofür diese Anbindung da ist
Zählerstände ohne Nachfragen
Bewohner melden ihre Stände selbst im Ablesezeitraum, und das Büro sammelt sie nicht mehr telefonisch.
Alle Zähler an einem Ort
Wohnungszähler, Gebäudezähler und Allgemeinzähler liegen mit ihrer Historie in einer Akte.
Sensordaten
Werte von Leckage-, Temperatur- oder anderen Sensoren gelangen in die Objektakte, wo eine Schnittstelle besteht.
Welche Daten in welche Richtung fließen
Jede Zeile sagt, ob es heute funktioniert oder für Ihr Projekt eingerichtet wird.
- Funktioniert heute
Stände von Bewohnern: in Unitify
Gemeldet in der Bewohner-App im Ablesezeitraum.
- Funktioniert heute
Stände aus einer Datei: in Unitify
Excel oder eine CSV-Datei in festem Spaltenformat. Zähler lassen sich auf demselben Weg importieren.
- Funktioniert heute
Stände aus Ihrem Zählersystem: in Unitify
Per API geschrieben, wobei die Quelle jedes Stands festgehalten wird.
- Funktioniert heute
Zählerstände: aus Unitify
Excel-Export der Zählerstände, auch für Zähler des Gebäudes.
- Projektbezogen eingerichtet
Smarte Zähler und Fernauslesesysteme: in Unitify
Stände werden über die Schnittstelle des Geräts oder Systems geholt oder gesendet. Projektbezogen gebaut.
- Projektbezogen eingerichtet
Sensoren: in Unitify
Ereignisse und Werte von Sensoren mit Schnittstelle, bei Bedarf über ein Gateway. Projektbezogen gebaut.
So entsteht die Anbindung
- Funktioniert heute
Bewohner-App
Nichts anzubinden. Bewohner tragen Stände ein, das Büro sieht sie.
- Funktioniert heute
Datei
Import im Verwaltungsbereich, als Excel oder CSV. Fehlerhafte Zeilen kommen als Datei zurück, die Sie korrigieren und erneut laden können.
- Funktioniert heute
Offene API
Eine Mutation erfasst Stände für viele Zähler auf einmal, aus jedem System, das die GraphQL-API aufrufen kann. Teil des Pro-Tarifs.
Offene API und Webhooks - Projektbezogen eingerichtet
Gateway oder Geräte-API
Ein Modbus- oder M-Bus-Gateway oder die eigene API des Zählersystems. Das Auslesen bauen wir nach der Schnittstellendokumentation.
Was Sie beisteuern
Die Zählerliste
Zähler je Wohnung und Gebäude mit Art und Seriennummern.
Die Schnittstellendokumentation
Für einen smarten Zähler, ein Gateway oder ein Zählersystem: API- oder Protokolldokumentation und ein Testgerät.
Eine Probe der Zählerstände
Ein echter Export oder eine Ablesedatei, an der der Import geprüft wird.
Was nicht geht
- Ein Zähler ohne Schnittstelle lässt sich nicht aus der Ferne lesen. Ohne API, Gateway oder ein Protokoll, das wir erreichen, bleibt der Stand eine manuelle Eingabe durch den Bewohner.
- Kein fertiger Treiber für jedes Modell. Smarte Zähler und Sensoren werden projektbezogen angebunden, und das genaue Modell prüfen wir vorher.
- Die Ableseregeln folgen dem Land. Wie oft und von wem Stände zu melden sind, bestimmen örtliche Regeln; Unitify erfasst die Stände und setzt keine Regel.
Zähler und Sensoren: Fragen
Können Bewohner Zählerstände in der App melden?
Ja. Bewohner tragen Stände im Ablesezeitraum in der Bewohner-App ein, und das Büro sieht sie, ohne sie von Hand zu sammeln.
Können Sie Zählerstände aus einer Datei importieren?
Ja. Eine Excel-Datei oder eine CSV-Datei in festem Spaltenformat. Fehlerhafte Zeilen kommen als Datei zurück, die Sie korrigieren und erneut laden.
Kann unser Zählersystem Stände automatisch senden?
Wenn es die GraphQL-API aufrufen kann, ja: Stände für viele Zähler werden in einem Aufruf erfasst, die Quelle wird festgehalten. Die API gehört zum Pro-Tarif.
Binden Sie smarte Zähler und Sensoren an?
Wenn sie eine Schnittstelle bieten: eine API, ein Protokoll, das wir erreichen, oder ein Modbus- oder M-Bus-Gateway. Das wird projektbezogen gebaut, und das genaue Modell prüfen wir vorher.
Was, wenn unsere Zähler nicht smart sind?
Dann kommen die Stände von Bewohnern in der App oder aus einer Datei. Viele Gebäude arbeiten so.
Welche Zählerhersteller unterstützen Sie?
Eine Liste veröffentlichen wir nicht. Ein Zähler oder Gateway mit dokumentierter Schnittstelle lässt sich im Rahmen eines Projekts anbinden; schicken Sie die Dokumentation.
Weiterführend
Sagen Sie uns, welches System Sie nutzen
Starten Sie kostenlos mit einem Objekt, ohne Verpflichtung und ohne Gespräch. Oder buchen Sie eine Demo und nennen Sie die Systeme und Geräte, die angebunden werden sollen. Jedes bestätigen wir, bevor Sie sich entscheiden.